Оформлення договору оренди: поради юриста

Договір оренди широко застосовується в господарській діяльності. Суб'єкти господарювання (підприємства або підприємці) здають або беруть в оренду будівлі, приміщення, автомобілі, обладнання та інше майно. При цьому в них нерідко виникають не тільки запитання, але й спірні моменти, пов'язані з укладе...

V Валерія Іванова

05.05.2017 251835 0 4

Господарські операції

Оренда державного та комунального майна

У консультації розглянемо особливості укладання договорів оренди державного та комунального майна, обліку операцій оренди держмайна та оформлення податкової накладної при сплаті орендних платежів. Правові аспекти Основним документом, який регулює питання оренди державного та комунального майна, є ...

05.05.2017 781 0 1

Робота з приватними підприємцями

Оренда майна в підприємця-загальносистемника

Здача в оренду власного або орендованого рухомого та нерухомого майна підприємцем на загальній системі оподаткування має свої особливості документального оформлення та оподаткування. Що слід урахувати сторонам договору оренди, розповімо в цій статті. Правовий і податковий статуси орендодавця Фізос...

05.05.2017 433 0 1

Земля та земельні правовідносини

Оренда землі: підготовча робота

Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, що збираються орендувати земельну ділянку. Із цієї статті ви дізнаєтеся: про порядок дій та поширені помилки при підготовці до укладення договору оренди. Нормою ст. 14 Закону від 06.10.98 р. № 161-XIV «Про оренду землі» (далі – Закон № 161) визначено, що...

26.04.2017 513 0 1

Земля та земельні правовідносини

Чи можна орендувати землі, надані для ведення особистого селянського господарства?

Чи може сільгосппідприємство орендувати у фізичних осіб землі, виділені їм для ведення особистого селянського господарства? Якщо може, то чи є якісь особливості укладення договорів оренди? Законом від 12.02.15 р. № 191-VIII «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення умов ...

03.04.2017 7973 0 0

Земля та земельні правовідносини

З якої дати починає діяти договір оренди земельної ділянки (паю)?

Ситуація. У 2008 році між підприємством та фізичними особами (власниками паїв) було укладено договори оренди земельних ділянок строком на 10 років. Реєстрація таких договорів відбулася у 2009–2011 роках. У чому проблема. Між сторонами договору оренди земельної ділянки виникли суперечності, з якої д...

09.02.2017 1177 0 1

Новини законодавства

Визнання договору оренди з новим орендарем недійсним у практиці ВСУ

Верховний Суд України прийшов до висновку, що якщо орендар продовжував користуватися спірною земельною ділянкою і вносив орендну плату за закінчення терміну дії договору, то суд відновить договір оренди. Про це йдеться в Постанові Судової палати у цивільних справах ВСУ від 23 листопада 2016 року №6...

04.01.2017 53 0 0

Господарські операції

Ексклюзивні права на здачу приміщень в оренду: що в обліку?

Із цієї статті ви дізнаєтеся: чи є ексклюзивні права на здачу приміщень в оренду об'єктом обліку. Що можна зробити на практиці: правильно відобразити в бухгалтерському обліку операції за цим видом договору. Припустимо, ваше підприємство за договором з орендодавцем отримало ексклюзивні права на здач...

14.12.2016 1137 0 1

Ділові новини

Договір оренди: як безпечно винайняти квартиру

Плануєте винайняти квартиру? За кілька кроків до оренди житла варто звернути увагу на договір. Що замовчують орендодавці? Чим договір оренди квартири може бути небезпечний? Як зберегти кошти і не натрапити на шахраїв? Схема на схемі Мережа рясніє десятками схем, за якими орендодавці-шахраї обдурюю...

13.12.2016 4834 1 1

Господарські операції

Суборенда держземлі: як оформити і хто сплачує за землю до бюджету

Із цієї статті ви дізнаєтеся: за яких умов орендар землі державної або комунальної власності може передати її в суборенду; хто сплачує до бюджету орендну плату за землю у випадку суборенди земельної ділянки. Що можна зробити на практиці: укласти договір суборенди земельної ділянки або його ...

18.11.2016 14652 0 1

Новини законодавства

Уряд зменшив навантаження на орендарів держмайна

Уряд прийняв постанову від 02.11.16 р. № 783 "Деякі питання управління державним майном". Рішення прийнято для призупинення тенденції до зменшення кількості договорів оренди державного майна, зменшення фінансового навантаження на орендарів, збільшення привабливості оренди державного майна та забезп...

10.11.2016 184 0 0

Ділові новини

Договір оренди нежитлового приміщення: як скласти правильно

Оренда нежитлового приміщення (офіс, склад, торгові площі) - серйозний крок для кожного підприємця, значно впливає на розвиток подальшого бізнесу. Як домовлятися Правовідносини в сфері оренди нежитлових приміщень регулюють Господарського та Цивільного кодексів України, нагадав керівник партнер АО ...

25.10.2016 11667 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Операція з надання та тримання послуг з оренди майна підтверджується не лише договором

Мінфін у листі від 30.05.2016 р. № 31-11410-09-10/15182 зауважив, що для підтвердження господарської операції з надання та отримання послуг з оренди майна протягом звітного періоду договору про оренду недостатньо. Необхідно скласти окремий первинний документ. Як правило, таким первинним документом ...

07.09.2016 464 0 0

Господарські операції

Як списувати паливо при оренді автомобіля

Із цієї статті ви дізнаєтеся: як правильно і на підставі яких документів списувати ПММ орендареві автомобіля. Що можна зробити на практиці: підтверджувати факт витрати пального дорожніми листами (іншими первинними документами); при списанні пального за орендованим автомобілем користуватися спец...

26.08.2016 2926 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Про податок на додану вартість

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ЛИСТ від 04.08.2016 №26595/7/99-99-15-03-02-17 Головні управління ДФС в областях, м. Києві, Офіс великих платни...

10.08.2016 770 1 2

Земля та земельні правовідносини

Судова практика щодо внесення змін до договору оренди землі

На сьогодні непоодинокими є ситуації, коли змінюється нормативна грошова оцінка (далі – НГО) орендованих земельних ділянок державної/комунальної власності. Тож перед орендарями-сільгосппідприємствами постає запитання, чи обов’язково змінювати умови договорів оренди, збільшувати розмір орендної плати...

05.07.2016 7273 0 2

Господарські операції

Взаємозалік орендної плати і вартості поточного ремонту: правові аспекти, оформлення

Ситуація. Підприємство орендує нежитлове приміщення у свого засновника-фізособи. За свій рахунок орендар зробив поточний ремонт цього приміщення і хоче зарахувати вартість ремонту в рахунок майбутніх орендних платежів (вартість ремонту приблизно дорівнює сумі орендної плати за 5 місяців). Запитання...

30.06.2016 780 0 1

Застосування КЕКВ і бюджетне планування.

Продовження договору оренди майна: судова практика

Питання продовження строку дії договорів оренди державного або комунального майна є досить актуальними, а нерідко і спірними. Адже іноді наміри орендаря та орендодавця не збігаються, сторони не можуть дійти згоди щодо умов пролонгації договору оренди, строків попередження про бажання/небажання такої...

08.06.2016 11589 0 1

Новини законодавства

Уряд хоче ввести обов'язкове нотаріальне посвідчення договорів оренди паїв

У Верховній Раді зареєстровано законопроект № 4695 "Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо захисту законних прав власників земельних часток (паїв)". Законопроект передбачає, що договори оренди землі, укладені з фізособою (крім випадків, коли орендодавцем виступає ФОП), підлягають обов'...

25.05.2016 205 0 0

Ділові новини

Як правильно читати договір?

Договір - важливий документ, від якого може залежати, наприклад, чи заплатить вам страхова, не зажадає чи господар вашої знімною квартири незрозумілих компенсацій за протічку труби та інші важливі питання. Я не особливо ділова людина, навіщо мені все це? Це не важливо, ділової ви чи ні: будь-який ...

20.05.2016 656 0 1

Page №20 | договір оренди