Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
Розділи:
Підрозділи:
Підрозділи:
Підрозділи:

Як уточнити орендну плату за землі державної та комунальної власності

Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, що орендують земельні ділянки державної або комунальної власності.

Із цієї статті ви дізнаєтеся: як скласти уточнюючу декларацію з орендної плати при зміні складу земель протягом звітного року, зокрема в разі закінчення строку дії договору оренди або укладення нових договорів.

Сільгосппідприємства, які орендують земельні ділянки державної та/або комунальної власності, подають декларацію з плати за землю раз на рік – до 20 лютого звітного року (щоправда, за бажанням вони можуть подавати її щомісяця, але на практиці це відбувається досить рідко). У декларації розраховується сума орендної плати на весь рік з розбивкою рівними частками за місяцями (п. 286.2 Податкового кодексу, далі – ПК).

Утім протягом року часто відбуваються зміни в складі орендованих земель. Кількість такої землі може як зменшитися (у разі розірвання або закінчення строку дії договору оренди), так і збільшитися (у разі укладення нових договорів оренди). Тоді виникає необхідність уточнити суму орендної плати. На цей випадок п. 286.4 ПК передбачено, що в разі зміни протягом року об’єкта оподаткування платник повинен подати уточнюючу декларацію (далі – УД) протягом 20 календарних днів (далі – к. д.), що настають за місяцем, у якому відбулися такі зміни. Наприклад, якщо договір оренди розірвано у вересні, то УД слід подати у період із 1 по 20 жовтня.

Зверніть увагу: якщо останній день подання декларації припадає на вихідний або святковий день, тоді останнім днем подання вважається наступний за ним операційний (банківський) день. Наприклад, 20-те число місяця припадає на суботу, отже, граничний строк подання декларації переноситься на понеділок, 22-ге число.

З якої дати слід уточнювати розмір орендної плати при укладенні нового договору оренди: з дати укладення договору чи з дати його держреєстрації?

Повна версія доступна тільки передплатникам
Підпишіться на онлайн сервіси для бухгалтерів та кадровиків Uteka. Отримайте повний доступ бібліотеки безпечних рішень, які роблять вашу роботу ефективнішою.
Що входить в передплату?
Готові рішення
і приклади
Миттєва активація
доступу
Можливість задати
питання експерту
Щоденні
оновлення
Доступ до ексклюзивних
матеріалів
Відкритий архів
матеріалів c 2015 року
Статті за темою
17.10.2025
Подаємо форму № 20-ОПП щодо земельних ділянок: п’ять практичних ситуацій
У статті розглянемо, як заповнити форму № 20-ОПП щодо земельних ділянок залежно від ситуації Особливості подання форми № 20-ОПП щодо земельних ділянок Як подати інформацію про земельні ділянки за оновленою формою № 20-ОПП У платників податків, які подають заяву за формою № 20-ОПП щодо земельних діл...
09.10.2025
Земельна ділянка під будівлею орендується іншою особою: як її переоформити власнику будівлі?
У статті розповімо, як власнику будівлі оформити право користування земельною ділянкою під нею. Підприємство придбало будівлю, але земельна ділянка під нею оформлена на праві оренди за договором органу місцевого самоврядування з іншою особою. У зв’язку із цим у нового власника будівлі виникла ...
26.09.2025
Договір позички землі: чи можна укласти та як це зробити
У статті розглянемо порядок укладення договору позички земельної ділянки та наведемо його зразок. У діяльності кожного суб’єкта господарювання (далі – СГ) рано чи пізно виникає потреба отримати в користування чуже майно. Трапляється, що об’єктом передачі в користування стають земел...
Популярне
14.08.2025
Документальне оформлення видачі кормів для годівлі тварин
Сільськогосподарські підприємства, що займаються тваринництвом (зокрема, вирощуванням великої рогатої худоби, птиці), мають правильно організувати облік видачі кормів для годівлі. Розгляньмо, як це зробити згідно з чинними нормами. Сільськогосподарські підприємства, що займаються тваринництвом (зокр...
22.09.2025
Убуток зерна під час доробки: як відобразити в бухобліку
Доробка зерна завжди пов’язана з природними втратами маси. У статті ми розповімо, як сільгосппідприємствам – як тим, що мають власні потужності, так і тим, що передають зерно на елеватор, – правильно показати ці втрати в бухобліку. Доробка зерна завжди пов’язана з природними ...
26.09.2025
Зміна власника землі посеред року: кому та як сплачувати орендну плату
У статті розповімо, як орендар повинен сплачувати орендну плату, якщо орендодавець продав земельну ділянку новому власнику. Це запитання час від часу виникає в орендарів землі, які сплачують орендну плату раз на рік. Так, якщо одна фізособа продала іншій земельну ділянку, наприклад, 01.09.2025, то о...
Нове
17.10.2025
Подаємо форму № 20-ОПП щодо земельних ділянок: п’ять практичних ситуацій
У статті розглянемо, як заповнити форму № 20-ОПП щодо земельних ділянок залежно від ситуації Особливості подання форми № 20-ОПП щодо земельних ділянок Як подати інформацію про земельні ділянки за оновленою формою № 20-ОПП У платників податків, які подають заяву за формою № 20-ОПП щодо земельних діл...
13.10.2025
Для реєстрації розблокованої податкової накладної не вистачає ліміту: чому так відбувається та як зареєструвати накладну?
У статті розповімо, чому для реєстрації розблокованої податкової накладної не вистачає ліміту та що робити в такому разі. Реєстрація податкових накладних і розрахунків коригування: порядок, строки, відповідальність Реєстрація податкових накладних і розрахунків коригування: порядок, строки, відповід...
09.10.2025
Земельна ділянка під будівлею орендується іншою особою: як її переоформити власнику будівлі?
У статті розповімо, як власнику будівлі оформити право користування земельною ділянкою під нею. Підприємство придбало будівлю, але земельна ділянка під нею оформлена на праві оренди за договором органу місцевого самоврядування з іншою особою. У зв’язку із цим у нового власника будівлі виникла ...
Кращі матеріали