Искусственные водоемы: на каких землях создаются

Как создать искусственный водоем Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, которые хотят создать/построить на собственном или арендованном земельном участке искусственный водоем. Из этой статьи вы узнаете: о видах искусственных водоемов, законодательных нормах относительно размещения искусственн...

A Алла Кальниченко

12.12.2018 86448 0 2

Земля и земельные правоотношения

Где взять извлечение об НДО земельного участка

Как уменьшить оценку земли Как получить извлечение о нормативной денежной оценке земельного участка Для кого эта статья: для собственников и пользователей земельных участков сельскохозяйственного назначения. Из этой статьи вы узнаете: о порядке проведения нормативной денежной оценки (далее – ...

10.01.2019 2233 1 4

Земля и земельные правоотношения

За какие земли плательщику-единщику 4 группы платить налог

Из этой статьи вы узнаете: какие документы подтверждают право собственности и пользования сельхозугодьями для определения объекта обложения единым налогом (далее – ЕН) плательщиками четвертой группы. Общие положения Для единщиков четвертой группы важно, чтобы вещные права на земельные участки...

28.11.2018 4223 0 2

Земля и земельные правоотношения

Анализ законодательных изменений в Земельном законодательстве

Перечень основных изменений к земельному законодательству, вносимые Законом от 10.07.18 г. № 6049-Д «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно решения вопроса коллективной собственности на землю, совершенствование правил землепользования в массив...

10.12.2018 3133 0 3

Земля и земельные правоотношения

Когда «натуральный» коэффициент можно не применять

ЗАПРОС Государственная фискальная служба Украины О применении коэффициента, предусмотренного п. 164.5 НК ОО «Всеукраинский бухгалтерский клуб» обращается с просьбой предоставить разъяснение относительно применения сельхозтоваропроизводителями коэффициента, предусм...

05.12.2018 1642 0 3

Земля и земельные правоотношения

Надо ли заключать дополнительное соглашение к договору аренды земли в случае смены арендодателя?

Договор аренды земли заключен в 2012 году. В 2018 году изменился собственник земельного участка (переход права собственности путем наследования). Условиями договора аренды предусмотрено, что смена собственника участка не является основанием для изменения условий или прекращения действия договора. Од...

21.11.2018 1736 0 1

Земля и земельные правоотношения

Как уточнить арендную плату за земли государственной и коммунальной собственности

Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, которые арендуют земельные участки государственной или коммунальной собственности. Из этой статьи вы узнаете: как составить уточняющую декларацию по арендной плате при изменении состава земель в течение отчетного года, в частности в случае окончания срок...

18.09.2018 3210 0 3

Земля и земельные правоотношения

Как проверить, что стоимость земли не выросла

Для кого эта статья: для собственников и пользователей земельных участков, расположенных в пределах населенных пунктов. Из этой статьи вы узнаете: почему размер земельного налога вырос втрое, на какие земли распространяются нововведения, как избежать увеличения налогов. Какие законодательные измене...

11.09.2018 2304 1 2

Земля и земельные правоотношения

Варианты расчетов с владельцами паев: нюансы применения натуркоэффициента, бухучет

Из данной статьи вы узнаете: о возможных вариантах расчетов с владельцами земельных паев; особенностях налогообложения доходов физлиц; учетном обеспечении таких расчетов. Механизм обложения НДФЛ и отражения в бухучете расчетов между сельхозпредприятием и физлицами – владельцами земельных паев ...

05.09.2018 3170 0 3

Земля и земельные правоотношения

Уплата арендной платы: как, когда, сколько

Что надо знать о нормативной денежной оценке земельных участков Индексация арендной платы Арендная плата: варианты выплаты, налогообложение и способы экономии Вносим изменения в договор аренды земли Как пользоваться землей после смерти собственника и как быть с арендной платой Для ког...

04.09.2018 3547 0 2

Земля и земельные правоотношения

Как создать искусственный водоем

Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, которые хотят создать на собственном или арендованном земельном участке искусственный водоем (пруд). Из этой статьи вы узнаете: как создать искусственный водоем и в какие органы необходимо для этого обращаться. В этой консультации вы найдете ответы на во...

29.08.2018 9930 1 2

Земля и земельные правоотношения

Прекращает ли действие договора эмфитевзиса смерть или смена собственника земли?

В 2010 году между сельхозпредприятием и физическим лицом был заключен договор эмфитевзиса сроком на 70 лет, то есть до 2080 года включительно. В апреле 2018 года собственник участка умер. Прекратится ли действие договора эмфитевзиса? Нужно ли вносить изменения в договор после оформления документов н...

21.08.2018 1974 0 1

Земля и земельные правоотношения

Операции с эмфитевзисом: как отразить в бухучете

Из данной статьи вы узнаете: о требованиях к признанию и оценке права пользования землей по договору эмфитевзиса (далее – эмфитевзис, право пользования земельным участком, право эмфитевзиса) в бухучете; об отражении в учете хозяйственных операций по приобретению, продаже и внесению в устав...

21.08.2018 2006 0 4

Земля и земельные правоотношения

Какие вопросы возникают у землепользователя при продаже права эмфитевзиса?

Фермерское хозяйство заключило с физлицом в 2007 году договор эмфитевзиса сроком на 50 лет. Условиями договора предусмотрено, что плата за пользование осуществляется в день заключения договора заранее за все время пользования. Так и было сделано. В 2018 году землепользователь принимает решение прода...

22.08.2018 583 0 1

Земля и земельные правоотношения

Имеют ли физические лица льготу по земельному налогу при передаче земли по договору эмфитевзиса?

Будут ли иметь физические лица – собственники земельных участков (земельных паев) сельхозназначения льготу по уплате налога на землю, если такая земля передана по договору эмфитевзиса сельхозпредприятию – плательщику единого налога четвертой группы? Нет, такую льготу физические лица не б...

22.08.2018 954 0 2

Земля и земельные правоотношения

Уплачивать ли земельный налог, если участок не зарегистрирован в Госземкадастре?

Председателю ФХ как физическому лицу на праве собственности принадлежит жилой дом. Он был приобретен в 2005 году по договору купли-продажи. В 2018 году поступило налоговое уведомление-решение относительно обязательства по уплате земельного налога за прошлый год в размере 8 911 грн. Однако же земельн...

03.08.2018 1670 0 1

Земля и земельные правоотношения

Изменяем вид угодий: была пашня – стали многолетние насаждения

Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, которые имеют в собственности или пользовании земельные участки сельхозназначения с видом угодий «пашня», но желают изменить его на вид «многолетние насаждения». Из этой статьи вы узнаете: когда можно изменить вид использования и ...

12.06.2018 33192 3 6

Земля и земельные правоотношения

Передача имущества в коммунальную собственность: процедура, налогообложение и учет

Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, имеющих на балансе имущество, которое было передано им при реформировании коллективных сельскохозяйственных предприятий (далее – КСП). Из этой статьи вы узнаете: как передать такое имущество в коммунальную собственность, как операции по передаче об...

30.05.2018 1937 0 2

Земля и земельные правоотношения

Земля унаследована иностранцем: как действовать арендатору

Для кого эта статья: для сельхозпредприятий – арендаторов земельного участка, собственником которого стал гражданин иностранного государства. Из этой статьи вы узнаете: каковы особенности права собственности иностранцев на сельхозземлю в Украине, как на это влияет мораторий, каковы отношения ...

23.05.2018 554 0 3

Земля и земельные правоотношения

Реализация работ по обработке почвы физлицам: выбираем вариант бухучета и налогообложения

Для кого эта статья: для тех сельхозпредприятий, которые предоставляют услуги по обработке почвы физическим лицам – собственникам земельных паев. Из этой статьи вы узнаете: о возможных вариантах оформления предоставления услуг по обработке почвы физлицам и их учетно-налоговых последствиях. По...

16.05.2018 934 0 4

Земля и земельное правоотношения сельскохозяйственных предприятий