Переважне право на купівлю сільгоспземель: труднощі реалізації

Суть проблеми: чимало запитань викликає норма, згідно з якою купівля-продаж земельної ділянки здійснюється з дотриманням переважного права на її придбання. Таке право може бути передано орендарем іншій особі. При цьому механізм такої процедури в Законі від 31.03.20 р. № 552-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення» (далі – Закон № 552) не визначено. У зв’язку з відкриттям ринку землі багатьох орендарів також цікавить подальша доля договорів оренди земельної ділянки. Якщо орендар не бажає скористатися своїм переважним правом на придбання ділянки і у неї з’явиться новий власник, виникає логічне запитання: чи може новий власник розірвати договір оренди або відмовити орендарю у пролонгації договору оренди на новий строк?

Чим допоможе ця стаття: ми надамо відповіді на найбільш поширені запитання, які виникають у зв’язку з практичною реалізацією переважного права на придбання сільгоспземель.