Земли перешли к ОТГ: что с договорами аренды земли

Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, имеющих в пользовании земельные участки сельхозназначения, которые расположены за пределами населенных пунктов и находятся в государственной собственности или переданы в коммунальную собственность. Из этой статьи вы узнаете: почему громады группируются в...

Z Зинаида Козюк

29.10.2019 9304 0 1

Земля и земельные правоотношения

Эмфитевзис в вопросах и ответах

Для кого эта статья: для сельхозпроизводителей, которые желают оформить земельный участок сельхозназначения в пользование. Из этой статьи вы узнаете: в чем состоит право эмфитевзиса, на какой срок заключают договор эмфитевзиса, предусмотрен ли безвозмездный эмфитевзис, в чем его преимущества перед ...

17.09.2019 1827 0 2

Земля и земельные правоотношения

Отсутствие проекта севооборота – не основание для расторжения договора аренды земли: судебная практика

Физическое лицо – арендодатель земельного участка решило досрочно расторгнуть заключенный договор аренды земли. Аргумент: невыполнение арендатором обязанности относительно разработки проекта землеустройства, который обеспечивает эколого-экономическое обоснование севооборота и упорядочения угод...

05.11.2019 881 0 1

Земля и земельные правоотношения

Задолженность по арендной плате и неиспользование земельного участка еще надо доказать: судебная практика

Физлицо – арендодатель земельного участка решило досрочно расторгнуть заключенный договор аренды земли из-за неиспользования арендатором этого участка, который порос сорняками и дикорастущими кустами. К тому же за прошлый год арендатор выплатил арендную плату в неполном размере. Арендодатель о...

29.10.2019 890 0 0

Земля и земельные правоотношения

Что ждет агрария в случае открытия рынка земли

Из этой статьи вы узнаете: что предусмотрено законопроектом относительно внедрения оборота земель сельхозназначения, останется ли преимущественное право арендатора на первоочередную покупку земельного участка. Тема открытия рынка земли актуальна более 20 лет. В этом году новое правительство и презид...

15.10.2019 1846 0 2

Земля и земельные правоотношения

Как платить единый налог, плату за землю и налог на недвижимость в зоне АТО

Финотчетность, плата за землю, налог на недвижимость, транспортный налог, НДС, форма 20-ОПП Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, которые имеют в собственности или арендуют земельные участки и/или владеют недвижимостью на временно оккупированных территориях и на территориях, которые находятся...

15.02.2018 833 0 1

Земля и земельные правоотношения

Целесообразно ли рассчитывать арендную плату за «людскую» землю в процентах от ее НДО: бухгалтерская дискуссия?

Финотчетность, плата за землю, налог на недвижимость, транспортный налог, НДС, форма 20-ОПП 18 октября 2017 года в дискуссионном клубе «Полтава» при информационной поддержке общественной организации «Всеукраинский бухгалтерский клуб» (далее – ОО ВБК) и группы компаний &...

07.11.2017 1714 2 1

Земля и земельные правоотношения

Какой документ подтверждает право собственности или пользования земельным участком при получении лицензии на горючее

Лицензирование и акцизный налог на горючее для аграриев Ситуация из практики Сельхозпредприятие хранит горючее для использования в процессе выращивания сельхозкультур. Согласно Закону от 19.12.95 г. № 481/95-ВР «О государственном регулировании производства и оборота спирта этилового, коньячно...

03.09.2019 2988 0 1

Земля и земельные правоотношения

Проверки Госгеокадастра: оформление и дальнейшие действия

Спецпроект «Проверки в Украине» Для кого эта статья: для сельхозтоваропроизводителей, использующих земельные участки на правах собственности или пользования. Из этой статьи вы узнаете: об оформлении инспектором Госгеокадастра результатов проверки относительно соблюдения субъектом хозяйс...

20.08.2019 962 0 0

Земля и земельные правоотношения

Как выдать материальную помощь арендодателю из кассы предприятия?

Выплата аренды – 2019 Практическая ситуация Физлицо-арендодатель обратилось к сельхозобществу с заявлением о предоставлении ему нецелевой благотворительной помощи для решения бытовых проблем в сумме 20 000 грн. Выплата будет осуществляться через кассу. Как оформить такую выплату? Ка...

13.08.2019 1258 0 0

Земля и земельные правоотношения

Когда вступают в силу изменения в договор аренды земли относительно увеличения арендной платы?

Выплата аренды – 2019 Практическая ситуация Между физлицом (арендодатель) и фермерским хозяйством (арендатор) в 2009 году заключен договор аренды земли сроком на 20 лет. По условиям договора арендная плата составляет 3 % от нормативной денежной оценки (далее – НДО) земельного ...

13.08.2019 805 2 0

Земля и земельные правоотношения

Как индексируется арендная плата?

Выплата аренды – 2019 Практическая ситуация Фермерское хозяйство в июне 2018 года заключило договор аренды земельного участка частной собственности. По условиям договора арендная плата составляет 10 тыс. грн за год и подлежит индексации. Каким должен быть размер арендной платы с уче...

13.08.2019 4554 0 2

Земля и земельные правоотношения

Выплата арендной платы наследникам

Выплата аренды – 2019 Акценты статьи: прекращается ли действие договора аренды после смерти арендодателя; как выплатить и обложить налогом арендную плату после даты смерти арендодателя. Прекращается ли действие договора аренды По общему правилу в случае смены собственника вещи,...

13.08.2019 2092 1 1

Земля и земельные правоотношения

Арендная плата – 2019: начисление и выплата

Выплата аренды – 2019 Акценты статьи: сроки и форма выплаты арендной платы; сроки уплаты налогов с арендных платежей; отражение арендной платы в форме № 1ДФ; бухгалтерский учет аренды. По договору аренды земли арендодатель обязан за плату передать арендатору земельный участок ...

13.08.2019 2283 0 4

Земля и земельные правоотношения

Арендная плата после проведения всеукраинской НДО

Выплата аренды – 2019 Из этой статьи вы узнаете: влияет ли автоматически на расчет арендной платы проведение общенациональной (всеукраинской) нормативной денежной оценки (далее – всеукраинская НДО) земель сельхозназначения; в каких случаях настоящая арендная плата исчисляет...

13.08.2019 1250 0 3

Земля и земельные правоотношения

Возобновление договора аренды земли: позиция суда и советы арендатору

Арендные правоотношения: как отстоять свои права Из этой статьи вы узнаете: какова позиция суда относительно возобновления договора аренды земельного участка, какие аргументы следует приводить арендатору, можно ли обновить договор при отсутствии в нем условия об автопролонгации. Сегодня обычным явле...

25.06.2019 6783 0 0

Земля и земельные правоотношения

О применении НДО сельхозугодий

Направить запрос от ОО «Всеукраинский бухгалтерский клуб» в Госгеокадастр побудил неоднозначный ответ на предыдущий относительно базы налогообложения для единщиков четвертой группы. Однако и на этот раз государственный орган не предоставил четкого ответа, а только процитировал общие норм...

25.06.2019 973 0 0

Земля и земельные правоотношения

Расторжение договора аренды земли: подделка подписи, отсутствие реквизитов договора, почерковедческая экспертиза

Арендные правоотношения: как отстоять свои права Для того чтобы расторгнуть договор аренды земли, собственники прибегают к разнообразным «ухищрениям», придумывают основания, не соответствующие действительности. Иногда они могут не признавать свою подпись в договоре аренды земли, утвержда...

14.06.2019 2537 0 1

Земля и земельные правоотношения

Расторжение договора аренды земли: отказ передать землю в натуре, встречный иск, отмена доверенности

Арендные правоотношения: как отстоять свои права Сельхозпроизводитель предложил физлицу – собственнику земельного участка заключить договор аренды земли на 49 лет. Физлицо согласилось и подписало договор, а юрлицо зарегистрировало его у нотариуса. Спустя некоторое время физлицо, осознав, что 4...

14.06.2019 3049 0 0

Земля и земельные правоотношения

Как обеспечить сохранность урожая, пока идет суд по продлению договора аренды

Арендные правоотношения: как отстоять свои права Физлицо-арендодатель по окончании действия договора аренды земельного участка с первоначальным арендатором – сельхозпредприятием заключило договор аренды с другим юридическим лицом. Сельхозпредприятие подало иск в суд о признании такого договора...

11.06.2019 1522 0 0

Земля и земельное правоотношения сельскохозяйственных предприятий