Чи можна терміново зареєструвати право оренди?

Сільгосппідприємство в червні уклало договір оренди земельної ділянки приватної власності. Чи можна якось вплинути на державного реєстратора прав, аби він зареєстрував право оренди за один день?

Загалом втручання будь-яких органів влади, їх посадових осіб, юридичних осіб, громадян та їх об’єднань у діяльність держреєстратора під час проведення реєстраційних дій забороняється і тягне за собою відповідальність (ст. 11 Закону від 01.07.04 р. № 1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», далі – Закон № 1952). Окрім того, держреєстратор самостійно приймає рішення щодо розгляду заяв.

Зауважимо, що на сьогодні Кримінальним кодексом (далі – КК) прямо не передбачено таку відповідальність, але існує законопроект № 5531-1 (зареєстрований у Верховній Раді 22.12.16 р.), яким пропонується доповнити КК:

• ст. 343¹ – втручання в діяльність держреєстратора або перешкоджання його діяльності – штраф у розмірі до 1 700 грн., виправні роботи до 1 року або арешт до 3 місяців;
• ст. 345² – погроза або насильство щодо держреєстратора – виправні роботи на строк до 2 років, арешт до 6 місяців, обмеження волі до 3 років або позбавлення волі на той самий строк.