Рубрика:
Рубрики розділу:
Прокурор збільшує орендну плату через суд: варіанти захисту орендаря
Орендні правовідносини: як відстояти свои права Для кого ця стаття: для сільгоспвиробників, які орендують земельні ділянки державної або комунальної власності. Із цієї статті ви дізнаєтеся: про спори, які порушує прокурор щодо орендних відносин, аналіз судової практики та поради орендарю, аби перем...
A Артем Середа
18.06.2019 1518 0 0
Розірвання договору оренди землі: підробка підпису, відсутність реквізитів договору, почеркознавча експертиза
Орендні правовідносини: як відстояти свои права Щоб розірвати договір оренди землі, власники вдаються до різноманітних «хитрощів», придумують підстави, які не відповідають дійсності. Іноді вони можуть не визнавати свій підпис у договорі оренди землі, стверджуючи, що сільгоспвиробник підр...
14.06.2019 2492 0 1
Розірвання договору оренди землі: відмова передати землю в натурі, зустрічний позов, скасування довіреності
Орендні правовідносини: як відстояти свои права Сільгоспвиробник запропонував фізособі – власнику земельної ділянки укласти договір оренди землі на 49 років. Фізособа погодилася та підписала договір, а юрособа зареєструвала його в нотаріуса. Через деякий час фізособа, усвідомивши, що 49 р...
14.06.2019 3038 0 0
Розірвання договору оренди землі: зміна власника, одностороння відмова
Орендні правовідносини: як відстояти свои права В умовах сучасної конкуренції позови про розірвання договорів оренди землі стали доволі звичним явищем для сільгоспвиробників. У пошуках кращої ціни та умов власники земельних ділянок нерідко подають позови про розірвання договорів в односторонньому по...
14.06.2019 11600 0 1
Розірвання договору оренди землі: способи захисту орендаря-сільгоспвиробника
Орендні правовідносини: як відстояти свои права Для кого ця стаття: для усіх сільгосптоваровиробників, які орендують земельні ділянки у фізосіб. Із цієї статті ви дізнаєтеся: про аналіз актуальних судових спорів, у яких орендодавець-фізособа (далі – орендодавець) виступає ініціатором розірван...
12.06.2019 1358 0 1
Арешт урожаю правоохоронними органами: обставини, підстави, способи захисту агровиробника
Захист від аграрного рейдерства Орендні правовідносини: як відстояти свои права Діяльність сільгосппідприємств супроводжується ризиками різного виду, які можуть виникнути під час посіву та збирання врожаю. Трапляються випадки неправомірного захоплення агропідприємств рейдерами, які намагаються ареш...
11.06.2019 1174 0 2
Продовження договору оренди землі, якщо фізособа уже уклала договір з іншим орендарем
Орендні правовідносини: як відстояти свои права Доволі частими є випадки, коли фізособи-орендодавці, уклавши договір оренди з однією юридичною особою, не бажають його продовжувати після завершення строку дії і в порушення закону укладають договір оренди з іншим сільгоспвиробником, чим фактично пору...
11.06.2019 910 0 0
Як забезпечити схоронність урожаю, поки йде суд за продовження договору оренди
Орендні правовідносини: як відстояти свои права Фізособа-орендодавець після закінчення дії договору оренди земельної ділянки з первісним орендарем – сільгосппідприємством уклала договір оренди з іншою юридичною особою. Сільгосппідприємство подало позов до суду про визнання такого договору неді...
11.06.2019 1507 0 0
Аграрне рейдерство: заміна керівника, заволодіння корпоративними правами
Захист від аграрного рейдерства Заволодіння урожаєм або корпоративними правами підприємств стало, на жаль, доволі звичним явищем. Шляхом підроблення документів юридичної особи рейдери захоплюють корпоративні права, що призводить до втрати сільгоспвиробником свого товариства. Так, одне підприємство у...
11.06.2019 495 0 0
Аграрне рейдерство: види, підстави, варіанти захисту
Захист від аграрного рейдерства Військові та політичні події в країні суттєво впливають на економіку. Деякі підприємства припиняють своє існування через нульову рентабельність, інші ж, навпаки, розвиваються та утримують країну «на плаву» у складні часи. Зокрема, на фоні збитковості підпр...
11.06.2019 860 0 0
Захист підприємства та посівів у разі силового захоплення рейдерами
Захист від аграрного рейдерства Юрособа-орендар обробила земельну ділянку та засіяла сільгоспкультуру з метою її вирощування. Надалі рейдери здійснюють атаку та намагаються захопити підприємство й урожай. Сільгоспвиробник звертається до поліції з метою захисту своїх прав, але не отримує бажаної підт...
11.06.2019 1505 0 1
Унесення змін до договору оренди землі: усе, що слід знати
Для кого ця стаття: для всіх аграріїв, які орендують земельні ділянки державної, комунальної або приватної форми власності. Із цієї статті ви дізнаєтеся: яким є порядок та форма внесення змін до договору оренди земельної ділянки, хто ініціює їх унесення та на яких підставах, які зміни щодо орендної...
14.05.2019 25008 4 3
Як виплатити орендну плату в разі смерті орендодавця
Оренда сільгосптехніки, землі: нюанси, оподаткування, оформлення договорів Про що ця стаття: про правильні дії орендаря у разі, якщо після сплати податків з оренди та подання звітності за отриманням орендної плати звертається спадкоємець. Для кого ця стаття: для орендарів земельних ділянок (паїв),...
09.04.2019 642 0 2
Як убезпечити себе від припинення договору оренди землі в разі смерті орендодавця?
Оренда сільгосптехніки, землі: нюанси, оподаткування, оформлення договорів Фермерське господарство збирається укласти договір оренди земельної ділянки із фізособою строком на 30 років. Власник землі – чоловік похилого віку. Які умови варто прописати в договорі, аби убезпечити себе від його при...
09.04.2019 564 0 2
Орендна плата новому власнику земельної ділянки
Оренда сільгосптехніки, землі: нюанси, оподаткування, оформлення договорів До орендаря із проханням виплатити орендну плату звернувся новий власник земельної ділянки, який успадкував її після смерті фізособи, з якою укладався договір. Новий орендодавець направив письмове повідомлення, як того вимага...
09.04.2019 464 0 1
Чи припиняється договір суборенди у разі смерті власника земельної ділянки?
Оренда сільгосптехніки, землі: нюанси, оподаткування, оформлення договорів Щодо земельної ділянки укладено договори оренди та суборенди. Суборендарю стало відомо, що в лютому цього року орендодавець – власник земельної ділянки помер. Чи припиниться у такому разі договір суборенди? Передусім сл...
09.04.2019 542 0 3
Яким документом підтверджується перехід права власності на земельну ділянку після смерті орендодавця?
Оренда сільгосптехніки, землі: нюанси, оподаткування, оформлення договорів У 2014 році сільгосппідприємство уклало із фізособою договір оренди земельної ді-лянки сільгосппризначення строком на 20 років. У грудні 2018 року, якраз напередодні виплати орендної плати, власник землі – орендодавець ...
09.04.2019 622 0 2
Цільове призначення чи використання земельної ділянки?
Змінюємо вид угідь: було рілля – стали багаторічні насадження Порядок зміни цільового призначення земельної ділянки Ринок землі: підписано закон про мораторій Отримання землі для ведення фермерського господарства Акценти цієї статті: навіщо мораторій поширюється на зміну цільового призна...
26.03.2019 26206 0 1
Як впливає всеукраїнська НГО на орендну плату
Правила використання всеукраїнської НГО при заповненні єдинниками четвертої групи декларації у 2019 році Витяги про НГО землі потрібно оновити Показники НГО по областях та коефіцієнти індексації Для кого ця стаття: для землевласників та землекористувачів, у яких за договором орендна плата обчислює...
26.03.2019 1322 2 3
Особливості договору оренди землі
Господарські договори: поради, зразки, практика При укладанні договору оренди землі потрібно враховувати деякі особливості, передбачені нормативними документами для таких правовідносин. У консультації розглянемо, у чому полягають ці особливості та які умови повинен містити договір. Нормативне регулю...
18.03.2019 996 0 1