Компанія RE/MAX склала рейтинг міст з самим доступним, за співвідношенням з доходами жителів, житлом. Лідирують такі міста, як Лондон, Афіни і Мадрид. Згідно з рейтингом RE/MAX, в співвідношенні цін на нерухомість і рівня доходів населення, найдоступніше житло у столиці Шотландії Единбурзі. У рейти...

Редакція

13.05.2017 166 0 0

Ділові новини

«Операції з нерухомістю». Які податки потрібно платити

При кожній угоді з нерухомістю українцям потрібно платити податки. Скільки і за яких операцій потрібно платити податків і що змінилося за останній рік. Купівля-продаж квартир та будинків При укладенні договору купівлі-продажу, і покупець, і продавець змушені перерахувати в державну казну певну сум...

27.04.2017 5344 1 1

Облік, податки та звiтнiсть

Плануєте купити будівлю? Розрахуйте правильно податок на нерухомість!

Чим цінна ця стаття: тут наведено інформацію про нерухомість, яку важливо знати при розрахунку податку на нерухоме майно, що відрізняється від земельної ділянки (далі – податок на нерухомість); розказано, яку декларацію слід подати в разі придбання будівлі в середині року. Від чого допоможе за...

19.04.2017 334 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Одноразовий продаж нерухомості не оподатковується за умови права власності на неї протягом 3 років

Налоговым кодексом Украины предусмотрены случаи, когда физические лица освобождаются от обязанности уплаты налогов с доходов от продажи недвижимости, если выполняются определенные условия. В частности, согласно ст.172 Налогового кодекса Украины доход, полученный плательщиком налога от продажи (обме...

31.03.2017 181 0 0

Новини законодавства

Пропонується оформляти нерухомість на дитину після згоди органу опіки

У Верховній Раді був зареєстрований законопроект № 5533 «Про внесення змін у деякі законодавчі акти України щодо зняття адміністративних бар'єрів при придбанні дитиною права власності на нерухоме майно». Метою прийняття зазначеного законопроекту є зняття адміністративних бар'єрів при придбанні дити...

22.03.2017 167 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

В якому разі не оподатковується дохід від продажу нерухомого майна

Дохід, отриманий фізичною особою — резидентом від продажу одного із об’єктів нерухомості, зазначених у п. 172.1 ст. 172 Податкового кодексу (у т.ч. квартири), право власності на який набуте на підставі свідоцтва про право власності на частку в спільному майні подружжя в разі смерті одного з них, не ...

18.03.2017 176 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Продаж нерухомості: ПДФО та військовий бір?

ДФС у листі від 02.03.2017 № 3044/В/99-99-13-02-03-14 нагадала, що попередній договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, укладений у простій письмовій формі без нотаріального посвідчення, є неукладеним. При цьому кошти, одержані фізичною особою від юридичної особи, оподатковуються податком на д...

17.03.2017 185 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Продаж нерухомості: оподаткування

Лист ДФС від 02.03.2017 № 3044/В/99-99-13-02-03-14 Державна фіскальна служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі – ПКУ), розглянула звернення щодо практичного застосування норм чинного законодавства і в межах компетенції повідомляє. Відповідно до ст. 635 Цивільного кодексу...

17.03.2017 205 0 0

Ділові новини

Купити квартиру закордоном буде простіше: НБУ анонсував нововведення

Національний банк України дозволить українцям інвестувати гроші без ліцензії. Дозволять торгувати на іноземних біржах, робити великі покупки. Якщо українці схочуть купити компанію Apple чи квартиру в Лондоні, мають отримати ліцензію від Національного банку. Буде спрощено отримання ліцензій фізособ...

14.03.2017 126 0 0

Ділові новини

Купівля житла: необхідні перевірки

Важливим моментом при виборі квартири для покупки є перевірка правовстановлюючих документів. До 2013 року вся інформація про операції, які здійснювалися з нерухомим майном, містилася в Бюро технічної інвентаризації. Зараз її можна знайти в Державній реєстраційній службі України. Наступна дія — пере...

10.03.2017 163 0 0

Господарські операції

Як обліковувати послуги нотаріуса, якщо нерухомість придбавається як товар?

Підприємство придбало нерухомість для перепродажу. При цьому були здійснені витрати, пов'язані з переоформленням прав власності (нотаріальні послуги, пенсійний збір, реєстраційні збори). Як ці витрати відобразити в бухгалтерському обліку? Такі витрати включаються до первісної вартості нерухомості. Р...

09.03.2017 2564 0 3

Ділові новини

Пошук житла: як вибрати ріелтора

До чого потрібно бути готовим при оформленні договору про купівлю квартири? Якого ріелтора шукати? Потрібне житло, наприклад, квартиру, можна шукати самостійно або з ріелтором. Перший варіант підходить тим, хто вже точно знає, що хоче купити, і непогано розбирається в оформленні нерухомості. Але в ...

06.03.2017 919 0 0

Новини законодавства

Особливості повернення пенсійного збору за придбання житла вперше

Повернення помилково або надмірно зарахованих до бюджету податків, зборів та інших доходів бюджетів здійснюється за поданням органів, що контролюють справляння надходжень бюджету. Так, в Ухвалі ВАСУ від 08.02.2017 року по справі №К/800/40236/14 вирішуючи спір про повернення сплаченої суми збору на ...

03.03.2017 708 1 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Заповнення ф. 1ДФ за операції купівлі-продажу нерухомості

Порядок оподаткування операцій з продажу об'єктів нерухомого/рухомого майна регулюється статті 172 - 173 розд. IV Податкового кодексу України (далі - ПКУ). Згідно п. 172.4. ст. 172 та п. 173.4 ст. 173 ПКУ нотаріус щокварталу подає до контролюючого органу за місцем розташування державної нотаріально...

28.02.2017 3276 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Оподаткування доходів громадян від продажу нерухомості

Порядок оподаткування операцій з продажу (обміну) об'єктів нерухомого майна регулюється статтею 172 Податкового кодексу України. Дохід фізичної особи - резидента від продажу (обміну) житлової нерухомості не оподатковується податком на доходи фізичних осіб у разі виконання наступних умов: - продаєт...

20.02.2017 138 0 0

Новини законодавства

ВСУ про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомості

Верховний Суд України на засіданні Судової палати у цивільних справах 27 квітня 2016 року розглянув справу № 6 - 62 цс 16, предметом якої був спір про визнання договору купівлі-продажу нежилого приміщення недійсним. При розгляді цієї справи Верховний Суд України зробив правовий висновок, відповідно...

23.01.2017 1692 0 0

Ділові новини

Як не потрапити на гачок недобросовісних ріелторів

Дуже часто в соцмережах чи у випуску новин можна почути історії про ріелторів, які надають неякісні послуги. Втім, були й випадки, коли клієнтів агентства нерухомості взагалі ошукували. І це стосувалося не лише продажу помешкань, а й оренди. Треба звертати увагу на те, за якими умовами працює компа...

20.01.2017 181 1 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Оподаткування ПДФО та військовим збором доходу, отриманого від продажу нерухомості

Лист ДФС від 22.12.2016 № 13982/Ц/99-99-13-02-03-14 Державна фіскальна служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі – Кодекс), розглянула звернення ... щодо оподаткування податком на доходи фізичних осіб та військовим збором доходу, отриманого від продажу нерухомого майна, та...

10.01.2017 571 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Оподаткування успадкованої нерухомості при продажу до трьох років

Продаж резидентами та нерезидентами успадкованого об’єкта нерухомості підлягає оподатку- ванню згідно з нормами ст. 172 ПКУ. Дохід, отриманий платником податку від продажу (обміну) не частіше одного разу протягом звітного податкового року житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садовог...

14.12.2016 563 0 0

Господарські операції

Продаж об'єкта фінансової оренди орендодавцем: облікові аспекти

Із цієї статті ви дізнаєтеся: як відобразити в бухгалтерському та податковому обліку продаж орендодавцем об'єкта фінансової оренди третій особі. Що можна зробити на практиці: укласти із третьою особою (новим кредитором) договір купівлі-продажу, згідно з яким до нього перейде право власності на о...

27.10.2016 289 0 1

Page №4 | купівля-продаж нерухомості