Оренда землі: підготовча робота

Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, що збираються орендувати земельну ділянку.

Із цієї статті ви дізнаєтеся: про порядок дій та поширені помилки при підготовці до укладення договору оренди.

Нормою ст. 14 Закону від 06.10.98 р. № 161-XIV «Про оренду землі» (далі – Закон № 161) визначено, що типова форма договору оренди землі затверджується Кабміном. Постановою КМУ від 23.11.16 р. № 843 було внесено зміни до Типового договору оренди землі, затвердженого постановою КМУ від 03.03.04 р. № 220 (далі – Постанова № 220, типовий договір).

У цій статті розглянемо, які дії передують укладенню договору оренди.

Право користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності можна набути за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування чи за результатами аукціону, із земель приватної власності – за волевиявленням власника такої ділянки.

Орендувати земельну ділянку, яка перебуває у приватній власності, доволі просто. Для цього потрібно лише домовитися з власником про умови оренди, підготувати договір та здійснити його державну реєстрацію, наприклад, у нотаріуса. Тут не буде довгої бюрократичної тяганини.