Аналіз законодавчих змін до Земельного законодавства

Перелік основних змін до земельного законодавства, що вносяться Законом від 10.07.18 р. № 6049-Д «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вирішення питання колективної власності на землю, удосконалення правил землекористування у масивах земель сільськогосподарського признач...

V Владислава Попович

10.12.2018 3130 0 3

Земля та земельні правовідносини

Коли «натуральний» коефіцієнт можна не застосовувати

ЗАПИТ Державна фіскальна служба України Щодо застосування коефіцієнта, передбаченого п. 164.5 ПК ГО «Всеукраїнський бухгалтерський клуб» звертається із проханням надати роз’яснення щодо застосування сільгосптоваровиробниками коефіцієнта, передбаченого п. 16...

05.12.2018 1633 0 3

Земля та земельні правовідносини

Чи треба укладати додаткову угоду до договору оренди землі у разі зміни орендодавця?

Договір оренди землі укладено у 2012 році. У 2018 році змінився власник земельної ділянки (перехід права власності шляхом спадкування). Умовами договору оренди передбачено, що зміна власника ділянки не є підставою для зміни умов або припинення дії договору. Проте новий власник все одно бажає внести ...

21.11.2018 1729 0 1

Земля та земельні правовідносини

Як уточнити орендну плату за землі державної та комунальної власності

Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, що орендують земельні ділянки державної або комунальної власності. Із цієї статті ви дізнаєтеся: як скласти уточнюючу декларацію з орендної плати при зміні складу земель протягом звітного року, зокрема в разі закінчення строку дії договору оренди або укл...

18.09.2018 3207 0 3

Земля та земельні правовідносини

Як перевірити, що вартість землі не зросла

Для кого ця стаття: для власників та користувачів земельних ділянок, розташованих у межах населених пунктів. Із цієї статті ви дізнаєтеся: чому розмір земельного податку зріс утричі, на які землі поширюються нововведення, як уникнути збільшення податків. Які законодавчі зміни відбулися? До Порядку...

11.09.2018 2302 1 2

Земля та земельні правовідносини

Сплата орендної плати: як, коли, скільки

Що треба знати про нормативну грошову оцінку земельних ділянок Індексація орендної плати Орендна плата: варіанти виплати, оподаткування та способи економії Уносимо зміни до договору оренди землі Як користуватися землею після смерті власника та як бути з орендною платою Для кого ця стаття: для сільго...

04.09.2018 3542 0 2

Земля та земельні правовідносини

Варіанти розрахунків із власниками паїв: нюанси застосування натуркоефіцієнта, бухоблік

Із цієї статті ви дізнаєтеся: про можливі варіанти розрахунків із власниками земельних паїв; особливості оподаткування доходів фізосіб; облікове забезпечення таких розрахунків. Механізм обкладення ПДФО та відображення в бухобліку розрахунків між сільгосппідприємством і фізособами – власниками ...

05.09.2018 3165 0 3

Земля та земельні правовідносини

Як створити штучну водойму

Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які бажають створити на власній або орендованій земельній ділянці штучну водойму (ставок). Із цієї статті ви дізнаєтеся: як утворити штучну водойму та до яких органів необхідно для цього звертатися. У цій консультації ви знайдете відповіді на запитання, ...

29.08.2018 9864 1 2

Земля та земельні правовідносини

Чи припиняє дію договору емфітевзису смерть або зміна власника землі?

У 2010 році між сільгосппідприємством та фізособою було укладено договір емфітевзису строком на 70 років, тобто до 2080 року включно. У квітні 2018 року власник ділянки помер. Чи припиниться дія договору емфітевзису? Чи треба вносити зміни до договору після оформлення документів новим власником? Ні,...

21.08.2018 1945 0 1

Земля та земельні правовідносини

Операції з емфітевзисом: як відобразити в бухобліку

Із цієї статті ви дізнаєтеся про: вимоги до визнання та оцінки права користування землею за договором емфітевзису (далі – емфітевзис, право користування земельною ділянкою, право емфітевзису) для потреб бухобліку; облікове відображення господарських операцій із придбання, продажу та внесен...

21.08.2018 1993 0 4

Земля та земельні правовідносини

Які запитання виникають у землекористувача при продажу права емфітевзису?

Фермерське господарство уклало з фізособою у 2007 році договір емфітевзису строком на 50 років. Умовами договору передбачено, що плата за користування здійснюється у день укладення договору наперед за весь час користування. Так і було зроблено. У 2018 році землекористувач приймає рішення продати пра...

22.08.2018 583 0 1

Земля та земельні правовідносини

Чи мають фізособи пільгу із земельного податку при передачі землі за договором емфітевзису?

Чи будуть мати фізособи – власники земельних ділянок (земельних паїв) сільгосппризначення пільгу із сплати податку на землю, якщо таку землю передано за договором емфітевзису сільгосппідприємству – платнику єдиного податку четвертої групи? Ні, такої пільги фізособи не матимуть. Адже згід...

22.08.2018 954 0 2

Земля та земельні правовідносини

Чи сплачувати земельний податок, якщо ділянка не зареєстрована в Держземкадастрі?

Голові ФГ як фізичній особі на праві власності належить житловий будинок. Він був придбаний у 2005 році за договором купівлі-продажу. У 2018 році надійшло податкове повідомлення-рішення стосовно зобов’язання зі сплати земельного податку за минулий рік у розмірі 8 911 грн. Але ж земельна ділянк...

03.08.2018 1654 0 1

Земля та земельні правовідносини

Змінюємо вид угідь: було рілля – стали багаторічні насадження

Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які мають у власності або користуванні земельні ділянки сільгосппризначення із видом угідь «рілля», але бажають змінити його на вид «багаторічні насадження». Із цієї статті ви дізнаєтеся: коли можна змінити вид використання та вид...

12.06.2018 33191 3 6

Земля та земельні правовідносини

Передача майна в комунальну власність: процедура, оподаткування та облік

Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які мають на балансі майно, що було передане їм при реформуванні колективних сільськогосподарських підприємств (далі – КСП). Із цієї статті ви дізнаєтеся: як передати таке майно у комунальну власність, як операції з передачі обкладаються ПДВ та под...

30.05.2018 1934 0 2

Земля та земельні правовідносини

Землю успадковано іноземцем: як діяти орендарю

Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств – орендарів земельної ділянки, власником якої став громадянин іноземної держави. Із цієї статті ви дізнаєтеся: якими є особливості права власності іноземців на сільгоспземлю в Україні, як на це впливає мораторій, якими є стосунки між власником земл...

23.05.2018 551 0 3

Земля та земельні правовідносини

Реалізація робіт з обробітку ґрунту фізособам: обираємо варіант бухобліку та оподаткування

Для кого ця стаття: для тих сільгосппідприємств, які надають послуги з обробітку ґрунту фізичним особам – власникам земельних паїв. Із цієї статті ви дізнаєтеся: про можливі варіанти оформлення надання послуг з обробітку ґрунту фізособам та їх обліково-податкові наслідки. Приводом до написанн...

16.05.2018 928 0 4

Земля та земельні правовідносини

Польові дороги на сільгоспділянках

Для кого ця стаття: для сільгосптоваровиробників, які мають у власності або користуванні земельні ділянки сільгосппризначення із польовими дорогами. Із цієї статті ви дізнаєтеся: про походження польових (проектних) доріг, їх сьогоднішній юридичний статус і площу, а також про основні проблеми доріг....

15.05.2018 4556 0 2

Земля та земельні правовідносини

Посівна 2018

В Україні було засіяно яровими культурами 3,2 тис. га, що становить 22% від всіх посівних площ. Для порівняння варто зазначити, що в 2016 році цей показник становив 6,1 тис. га або 43%. Ключовий фактор, що сприяє відставання в посівах - погода. До кінця березня висота рівня снігового покриву станов...

25.04.2018 2787 0 2

Земля та земельні правовідносини

Як достроково розірвати договір оренди землі

Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які орендують або надають в оренду землі. Із цієї статті ви дізнаєтеся: про способи дострокового розірвання договору оренди землі та про те, як укласти відповідну угоду. Як відомо, життя непередбачуване, тому зрозуміло, що навіть за наявності довгостроко...

05.04.2018 3724 0 5

Земля та земельні правовідносини сільськогосподарських підприємств