Рубрика:
Рубрики розділу:
Про застосування НГО сільгоспугідь
Направити запит від ГО «Всеукраїнський бухгалтерський клуб» до Держгеокадастру спонукала неоднозначна відповідь на попередній стосовно бази оподаткування для єдинників четвертої групи. Однак і цього разу державний орган не надав чіткої відповіді, а лише процитував загальні норми. Справа...
Z Зінаїда Козюк
25.06.2019 968 0 0
Самовільне захоплення землі: способи захисту, судова практика
Захист від аграрного рейдерства Орендні правовідносини: як відстояти свои права Трапляється, що після зміни власника земельної ділянки новий власник укладає договір оренди з іншим сільгоспвиробником на більш тривалий термін та на більш привабливих умовах, у той час як чинний договір оренди цієї діл...
20.06.2019 5960 0 1
Визнання права власності на урожай: способи захисту, судова практика
Орендні правовідносини: як відстояти свои права Іноді фізичні особи, які надають земельні паї в аренду сільгосппідприємствам, повідомляють про розірвання договору оренди у зв’язку з оформленням права власності на землю. Це призводить до певних проблем у агровиробника, оскільки повідомлення про...
19.06.2019 2061 0 0
Прокурор збільшує орендну плату через суд: варіанти захисту орендаря
Орендні правовідносини: як відстояти свои права Для кого ця стаття: для сільгоспвиробників, які орендують земельні ділянки державної або комунальної власності. Із цієї статті ви дізнаєтеся: про спори, які порушує прокурор щодо орендних відносин, аналіз судової практики та поради орендарю, аби перем...
18.06.2019 1520 0 0
Розірвання договору оренди землі: підробка підпису, відсутність реквізитів договору, почеркознавча експертиза
Орендні правовідносини: як відстояти свои права Щоб розірвати договір оренди землі, власники вдаються до різноманітних «хитрощів», придумують підстави, які не відповідають дійсності. Іноді вони можуть не визнавати свій підпис у договорі оренди землі, стверджуючи, що сільгоспвиробник підр...
14.06.2019 2497 0 1
Розірвання договору оренди землі: відмова передати землю в натурі, зустрічний позов, скасування довіреності
Орендні правовідносини: як відстояти свои права Сільгоспвиробник запропонував фізособі – власнику земельної ділянки укласти договір оренди землі на 49 років. Фізособа погодилася та підписала договір, а юрособа зареєструвала його в нотаріуса. Через деякий час фізособа, усвідомивши, що 49 р...
14.06.2019 3045 0 0
Розірвання договору оренди землі: зміна власника, одностороння відмова
Орендні правовідносини: як відстояти свои права В умовах сучасної конкуренції позови про розірвання договорів оренди землі стали доволі звичним явищем для сільгоспвиробників. У пошуках кращої ціни та умов власники земельних ділянок нерідко подають позови про розірвання договорів в односторонньому по...
14.06.2019 11608 0 1
Розірвання договору оренди землі: способи захисту орендаря-сільгоспвиробника
Орендні правовідносини: як відстояти свои права Для кого ця стаття: для усіх сільгосптоваровиробників, які орендують земельні ділянки у фізосіб. Із цієї статті ви дізнаєтеся: про аналіз актуальних судових спорів, у яких орендодавець-фізособа (далі – орендодавець) виступає ініціатором розірван...
12.06.2019 1362 0 1
Арешт урожаю правоохоронними органами: обставини, підстави, способи захисту агровиробника
Захист від аграрного рейдерства Орендні правовідносини: як відстояти свои права Діяльність сільгосппідприємств супроводжується ризиками різного виду, які можуть виникнути під час посіву та збирання врожаю. Трапляються випадки неправомірного захоплення агропідприємств рейдерами, які намагаються ареш...
11.06.2019 1178 0 2
Продовження договору оренди землі, якщо фізособа уже уклала договір з іншим орендарем
Орендні правовідносини: як відстояти свои права Доволі частими є випадки, коли фізособи-орендодавці, уклавши договір оренди з однією юридичною особою, не бажають його продовжувати після завершення строку дії і в порушення закону укладають договір оренди з іншим сільгоспвиробником, чим фактично пору...
11.06.2019 911 0 0
Як забезпечити схоронність урожаю, поки йде суд за продовження договору оренди
Орендні правовідносини: як відстояти свои права Фізособа-орендодавець після закінчення дії договору оренди земельної ділянки з первісним орендарем – сільгосппідприємством уклала договір оренди з іншою юридичною особою. Сільгосппідприємство подало позов до суду про визнання такого договору неді...
11.06.2019 1514 0 0
Аграрне рейдерство: заміна керівника, заволодіння корпоративними правами
Захист від аграрного рейдерства Заволодіння урожаєм або корпоративними правами підприємств стало, на жаль, доволі звичним явищем. Шляхом підроблення документів юридичної особи рейдери захоплюють корпоративні права, що призводить до втрати сільгоспвиробником свого товариства. Так, одне підприємство у...
11.06.2019 499 0 0
Аграрне рейдерство: види, підстави, варіанти захисту
Захист від аграрного рейдерства Військові та політичні події в країні суттєво впливають на економіку. Деякі підприємства припиняють своє існування через нульову рентабельність, інші ж, навпаки, розвиваються та утримують країну «на плаву» у складні часи. Зокрема, на фоні збитковості підпр...
11.06.2019 865 0 0
Захист підприємства та посівів у разі силового захоплення рейдерами
Захист від аграрного рейдерства Юрособа-орендар обробила земельну ділянку та засіяла сільгоспкультуру з метою її вирощування. Надалі рейдери здійснюють атаку та намагаються захопити підприємство й урожай. Сільгоспвиробник звертається до поліції з метою захисту своїх прав, але не отримує бажаної підт...
11.06.2019 1506 0 1
Унесення змін до договору оренди землі: усе, що слід знати
Для кого ця стаття: для всіх аграріїв, які орендують земельні ділянки державної, комунальної або приватної форми власності. Із цієї статті ви дізнаєтеся: яким є порядок та форма внесення змін до договору оренди земельної ділянки, хто ініціює їх унесення та на яких підставах, які зміни щодо орендної...
14.05.2019 25127 4 3
Як виплатити орендну плату в разі смерті орендодавця
Оренда сільгосптехніки, землі: нюанси, оподаткування, оформлення договорів Про що ця стаття: про правильні дії орендаря у разі, якщо після сплати податків з оренди та подання звітності за отриманням орендної плати звертається спадкоємець. Для кого ця стаття: для орендарів земельних ділянок (паїв),...
09.04.2019 652 0 2
Як убезпечити себе від припинення договору оренди землі в разі смерті орендодавця?
Оренда сільгосптехніки, землі: нюанси, оподаткування, оформлення договорів Фермерське господарство збирається укласти договір оренди земельної ділянки із фізособою строком на 30 років. Власник землі – чоловік похилого віку. Які умови варто прописати в договорі, аби убезпечити себе від його при...
09.04.2019 565 0 2
Орендна плата новому власнику земельної ділянки
Оренда сільгосптехніки, землі: нюанси, оподаткування, оформлення договорів До орендаря із проханням виплатити орендну плату звернувся новий власник земельної ділянки, який успадкував її після смерті фізособи, з якою укладався договір. Новий орендодавець направив письмове повідомлення, як того вимага...
09.04.2019 466 0 1
Чи припиняється договір суборенди у разі смерті власника земельної ділянки?
Оренда сільгосптехніки, землі: нюанси, оподаткування, оформлення договорів Щодо земельної ділянки укладено договори оренди та суборенди. Суборендарю стало відомо, що в лютому цього року орендодавець – власник земельної ділянки помер. Чи припиниться у такому разі договір суборенди? Передусім сл...
09.04.2019 547 0 3
Яким документом підтверджується перехід права власності на земельну ділянку після смерті орендодавця?
Оренда сільгосптехніки, землі: нюанси, оподаткування, оформлення договорів У 2014 році сільгосппідприємство уклало із фізособою договір оренди земельної ді-лянки сільгосппризначення строком на 20 років. У грудні 2018 року, якраз напередодні виплати орендної плати, власник землі – орендодавець ...
09.04.2019 630 0 2