Рубрика:
Рубрики розділу:
Землі перейшли до ОТГ: що з договорами оренди землі
Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які мають у користуванні земельні ділянки сільгосппризначення, що розташовані за межами населених пунктів та перебувають у державній власності або передані до комунальної власності. Із цієї статті ви дізнаєтеся: чому громади угруповуються в об’єдна...
Z Зінаїда Козюк
29.10.2019 9273 0 1
Досудове оскарження дій держреєстратора прав
Для кого ця стаття: для всіх сільгосппідприємств, які мають права власності/користування земельними ділянками та іншими об’єктами, речові права на які підлягають реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, щодо яких існує ризик вчинення державним реєстратором...
22.10.2019 666 0 0
Що чекає на аграрія у разі відкриття ринку землі
Із цієї статті ви дізнаєтеся: що передбачено законопроектом стосовно запровадження обігу земель сільгосппризначення, чи залишиться переважне право орендаря на першочергову купівлю земельної ділянки. Тема відкриття ринку землі є актуальною більше 20 років. Цього року новий уряд та президент обіцяють ...
15.10.2019 1837 0 2
Емфітевзис у запитаннях та відповідях
Для кого ця стаття: для сільгоспвиробників, які бажають оформити земельну ділянку сільгосппризначення у користування. Із цієї статті ви дізнаєтеся: у чому полягає право емфітевзису, на який строк укладають договір емфітевзису, чи передбачено безоплатний емфітевзис, у чому його переваги перед іншими...
17.09.2019 1802 0 2
Який документ підтверджує право власності або користування земельною ділянкою для отримання ліцензії на пальне
Ліцензування та акцизний податок на пальне для аграріїв Ситуація із практики Сільгосппідприємство зберігає пальне для використання у процесі вирощування сільгоспкультур. Згідно із Законом від 19.12.95 р. № 481/95-ВР «Про державне регулювання виробництва і обігу спирту етилового, коньячного і ...
03.09.2019 2964 0 1
Перевірки Держгеокадастру: оформлення та подальші дії
Спецпроект «Перевірки в Україні» Для кого ця стаття: для сільгосптоваровиробників, які використовують земельні ділянки на праві власності або користування. Із цієї статті ви дізнаєтеся: про оформлення інспектором Держгеокадастру результатів перевірки щодо дотримання суб’єктом госп...
20.08.2019 945 0 0
Як видати матеріальну допомогу орендодавцю з каси підприємства?
Виплата оренди – 2019 Практична ситуація Фізособа-орендодавець звернулася до сільгосптовариства із заявою про надання їй нецільової благодійної допомоги для вирішення побутових проблем в сумі 20 000 грн. Виплата здійснюватиметься через касу. Як оформити таку виплату? Як її оподатковувати...
13.08.2019 1220 0 0
Додаткові виплати орендодавцям: підстави та оподаткування
Виплата оренди – 2019 Із цієї статті ви дізнаєтеся: як оформлювати додаткові виплати фізособам-орендодавцям; як оподатковувати такі виплати. Не новина, що кожна бухгалтерська операція фіксується в бухобліку на підставі належним чином оформлених первинних документів, як це передбачено...
13.08.2019 680 0 0
Як індексується орендна плата?
Виплата оренди – 2019 Практична ситуація Фермерське господарство у червні 2018 року уклало договір оренди земельної ділянки приватної власності. За умовами договору орендна плата становить 10 тис. грн за рік та підлягає індексації. Яким має бути розмір орендної плати з урахуванням суми і...
13.08.2019 4533 0 2
Виплата орендної плати спадкоємцям
Виплата оренди – 2019 Акценти статті: чи припиняється дія договору оренди після смерті орендодавця; як виплатити та оподаткувати орендну плату після дати смерті орендодавця. Чи припиняється дія договору оренди За загальним правилом, у разі зміни власника речі, переданої в найм, до н...
13.08.2019 2015 1 1
Виплата за майбутні періоди за договорами оренди та емфітевзису: бухоблік та оподаткування
Виплата оренди – 2019 Із цієї статті ви дізнаєтеся: як правильно обліковувати операції з дострокового погашення зобов’язань сільгосппідприємства перед власниками земельних ділянок за договорами оренди та емфітевзису. Виплата за майбутні періоди за договорами оренди Законодавством, ...
13.08.2019 1044 0 3
Коли набувають чинності зміни до договору оренди землі щодо збільшення орендної плати?
Виплата оренди – 2019 Практична ситуація Між фізособою (орендодавець) та фермерським господарством (орендар) у 2009 році укладено договір оренди землі строком на 20 років. За умовами договору орендна плата становить 3 % від нормативної грошової оцінки (далі – НГО) земельної ділянки...
13.08.2019 794 2 0
Виплата орендної плати наперед: коли дозволяється та як підтвердити
Виплата оренди – 2019 Акценти цієї статті: чи дозволяється виплачувати орендну плату наперед; як упевнитися, що орендар має право на авансову виплату, яка зарахується як виконання зобов’язання за договором оренди земельної ділянки; як проводиться індексація у разі такої виплати...
13.08.2019 7651 0 7
Орендна плата в натуральній формі: нові підходи
Виплата оренди – 2019 Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які нараховують та виплачують або мають намір виплачувати орендну плату фізособам у негрошовій формі. Із цієї статті ви дізнаєтеся: про оподаткування доходів у вигляді орендної плати, які виплачуються фізичним особам; зас...
13.08.2019 2188 0 2
Орендна плата після проведення всеукраїнської НГО
Виплата оренди – 2019 Із цієї статті ви дізнаєтеся: чи впливає автоматично на розрахунок орендної плати проведення загальнонаціональної (всеукраїнської) нормативної грошової оцінки (далі – всеукраїнська НГО) земель сільгосппризначення; коли цьогорічна орендна плата обчислюється ...
13.08.2019 1242 0 3
Орендна плата – 2019: нарахування та виплата
Виплата оренди – 2019 Акценти статті: строки і форма виплати орендної плати; строки сплати податків з орендних платежів; відображення орендної плати у формі № 1ДФ; бухгалтерський облік оренди. За договором оренди землі орендодавець зобов’язаний за плату передати орендареві зе...
13.08.2019 2270 0 4
Поновлення договору оренди землі: позиція суду та поради орендарю
Орендні правовідносини: як відстояти свои права Із цієї статті ви дізнаєтеся: якою є позиція суду щодо поновлення договору оренди земельної ділянки, які аргументи слід наводити орендарю, чи можна поновити договір за відсутності в ньому умови про автопролонгацію. Сьогодні звичайним явищем стали випад...
25.06.2019 6753 0 0
Про застосування НГО сільгоспугідь
Направити запит від ГО «Всеукраїнський бухгалтерський клуб» до Держгеокадастру спонукала неоднозначна відповідь на попередній стосовно бази оподаткування для єдинників четвертої групи. Однак і цього разу державний орган не надав чіткої відповіді, а лише процитував загальні норми. Справа...
25.06.2019 966 0 0
Самовільне захоплення землі: способи захисту, судова практика
Захист від аграрного рейдерства Орендні правовідносини: як відстояти свои права Трапляється, що після зміни власника земельної ділянки новий власник укладає договір оренди з іншим сільгоспвиробником на більш тривалий термін та на більш привабливих умовах, у той час як чинний договір оренди цієї діл...
20.06.2019 5953 0 1
Визнання права власності на урожай: способи захисту, судова практика
Орендні правовідносини: як відстояти свои права Іноді фізичні особи, які надають земельні паї в аренду сільгосппідприємствам, повідомляють про розірвання договору оренди у зв’язку з оформленням права власності на землю. Це призводить до певних проблем у агровиробника, оскільки повідомлення про...
19.06.2019 2046 0 0