Передача нерухомості в безоплатне користування

Передача майна в безоплатне користування відповідає визначенню «позичка». Позичка - це договір, за яким одна сторона (позичкодавець) безоплатно передає або зобов’язується передати другій стороні (користувачеві) річ для користування протягом встановленого строку (ст. 827 ЦКУ). ГУ ДП...

Редакція

17.08.2020 540 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Важливі роз’яснення держорганів на 14 серпня 2020 року

Оподаткування нерухомості, реєстрація ПН, дата податкових зобов'язань, надбавка для педпрацівників, проведення будівельно-монтажних робіт, тимчасове звільнення від нарахування/сплати/звітності - фахівці Uteka зробили добірку найбільш важливих роз’яснень в зручній табличній формі ...

14.08.2020 427 0 0

Новини законодавства

ПДФО з оренди нерухомості пропонують зменшити

У Раді зареєстровано законопроект №3928-1 «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо стимулювання детінізації доходів від здачі в оренду нерухомого майна». Законопроект №3928-1 також розроблено з метою стимулювання детінізації доходів від здачі в оренду нерухомого май...

11.08.2020 62 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Нерухомість на неоформленій землі

Обов’язок зі справляння плати за землю настає у власників земельних ділянок та/або землекористувачів з дня виникнення права власності або права користування земельними ділянками (п. 287.1 ст. 287 ПКУ). Таким чином, якщо відповідне право на земельну ділянку підприємством не оформлено, обов&rsq...

11.08.2020 178 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Надання нерухомості в оренду

З 01.07.2020 р. запроваджено обмеження в частині звільнення від сплати земельного податку для платників єдиного податку першої – третьої груп, якщо надання земельних ділянок та/або нерухомого майна, що знаходиться на таких земельних ділянках, в оренду (найм, позичку) є основним або одним із ос...

03.08.2020 273 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Важливі роз’яснення держорганів на 31 липня 2020 року

Право на нерухомість, коригування зарплати, надходження бюджетних коштів, подвійне громадянство, оптовий продаж алкоголю/тютюну, штраф/пеня за результатами перевірок - фахівці Uteka зробили добірку найбільш важливих роз’яснень в зручній табличній формі Реквізити...

31.07.2020 461 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Суборенда нерухомості

Фізична особа - підприємець - платник єдиного податку другої групи має право надавати послугу з надання в оренду (суборенду) нерухомого майна (земельної ділянки) до 0,2 га винятково платникам єдиного податку та/або населенню, а отже, не може укладати договір суборенди нерухомого майна з юр...

29.07.2020 347 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи зареєструють права на нерухомість без її ціни (вартості): Мін'юст

Мін'юст з листом від 20.07.2020 р. № 5829/8.4.1/32-20 повідомив держреєстраторів та нотаріусів про зміни, які набрали чинності з 16 липня 2020 року, у сфері держреєстрації речових прав на нерухоме майно та бізнесу. Йдеться про Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів Украї...

27.07.2020 62 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Скільки платити податку на нерухомість за «зайві» квадратні метри

Розрахована сума податку на нерухоме майно, збільшується на 25 000 гривень за кожен об’єкт житлової нерухомості, загальна площа яких перевищує 300 м2 (для квартири) або 500 м2 (для будинку). Нагадаємо, що сплачувати податок на нерухоме майно зобов’язані лише ті громадяни, які володіють ...

10.07.2020 1824 0 0

Звітність

Податок на нерухомість для сільгосппідприємств: запитували – відповідаємо

Баланс-Агро № 7-8 від 10 лютого 2020 року «Річна податкова звітність на 2020 рік» Надамо відповіді на запитання про застосування пільг із податку на нерухомість сільськогосподарськими товаровиробниками. Запитання – відповіді Які саме об’єкти нерухомості не є об’єктом...

04.07.2020 71 0 0

Звітність

Податок на нерухомість у юросіб: декларація-2020

Баланс-Агро № 7-8 від 10 лютого 2020 року «Річна податкова звітність на 2020 рік» Акценти цієї статті: хто з юросіб зобов'язаний сплачувати податок на нерухомість і подавати декларацію із цього податку; як відзвітувати, якщо об'єкти нерухомості розташовані в різних адміністра&s...

04.07.2020 88 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Важливі роз'яснення ДПС на 03 липня 2020 року

Застосування РРО, адміністрування пального, повернення імпортованого товару, передача нерухомості в фінлізинг, відшкодування вартості об'єктів будівництва, споживання природного газу - фахівці Uteka зробили підбірку найбільш важливих роз'яснень в зручній табличній формі. № Р...

03.07.2020 498 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Податок на доходи фізичних осіб у 2020-му: зміни в оподаткуванні

23.05.2020 р. набрав чинності Закон України від 16.01.2020 р. № 466-IX «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо вдосконалення адміністрування податків, усунення технічних та логічних неузгодженостей у податковому законодавстві» (далі – Закон № 466), крім окремих норм,...

03.07.2020 1761 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Період уточнення податку на нерухомість для власників будівель промисловості

Законом України від 16 січня 2020 року №466-IX «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо вдосконалення адміністрування податків, усунення технічних та логічних неузгодженостей у податковому законодавстві» внесено зміни, зокрема, до ст. 266 Податкового кодексу України (далі &...

02.07.2020 198 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Як уникнути ПДВ при передачі нерухомості у фінлізинг?

Передача товариством об'єкта житлового фонду в користування лізингоодержувачу/орендарю (фінансовий лізинг) є операцією по другій поставки житла (об'єкта житлового фонду), яка звільняється від оподаткування ПДВ ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 24.06.2020 р....

02.07.2020 136 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Рієлтори мають надсилати інформацію про укладені за їх посередництвом ЦПД про оренду нерухомості

Суб’єкти господарювання, які провадять посередницьку діяльність, пов’язану з наданням послуг з оренди нерухомості – рієлтери зобов’язані надсилати інформацію про укладені за їх посередництвом цивільно-правові договори (угоди) про оренду нерухомості до контролюючого органу за ...

26.06.2020 352 0 0

Оподаткування

Податок на нерухомість у юросіб: декларація-2020

Баланс № 5 від 3 лютого 2020 року Акценти цієї статті: хто з юросіб зобов'язаний сплачувати податок на нерухомість і подавати декларацію із цього податку; як відзвітувати, якщо об'єкти нерухомості розташовані в різних адміністративно-територіальних одиницях. Платники та об'єкти опода...

23.06.2020 68 0 0

Оподаткування

ПДВ при продажу житла

Баланс № 8 від 24 лютого 2020 року Підприємство-забудовник здійснює будівництво об'єктів житлового фонду із залученням підрядника (будівельної організації). Надалі побудований об'єкт продаватиметься. Як у такій ситуації підприємству-забудовникові вести облік ПДВ, роз'яснюється в Індивідуальн...

22.06.2020 86 0 0

Судова практика

Поклажодавець не має права вимагати від зберігача відшкодування вартості втраченого майна, якщо в актах приймання-передачі немає опису майна, не зазначено одиниці його виміру та вартість

Баланс № 9 від 2 березня 2020 року Сторони спору Позивач – ТОВ-1; відповідач – ТОВ-2. Обставини справи 18.01.17 р. між ТОВ-1 (поклажодавець) і ТОВ-2 (зберігач) був укладений договір відповідального зберігання майна (далі – договір). У п. 1.3 договору передбачено, що приймання м...

21.06.2020 69 0 0

Юридичні консультації

Коли потрібна професійна оцінка для продажу нерухомості

Баланс № 12 від 23 березня 2020 року Запитання – відповідь Наше підприємство збирається продавати будівлю іншому підприємству. Виникло запитання: чи потрібна при купівлі-продажу нерухомості професійна оцінка майна? При купівлі-продажу нерухомості професійна (незалежна) оцінка майна потрібн...

20.06.2020 78 0 0

Page №12 | нерухомість