Як достроково розірвати договір оренди землі

05.04.2018 3706 0 5

Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які орендують або надають в оренду землі.

Із цієї статті ви дізнаєтеся: про способи дострокового розірвання договору оренди землі та про те, як укласти відповідну угоду.

Як відомо, життя непередбачуване, тому зрозуміло, що навіть за наявності довгострокового договору оренди земельної ділянки можуть виникнути обставини, коли такий договір необхідно достроково розірвати. Ініціювати це може як орендар, так і орендодавець. Розглянемо, як це грамотно зробити.

У договорі оренди землі фіксуються права та обов’язки сторін, у тому числі й умови його розірвання. За загальним правилом розірвати договір оренди можна (ст. 31 Закону від 06.10.98 р. № 161-XIV «Про оренду землі», далі – Закон № 161):

за згодою сторін;
рішенням суду;
односторонньої відмови, якщо це передбачено договором.

Отже, в договорі має бути прописаний бажаний для сторін варіант дострокового розірвання договору або пряма заборона. Розглянемо докладніше кожний із варіантів.

Повна версія доступна тільки передплатникам