Оформление договора аренды: советы юриста

Договор аренды широко применяется в хозяйственной деятельности. Субъекты хозяйствования (предприятия или предприниматели) сдают или берут в аренду здания, помещения, автомобили, оборудование и иное имущество. При этом у них нередко возникают не только вопросы, но и спорные моменты, связанные с заклю...

V Валерия Иванова

05.05.2017 251834 0 4

Хозяйственные операции

Аренда государственного и коммунального имущества

В консультации рассмотрим особенности заключения договоров аренды государственного и коммунального имущества, учета операций аренды госимущества и оформления налоговой накладной при уплате арендных платежей. Правовые аспекты Основным документом, который регулирует вопросы аренды государственного и...

05.05.2017 781 0 1

Работа с частными предпринимателями

Аренда имущества у предпринимателя-общесистемщика

Сдача в аренду собственного или арендованного движимого и недвижимого имущества предпринимателем на общей системе налогообложения имеет свои особенности документального оформления и налогообложения. Что следует учесть сторонам договора аренды, расскажем в этой статье. Правовой и налоговый статусы а...

05.05.2017 433 0 1

Земля и земельные правоотношения

Аренда земли: подготовительная работа

Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, которые собираются арендовать земельный участок. Из этой статьи вы узнаете: о порядке действий и распространенных ошибках при подготовке к заключению договора аренды. Нормой ст. 14 Закона от 06.10.98 г. № 161-XIV «Об аренде земли» (далее – Закон № 161) о...

26.04.2017 513 0 1

Земля и земельные правоотношения

Можно ли арендовать земли, предоставленные для ведения личного крестьянского хозяйства?

Может ли сельхозпредприятие арендовать у физических лиц земли, выделенные им для ведения личного крестьянского хозяйства? Если может, то есть ли какие-либо особенности заключения договоров аренды? Законом от 12.02.15 г. № 191-VIII «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относи...

03.04.2017 7973 0 0

Земля и земельные правоотношения

С какой даты начинает действовать договор аренды земельного участка (пая)?

Ситуация. В 2008 году между предприятием и физическими лицами (собственниками паев) были заключены договоры аренды земельных участков сроком на 10 лет. Регистрация таких договоров состоялась в 2009–2011 году. В чем проблема. Между сторонами договора аренды земельного участка возникли разногласия, с...

09.02.2017 1177 0 1

Новости законодательства

Признание договора аренды с новым арендатором, недействительным в практике ВСУ

Верховный Суд Украины пришел к выводу, что если арендатор продолжал пользоваться спорным земельным участком и вносил арендную плату по истечении срока действия договора, то суд возобновит договор аренды. Об этом идет речь в Постановлении Судебной палаты в гражданских делах ВСУ от 23 ноября 2016 год...

04.01.2017 53 0 0

Хозяйственные операции

Эксклюзивные права на сдачу помещений в аренду: что в учете?

Из этой статьи вы узнаете: являются ли эксклюзивные права на сдачу помещений в аренду объектом учета. Что можно сделать на практике: правильно отразить в бухгалтерском учете операции по этому виду договора. Допустим, ваше предприятие по договору с арендодателем получило эксклюзивные права на сдачу ...

14.12.2016 1137 0 1

Деловые новости

Договор аренды: как безопасно снять квартиру

Планируете снять квартиру? За несколько шагов до аренды жилья стоит обратить внимание на договор. Что замалчивают арендодатели? Чем договор аренды квартиры может быть опасен? Как сохранить средства и не наткнуться на мошенников? Схема на схеме Сеть пестрит десятками схем, по которым арендодатели-м...

13.12.2016 4834 1 1

Хозяйственные операции

Субаренда госземли: как оформить и кто платит за землю в бюджет

Из этой статьи вы узнаете: при каких условиях арендатор земли государственной или коммунальной собственности может передать ее в субаренду; кто уплачивает в бюджет арендную плату за землю в случае субаренды земельного участка. Что можно сделать на практике: заключить договор субаренды земел...

18.11.2016 14652 0 1

Новости законодательства

Правительство уменьшило нагрузку на арендаторов госимущества

Правительство приняло постановление от 02.11.16 г. № 783 "Некоторые вопросы управления государственным имуществом". Решение принято для приостановления тенденции к уменьшению количества договоров аренды государственного имущества, уменьшение финансовой нагрузки на арендаторов, увеличение привлекате...

10.11.2016 184 0 0

Деловые новости

Договор аренды нежилого помещения: как составить правильно

Аренда нежилого помещения (офис, склад, торговые площади) – серьезный шаг для каждого предпринимателя, значительно влияющий на развитие дальнейшего бизнеса. Как договариваться Правоотношения в сфере аренды нежилых помещений регулируют Хозяйственный и Гражданский кодексы Украины, напомнил управляющ...

25.10.2016 11667 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Операция по предоставлению и получению услуг по аренде имущества подтверждается не только договором

Минфин в письме от 30.05.2016 г. № 31-11410-09-10 / 15182 отметил, что для подтверждения хозяйственной операции по предоставлению и получению услуг по аренде имущества в течение отчетного периода договора об аренде недостаточно. Необходимо составить отдельный первичный документ.Как правило, так...

07.09.2016 464 0 0

Хозяйственные операции

Как списывать топливо при аренде автомобиля

Из этой статьи вы узнаете: как правильно и на основании каких документов списывать ГСМ арендатору автомобиля.Что можно сделать на практике:подтверждать факт расхода горючего путевыми листами (другими первичными документами);при списании горючего по арендованному автомобилю пользоваться специально ус...

26.08.2016 2926 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

О налоге на добавленную стоимость

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ФИСКАЛЬНАЯ СЛУЖБА УКРАИНЫ ПИСЬМО от 04.08.2016 № 26595 / 7 / 99-99-15-03-02-17 Главные управления ГФС в областях, г. Киеве, Офис крупных налогоплательщиков ГФС О налоге на добавленную стоимость Государственная фискальная служба Украины в связи с многочисленными обращениями налогоп...

10.08.2016 770 1 2

Земля и земельные правоотношения

Судебная практика по внесению изменений в договор аренды земли

На сегодняшний день неединичны ситуации, когда изменяется нормативная денежная оценка (далее – НДО) арендованных земельных участков государственной/коммунальной собственности. Поэтому у арендаторов-сельхозпредприятий возникает вопрос, обязательно ли изменять условия договоров аренды, увеличивать раз...

05.07.2016 7273 0 2

Хозяйственные операции

Взаимозачет арендной платы и стоимости текущего ремонта: правовые аспекты, оформление

Ситуация. Предприятие арендует нежилое помещение у своего учредителя-физлица. За свой счет арендатор сделал текущий ремонт этого помещения и хочет зачесть стоимость ремонта в счет будущих арендных платежей (стоимость ремонта приблизительно равна сумме арендной платы за 5 месяцев). Вопрос. Можно ли ...

30.06.2016 780 0 1

Применение КЭКР и бюджетное планирование.

Продление договора аренды имущества: судебная практика

Вопрос продления срока действия договоров аренды государственного или коммунального имущества достаточно актуальный, а нередко и спорный. Ведь иногда намерения арендатора и арендодателя не совпадают, стороны не могут прийти к соглашению относительно условий пролонгации договора аренды, сроков предуп...

08.06.2016 11589 0 1

Новости законодательства

Правительство хочет ввести обязательное нотариальное удостоверение договоров аренды паев

В Верховной Раде зарегистрирован законопроект № 4695 "О внесении изменений в некоторые законодательные акты относительно защиты законных прав собственников земельных долей (паев)". Законопроект предусматривает, что договоры аренды земли, заключенные с физлицом (кроме случаев, когда арендодателем вы...

25.05.2016 205 0 0

Деловые новости

Как правильно читать договор?

Договор — важный документ, от которого может зависеть, например, заплатит ли вам страховая, не потребует ли хозяин вашей съемной квартиры непонятных компенсаций за протечку трубы и прочие важные вопросы. Я не особо деловой человек, зачем мне все это? Это не важно, деловой вы или нет: всякий соврем...

20.05.2016 656 0 1

Page №20 | договор аренды