Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
Розділи:
Підрозділи:
Підрозділи:
Підрозділи:

Дію мораторію на обіг сільгоспземель продовжено до 2019 року

27.12.2017

Верховна Рада 07.12.17 р. прийняла проект закону від 30.11.17 р. № 7350 (далі – Проект), який по суті вносить зміни до розд. Х Земельного кодексу, які стосуються продовження дії заборони на відчуження сільськогосподарських земель.

Так, зміни вносяться до п. 14 та 15 цього розділу в частині заміни цифр «2018» на цифри «2019». Тобто до набрання чинності закону про обіг земель сільгосппризначення, але не раніше 1 січня 2019 року:

  • забороняється внесення права на земельну частку (пай) до статутних капіталів госптовариств;
  • не допускається купівля-продаж ділянок сільгосппризначення державної та комунальної власності, окрім вилучення/викупу їх для суспільних потреб;
  • не допускається купівля-продаж або інше відчуження ділянок, зміна цільового призначення (використання) земельних ділянок, які перебувають у власності громадян та юросіб для ведення товарного сільгоспвиробництва та які виділені в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) для ведення особистого селянського господарства, а також земельних часток (паїв). Винятком є передача таких ділянок у спадщину, обмін однієї ділянки на іншу, вилучення/викуп ділянок для суспільних потреб, а також зміна цільового призначення (використання) ділянок для їх надання інвесторам – учасникам угод про розподіл продукції для здійснення діяльності за такими угодами.

Загалом мораторій на продаж сільгоспземель в Україні діє з 2002 року. Під час підписання минулорічного закону про продовження мораторію до 2018 року Кабміну доручалось до 01.07.17 р. розробити та внести на розгляд Верховної Ради законопроект про обіг земель сільгосппризначення. Так само і в цей раз у проекті Кабміну повторно доручено здійснити це вже до 01.07.18 р.

На сьогодні у Верховній Раді зареєстровано два законопроекти про обіг сільгоспземель. Проте жоден із них так і не було прийнято.

Запровадження повноцінного ринку землі в Україні є одним із зобов’язань нашої держави перед Міжнародним валютним фондом. Однак для повноцінного функціонування ринку землі в Україні досі немає належної законодавчої бази.

За проект проголосували 236 народних депутатів, перевищивши мінімально необхідний рубіж у 226 голосів. Станом на 22.12.17 р. закон направлено на підпис Президенту. Набрання чинності закону передбачено з дня, що настає за днем його офіційного опублікування.

Коментарі до матеріалу
Швидка реєстрація
Будьте в курсі змін і актуальних тем, задавайте питання.
Статті за темою
21.04.2025
Застава (іпотека) земельної ділянки: оренда та інші обмеження
Перед укладанням договору застави землі (а часто і після) у сільгоспвиробника виникають логічні запитання про те, чи може він учиняти дії із предметом застави: передавати в оренду, змінювати цільове призначення, ділити та об’єднувати земельні ділянки. Ця стаття допоможе знайти відповіді на ці ...
10.03.2025
Чи треба вносити зміни до договору оренди у разі зміни розміру НГО територіальною громадою: нова позиція Верховного Суду
Розмір орендної плати за земельну ділянку державної та комунальної власності залежить від розміру нормативної грошової оцінки (далі – НГО) землі, який за рішенням територіальної громади може змінюватися (зазвичай збільшуватися). У такому разі в орендарів виникає запитання: з якої дати сплачува...
17.02.2025
Договором оренди передбачено індексацію нормативної грошової оцінки та орендної плати: як уникнути подвійної індексації?
За загальним правилом орендна плата обчислюється з урахуванням індексів інфляції. Крім того, якщо орендна плата визначається у відсотках від нормативної грошової оцінки землі, то для її розрахунку треба щороку отримувати дані про нормативну грошову оцінку земельної ділянки з урахуванням її індексаці...
Популярне
03.02.2025
Подання декларації єдинниками четвертої групи – юрособами
До 20 лютого сільгосппідприємства для підтвердження статусу платника єдиного податку (далі – ЄП) або переходу до четвертої групи єдинників повинні подати звітність із цього податку. Зазначимо, що за повідомленням Мінфіну та ДПС із 2025 року має діяти нова форма декларації єдинників і додатків ...
03.04.2025
Посадова інструкція для голови фермерського господарства
У цьому матеріалі розглянемо, як правильно скласти посадову інструкцію для голови фермерського господарства (далі – ФГ). Зокрема, з’ясуємо, які розділи повинна мати інструкція та в якому випадку в неї слід вносити зміни. У цьому матеріалі розглянемо, як правильно скласти посадову інстру...
06.02.2025
Плата за землю: звітуємо за 2025 рік
Плата за землю складається із земельного податку та орендної плати за землі державної та комунальної власності (далі – орендна плата). Тобто, якщо у власності суб’єкта господарювання є земельні ділянки або він орендує землі державної чи комунальної власності, йому потрібно звітувати за т...
Нове
21.04.2025
Застава (іпотека) земельної ділянки: оренда та інші обмеження
Перед укладанням договору застави землі (а часто і після) у сільгоспвиробника виникають логічні запитання про те, чи може він учиняти дії із предметом застави: передавати в оренду, змінювати цільове призначення, ділити та об’єднувати земельні ділянки. Ця стаття допоможе знайти відповіді на ці ...
10.03.2025
Чи треба вносити зміни до договору оренди у разі зміни розміру НГО територіальною громадою: нова позиція Верховного Суду
Розмір орендної плати за земельну ділянку державної та комунальної власності залежить від розміру нормативної грошової оцінки (далі – НГО) землі, який за рішенням територіальної громади може змінюватися (зазвичай збільшуватися). У такому разі в орендарів виникає запитання: з якої дати сплачува...
27.02.2025
Дію договору оренди було автоматично продовжено до 18.11.2022, але право оренди не припинено в Держреєстрі речових прав: що робити?
У зв’язку із запровадженням воєнного стану договори оренди, строк дії яких закінчувався після 24.02.2022, автоматично продовжувалися на один рік. Однак з 19.11.2022 набув чинності Закон від 19.10.2022 № 2698-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо відновлення сист...
Кращі матеріали