Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
-
Комерція
-
Агро
-
Медичні КНП
-
Кадровик
-
Online видання «Баланс»
-
Online видання «Баланс-Агро»
-
Online бібліотека «Баланс»
-
Баланс-Бюджет
-
Новини Бюджет
-
Вебінари. Баланс-Бюджет
-
Online Баланс-Бюджет
-
Календар бухгалтера Бюджет
-
Форми і бланки. Бюджет
-
Зразки. Бюджет
-
Чеклісти
-
Календар бухгалтера
-
Дані для розрахунків
-
Калькулятори
-
Форми і бланки
-
Зразки
-
Моє життя
-
Бухгалтерська кухня
-
Моя професія
-
Ком'юніті Uteka
Мітка: забудовник
Інвестиції в нерухомість: як інвестору перевірити майбутній об’єкт нерухомості
Цифровізуємо сферу будівництва, щоб дані про наявність прав були прозорими, а інвестиції в нерухомість – безпечними.
Синхронізація відомостей про майбутній об’єкт на порталі Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ) та в Державному реєстрі речових прав (ДРР...
07.06.2024
ОМС громади не можуть встановлювати пайовий внесок для забудовників
Місцеві органи влади не мають права розробляти та затверджувати порядок залучення, розрахунку розміру і використання коштів пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту.
Пайову участь у розвитку інфраструктури населеного пункту повністю скасували із 1 січня 2020 року завдяки Закону Ук...
25.03.2021
Як отримати компенсацію від забудовника за затримку здачі будинку
Найпоширеніша проблема під час інвестування в нерухомість - це затримка здачі будинку. Відтермінування введення об’єкта в експлуатацію до двох-трьох місяців варто спокійно перечекати. А якщо здачу новобудови затягують до пів року або довше - це вже проблема.
Як варто діяти, щоб отри...
15.02.2021
Інвестиційний договір на житло із забудовником - що з ПДВ?
Оподаткування ПДВ операцій з постачання забудовником майнових прав на житло (об'єкт житлового фонду) фізичній особі залежить від того, чи привертає забудовник до такого будівництва підрядника (будівельну компанію).
Операція з відступлення права вимоги щодо майнових прав на житло від фізичної особи ...
16.10.2020
Як розірвати договір із забудовником та повернути кошти
Розірвання договору із забудовником без судового розгляду можливо за обопільної згоди сторін на здійснення процедури. Якщо в рамках інвестування укладався нотаріально засвідчений документ – наприклад, попередній договір купівлі-продажу, то й розривається він з нотаріальним підтвердженням.
Кол...
21.09.2020
Життя забудовника: чого чекати у 2020 році
Будівельна галузь у 2018 стала одним із трьох лідерів серед сфер і видів діяльності, в які було вкладено найбільше капітальних інвестицій — 52 млрд грн.
Лише за 10 місяців 2019 року будівельна сфера зросла на 20,8% порівняно з минулим і становила 131,5 млрд гривень.
Цьогоріч було введено у д...
15.01.2020
Діє новий порядок із присвоєння адрес об’єктам будівництва
Порядок із присвоєння адрес об’єктам будівництва та об’єктам нерухомого майна діятиме з 1 липня 2019 року до 31 грудня 2020 року.
Забудовники отримали можливість присвоєння адреси на безоплатній основі:
під час отримання будівельного паспорта забудови земельної ділянки або містобудів...
02.07.2019
В Україні можна буде безоплатно присвоїти адресу нерухомості
Експериментальний порядок присвоєння адрес об’єктам будівництва та об’єктам нерухомого майна, який передбачає можливість безоплатного отримання адреси, діятиме в Україні з 1 липня 2019 року.
Він передбачає можливість присвоєння адреси на безоплатній основі за бажанням забудовника:
пі...
13.06.2019
5 законодавчих новацій у будівництві - 2019
Містобудівні умови спрощуються
З 1 січня 2019 для отримання містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки (у них прописані основні параметри забудови – висота будівель, щільність забудови, об'єкти благоустрою та ін.) не потрібно подавати містобудівний розрахунок. У розрахунку вказу...
26.02.2019
Забудовників будуть повторно штрафувати за триваючі правопорушення
За триваюче правопорушення у сфері містобудування штрафні санкції застосовуватимуться один раз за одне порушення, а кінцевий термін існування правопорушення встановлюватиметься у приписі органу державного архітектурно-будівельного контролю.
У випадку невиконання забудовником законних вимог органу д...
28.11.2018
В Україні почали більше будувати
За 10 місяців 2018 року (січень-жовтень) обсяг виконаних будівельних робіт в Україні зріс на 6,4% порівняно з аналогічним періодом минулого року.
Згідно з її даними, в грошовому вираженні обсяг будівництва з початку року становив 100,5 млрд грн.
Найбільше зростання обсягів виконаних будівельних ...
23.11.2018
В Україні створять е-кабінет забудовника
Найближчим часом в Україні буде створено новий сервіс – е-кабінет забудовника, що дозволить зробити дозвільні процедури максимально прозорими та простими.
Що це дасть забудовникам?
максимально усуне чиновників з дозвільних процедур.
спростить процедуру отримання дозволів.
знизить к...
08.11.2018
Оренда по-новому: що зміниться
Як достроково розірвати договір оренди землі
Оренда та позичка офісного приміщення: особливості оформлення
Погодинна оренда: приклад розрахунку
В Україні уряд готує нову редакцію законопроекту «Про оренду». Забудовники матимуть можливість будувати «орендні будинки», де здават...
31.07.2018
Розстрочка від забудовника: переваги та ризики
Кількість квартир, придбаних за допомогою розстрочок, зростає останні рік-півтора. Обсяг продажів із застосуванням цього інструменту коливається у залежності від житлового комплексу (чим дешевше житло, тим частіше використовується розстрочка) і частки спекулятивних угод. «Спекулянти»...
05.07.2018
Інвестування в нерухомість. Як перевірити надійність забудовника
Коли приймається рішення про інвестування в нерухомість, відразу виникають питання «що робити?» І «куди бігти?». Особливо ці питання актуальні зараз, коли висока ймовірність втратити такі інвестиції або не дочекатися введення будинку в експлуатацію.
Що ж робити, коли серед б...
19.06.2018
Уряд планує обмежити щільність забудови в Україні
Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства повідомило про оновлення державних будівельних норм.
Нововведення передбачають запровадження максимально допустимого відсотку забудови ділянки, щоб унеможливити її суцільну забудову по всьому периметру без благоус...
18.04.2018
Як спростити перевірки забудовників - пропозиції ДАБІ
Державна архітектурна інспекція пропонує ввести поетапну перевірку будівельних робіт.
Перевірку потрібно проводити на трьох етапах:
- під час закладки фундаменту (нульовий етап);
- під час проведення до об'єкта будівництва мереж (каналізації, води і електрики);
- на остаточному етапі інспектуват...
03.03.2018
