Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
Підписатися
+38(‎044)334-62-70

Рубрика:

Земля та земельні правовідносини сільськогосподарських підприємств

Рубрики розділу:

    Земля та земельні правовідносини

    Підприємство орендує землю в зоні АТО: чи дійсний договір оренди?

    Сільгосппідприємство уклало з районною радою у 2010 році договір оренди земельної ділянки сільгосппризначення державної власності. Ділянка знаходиться у населеному пункті, що відноситься до лінії зіткнення (Донецька область). Наразі райрада, з якою був укладений договір, не здійснює свої повноваженн...

    O Ольга Більченко

    19.02.2018 469 0 1

    Земля та земельні правовідносини

    Індексація плати за оренду приватних земель: судова практика

    У ході перевірки платника податкова виявила заниження нарахованої орендної плати внаслідок незастосування коефіцієнта індексації до нормативної грошової оцінки (далі – НГО) земельної ділянки приватної власності, орендованої у фізичної особи. Це призвело до заниження ПДФО. Платник стверджував, що в д...

    14.02.2018 2663 0 1

    Земля та земельні правовідносини

    Із 1 лютого Держгеокадастр не може одноосібно розпоряджатися сільгоспземлями

    31.01.18 р. Кабмін ухвалив розпорядження, яким починаючи з 01.02.18 р. Держгеокадастр та його територіальні органи позбавлені права самостійно приймати рішення щодо розпорядження сільгоспземлями державної власності, розташованими за межами населених пунктів. Відтепер ці рішення мають погоджуватися з...

    06.02.2018 1450 0 1

    Земля та земельні правовідносини

    Як отримати витяг про нормативну грошову оцінку земельної ділянки

    Для кого ця стаття: для власників та користувачів земельних ділянок сільськогосподарського призначення. Із цієї статті ви дізнаєтеся: про порядок та строки отримання витягу про нормативну грошову оцінку (далі – НГО) окремої земельної ділянки. Загальні положення НГО земель сільгосппризначення прово...

    11.01.2018 2499 0 1

    Земля та земельні правовідносини

    Дію мораторію на обіг сільгоспземель продовжено до 2019 року

    Верховна Рада 07.12.17 р. прийняла проект закону від 30.11.17 р. № 7350 (далі – Проект), який по суті вносить зміни до розд. Х Земельного кодексу, які стосуються продовження дії заборони на відчуження сільськогосподарських земель. Так, зміни вносяться до п. 14 та 15 цього розділу в частині заміни ц...

    27.12.2017 262 0 1

    Земля та земельні правовідносини

    Що змінилось у типовому договорі оренди землі

    Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які орендують земельні ділянки державної або комунальної власності. Із цієї статті ви дізнаєтеся: що змінилось в умовах типового договору оренди землі (далі – Типовий договір) та чи дійсно тепер буде проведено багато перевірок стану ґрунту. Загальні поло...

    02.01.2018 1359 0 3

    Земля та земельні правовідносини

    Розрахунок орендної плати за землі комунальної власності

    Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, що орендують земельну ділянку комунальної форми власності або збираються орендувати таку ділянку. Із цієї статті ви дізнаєтеся: на підставі яких нормативно-правових актів здійснюється розрахунок орендної плати та чим необхідно керуватися у разі невідпові...

    22.12.2017 1083 0 1

    Земля та земельні правовідносини

    Спадкування права постійного користування землею: судова практика

    Право користування земельною ділянкою, що виникло на підставі державного акта на право постійного користування землею, не входить до складу спадщини і припиняється зі смертю особи. Тому суд відмовив у визнанні за фізособою в порядку спадкування такого права (рішення Апеляційного суду Київської облас...

    13.12.2017 14978 6 4

    Земля та земельні правовідносини

    Як оформити зарахування взаємної заборгованості із власником земельного паю?

    Сільгосппідприємство орендує у фізособи земельний пай. Згідно з договором оренди справляння орендних платежів відбувається у грошовій формі. У звітному періоді фізособі – власнику земельного паю було реалізовано сільгосппродукцію. Чи можна здійснити зарахування взаємозаборгованостей підприємства та ...

    04.12.2017 7335 0 3

    Земля та земельні правовідносини

    Як зменшити оцінку землі

    Для кого ця стаття: для власників та землекористувачів ділянок сільськогосподарського призначення. Із цієї статті ви дізнаєтеся: як отримати витяг про нормативну грошову оцінку (далі – НГО) земельної ділянки з меншою сумою оцінки, як провести НГО ділянки. Суть проблеми Із 1 березня 2017 року перес...

    04.12.2017 979 0 1

    Земля та земельні правовідносини

    Як користуватися землею після смерті власника та як бути з орендною платою

    Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які орендують земельні ділянки. Із цієї статті ви дізнаєтеся: як законно користуватися землею у разі смерті орендодавця-фізособи, як належним чином виконати свої зобов’язання з виплати орендної плати та як таку виплату відобразити в бухгалтерському облік...

    22.11.2017 995 0 1

    Земля та земельні правовідносини

    Оподаткування орендної плати в разі смерті орендодавця

    Акценти статті: останній податковий період у разі смерті фізичної особи; оподаткування після смерті орендодавця; оподаткування під час виплати спадкоємцям; оподаткування під час виплати нотаріусу; можливі помилки та шляхи їх усунення. Орендна плата, нарахована померлому орендодавцю Згідно з...

    23.11.2017 915 0 3

    Земля та земельні правовідносини

    Як оформити суборенду земельної ділянки

    Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, яким потрібно укласти договір суборенди земельної ділянки. Із цієї статті ви дізнаєтеся: хто має право укладати договір суборенди землі, які в нього обмеження, чи можна передати в суборенду не всю ділянку, а лише її частину, як зареєструвати право суборе...

    17.10.2017 17178 0 3

    Земля та земельні правовідносини

    Уносимо зміни до договору оренди землі

    Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які є орендарями земельних ділянок. Із цієї статті ви дізнаєтеся: як унести зміни до договору оренди землі за взаємною згодою, а коли необхідно звертатися до суду. Основні положення Питання оренди землі в Україні регулюються Законом від 06.10.98 р. № 16...

    06.10.2017 907 0 1

    Земля та земельні правовідносини

    Як узаконити користування чужою орендованою земельною ділянкою

    Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які обробляють земельні ділянки, що орендує інше сільгосппідприємство. Із цієї статті ви дізнаєтеся: про варіанти узаконення такого користування земельними ділянками. Ситуація Сільгосппідприємство-1 обробляє земельні ділянки сільгосппризначення, що переб...

    05.10.2017 916 0 2

    Земля та земельні правовідносини

    Реєстрація речового права: порядок та вартість

    Із цієї статті ви дізнаєтеся: як проводиться реєстрація речового права на нерухоме майно та скільки коштує ця процедура. Починаючи з 2013 року право власності на нерухоме майно та право користування ним підлягають обов’язковій державній реєстрації за новим порядком. Так, раніше для виникнення, напри...

    03.10.2017 1914 0 1

    Земля та земельні правовідносини

    Емфітевзис і єдиний податок 4 групи: відповідаємо на питання

    Чи повинне сільгосппідприємство, що є платником єдиного податку (далі – ЄП) четвертої групи, включати сільгоспугіддя, якими воно користується за договором емфітевзису, до об’єкта обкладення ЄП? Так, повинне. Пояснимо чому. Нагадаємо, об’єктом обкладення ЄП для четвертої групи платників є площа сіль...

    12.09.2017 1182 0 0

    Земля та земельні правовідносини

    Як здійснити орендний платіж за довіреністю?

    Чи має право сільгосппідприємство здійснити орендний платіж за користування земельним паєм за довіреністю? Які особливості оформлення довіреності та касових документів у цьому випадку? Загальноприйнято, що готівку касир видає лише особі, зазначеній у видатковому документі (видатковий касовий ордер т...

    06.09.2017 720 0 0

    Земля та земельні правовідносини

    Поновлення договору оренди землі після закінчення його дії: судова практика

    Після закінчення строку дії договору оренди землі та за відсутності протягом місяця листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору він уважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах. У такому разі сторони в місячний строк повинні укласти додаткову угоду до догов...

    08.09.2017 972 0 0

    Земля та земельні правовідносини

    Оренда невитребуваних паїв: правові аспекти

    Із цієї статті ви дізнаєтеся: що таке невитребуваний пай, які положення слід включити до договору, аби не втратити право на оренду через дії конкурентів (рейдерство). Земля та її оренда – це основний актив для більшості аграріїв. Згідно з Оглядом стану земельних відносин в Україні від 27.02.17 р., п...

    11.09.2017 1796 0 0