Рубрика:
Рубрики розділу:
Орендна плата новому власнику земельної ділянки
Оренда сільгосптехніки, землі: нюанси, оподаткування, оформлення договорів До орендаря із проханням виплатити орендну плату звернувся новий власник земельної ділянки, який успадкував її після смерті фізособи, з якою укладався договір. Новий орендодавець направив письмове повідомлення, як того вимага...
O Ольга Більченко
09.04.2019 466 0 1
Чи припиняється договір суборенди у разі смерті власника земельної ділянки?
Оренда сільгосптехніки, землі: нюанси, оподаткування, оформлення договорів Щодо земельної ділянки укладено договори оренди та суборенди. Суборендарю стало відомо, що в лютому цього року орендодавець – власник земельної ділянки помер. Чи припиниться у такому разі договір суборенди? Передусім сл...
09.04.2019 547 0 3
Яким документом підтверджується перехід права власності на земельну ділянку після смерті орендодавця?
Оренда сільгосптехніки, землі: нюанси, оподаткування, оформлення договорів У 2014 році сільгосппідприємство уклало із фізособою договір оренди земельної ді-лянки сільгосппризначення строком на 20 років. У грудні 2018 року, якраз напередодні виплати орендної плати, власник землі – орендодавець ...
09.04.2019 630 0 2
Цільове призначення чи використання земельної ділянки?
Змінюємо вид угідь: було рілля – стали багаторічні насадження Порядок зміни цільового призначення земельної ділянки Ринок землі: підписано закон про мораторій Отримання землі для ведення фермерського господарства Акценти цієї статті: навіщо мораторій поширюється на зміну цільового призна...
26.03.2019 26235 0 1
Як впливає всеукраїнська НГО на орендну плату
Правила використання всеукраїнської НГО при заповненні єдинниками четвертої групи декларації у 2019 році Витяги про НГО землі потрібно оновити Показники НГО по областях та коефіцієнти індексації Для кого ця стаття: для землевласників та землекористувачів, у яких за договором орендна плата обчислює...
26.03.2019 1326 2 3
Особливості договору оренди землі
Господарські договори: поради, зразки, практика При укладанні договору оренди землі потрібно враховувати деякі особливості, передбачені нормативними документами для таких правовідносин. У консультації розглянемо, у чому полягають ці особливості та які умови повинен містити договір. Нормативне регулю...
18.03.2019 998 0 1
Земельні торги: долаємо перешкоди, створені конкурентами
Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які беруть участь у земельних торгах. Із цієї статті ви дізнаєтеся: основне про земельні та електронні земельні торги, а також про те, які перешкоди можуть чинити конкуренти та якими нормами передбачено захист добросовісного учасника торгів. Як набувають...
22.01.2019 276 0 1
Витяги про НГО землі потрібно оновити
Де взяти витяг про НГО земельної ділянки Показники НГО по областях та коефіцієнти індексації Для кого ця стаття: для всіх сільгосптоваровиробників, які мають у власності або користуванні земельні ділянки та є платниками єдиного податку (далі – ЄП) четвертої групи. Із цієї статті ви дізнаєтеся...
22.01.2019 3030 2 6
Де взяти витяг про НГО земельної ділянки
Як зменшити оцінку землі Як отримати витяг про нормативну грошову оцінку земельної ділянки Для кого ця стаття: для власників і користувачів земельних ділянок сільськогосподарського призначення. Із цієї статті ви дізнаєтеся: про порядок проведення нормативної грошової оцінки (далі – НГО) земел...
10.01.2019 2216 1 4
Штучні водойми: на яких землях створюються
Як створити штучну водойму Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які бажають створити/побудувати на власній або орендованій земельній ділянці штучну водойму. Із цієї статті ви дізнаєтеся: про види штучних водойм, законодавчі норми щодо розміщення штучних водойм на різних категоріях земель, у...
12.12.2018 84091 0 2
Аналіз законодавчих змін до Земельного законодавства
Перелік основних змін до земельного законодавства, що вносяться Законом від 10.07.18 р. № 6049-Д «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вирішення питання колективної власності на землю, удосконалення правил землекористування у масивах земель сільськогосподарського признач...
10.12.2018 3121 0 3
Орендодавець землі помер: що з землею
Як користуватися землею після смерті власника та як бути з орендною платою Оподаткування орендної плати в разі смерті орендодавця Чи треба укладати додаткову угоду до договору оренди землі у разі зміни орендодавця? Для кого ця стаття: для сільгоспвиробників, які орендують земельні ділянки. Із цієї ...
07.12.2018 34732 1 4
Коли «натуральний» коефіцієнт можна не застосовувати
ЗАПИТ Державна фіскальна служба України Щодо застосування коефіцієнта, передбаченого п. 164.5 ПК ГО «Всеукраїнський бухгалтерський клуб» звертається із проханням надати роз’яснення щодо застосування сільгосптоваровиробниками коефіцієнта, передбаченого п. 16...
05.12.2018 1608 0 3
За які землі платнику-єдиннику 4 групи платити податок
Із цієї статті ви дізнаєтеся: які документи підтверджують право власності та користування сільгоспугіддями для визначення об’єкта обкладення єдиним податком (далі – ЄП) платниками четвертої групи. Загальні положення Для єдинників четвертої групи важливо, аби речові права на земельні...
28.11.2018 4180 0 2
Чи можливо використовувати сіножаті та пасовища як рільні землі
Досить часто можна зіткнутися із ситуацією коли юридичними чи фізичними особами надані їм в оренду сіножаті і пасовища фактично використовуються як рільні землі. Цей факт заслужено викликає ряд запитань: Чи потрібно змінювати цільове призначення земельної ділянки в такому випадку? Чи передбачає ...
22.11.2018 18460 0 4
Чи треба укладати додаткову угоду до договору оренди землі у разі зміни орендодавця?
Договір оренди землі укладено у 2012 році. У 2018 році змінився власник земельної ділянки (перехід права власності шляхом спадкування). Умовами договору оренди передбачено, що зміна власника ділянки не є підставою для зміни умов або припинення дії договору. Проте новий власник все одно бажає внести ...
21.11.2018 1718 0 1
Як уточнити орендну плату за землі державної та комунальної власності
Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, що орендують земельні ділянки державної або комунальної власності. Із цієї статті ви дізнаєтеся: як скласти уточнюючу декларацію з орендної плати при зміні складу земель протягом звітного року, зокрема в разі закінчення строку дії договору оренди або укл...
18.09.2018 3181 0 3
Як перевірити, що вартість землі не зросла
Для кого ця стаття: для власників та користувачів земельних ділянок, розташованих у межах населених пунктів. Із цієї статті ви дізнаєтеся: чому розмір земельного податку зріс утричі, на які землі поширюються нововведення, як уникнути збільшення податків. Які законодавчі зміни відбулися? До Порядку...
11.09.2018 2281 1 2
Варіанти розрахунків із власниками паїв: нюанси застосування натуркоефіцієнта, бухоблік
Із цієї статті ви дізнаєтеся: про можливі варіанти розрахунків із власниками земельних паїв; особливості оподаткування доходів фізосіб; облікове забезпечення таких розрахунків. Механізм обкладення ПДФО та відображення в бухобліку розрахунків між сільгосппідприємством і фізособами – власниками ...
05.09.2018 3116 0 3
Оподаткування виплат за договором оренди та порядок сплати податків
Акценти статті: порядок оподаткування орендної плати; строки сплати податків та відображення у формі № 1ДФ; місце сплати ПДФО з орендної плати; оподаткування додаткових виплат за договором. Строки та форма виплати орендної плати Від строків та форми виплати орендної плати істотно залежи...
05.09.2018 3202 0 0