Продаж посівів без передачі права користування землею: чи це можливо?

08.07.2020 551 0 1

Ситуація. Сільгосппідприємство посіяло на орендованій ним земельній ділянці пшеницю. Але з певних причин не може надалі обробляти цю ділянку. Інше сільгосппідпримство (фермерське господарство, далі – ФГ) хоче купити посіви, виростити пшеницю й отримати врожай. Чи можна оформити продаж посівів без передачі прав на земельну ділянку?

Коротка відповідь. Ні. Продаж посівів без передачі прав на земельну ділянку не відповідає нормам Земельного кодексу та Цивільного кодексу щодо використання землі. Якщо ФГ бажає купити посіви і продовжувати їх вирощування, воно повинне належним чином оформити право користування землею.

Рішення є! Існує два варіанти оформлення таких правовідносин: або передача земельної ділянки у користування (суборенда) із наявними на ній посівами, або укладання договору підряду.

Повна версія доступна тільки передплатникам