Тема:
Риелторы должны направлять информацию о заключенных при их посредничестве ГПД об аренде недвижимости
Субъекты хозяйствования, осуществляющие посредническую деятельность, связанную с предоставлением услуг по аренде недвижимости - риэлторы обязаны направлять информацию о заключенных при их посредничестве гражданско-правовые договоры (соглашения) об аренде недвижимости в контролирующий орган по месту ...
Редакция
26.06.2020 351 0 0
Налог на недвижимость у юрлиц: декларация-2020
Баланс № 5 от 3 февраля 2020 года Акценты этой статьи: кто из юрлиц обязан уплачивать налог на недвижимость и подавать декларацию по этому налогу; как отчитаться, если объекты недвижимости расположены в разных административно-территориальных единицах. Плательщики и объекты налогообложения...
23.06.2020 63 0 0
НДС при продаже жилья
Баланс № 8 от 24 февраля 2020 года Предприятие-застройщик осуществляет строительство объектов жилищного фонда с привлечением подрядчика (строительной организации). В дальнейшем построенный объект будет продаваться. Как в такой ситуации предприятию-застройщику вести учет НДС, разъясняется в И...
22.06.2020 78 0 0
Поклажедатель не вправе требовать от хранителя возмещения стоимости утраченного имущества, если в актах приемки-передачи нет описания имущества, не указаны единицы его измерения и стоимость
Баланс № 9 от 2 марта 2020 года Стороны спора Истец – ООО-1; ответчик – ООО-2. Обстоятельства дела 18.01.17 г. между ООО-1 (поклажедатель) и ООО-2 (хранитель) был заключен договор ответственного хранения имущества (далее – договор). В п. 1.3 договора предусмотрено, что прием им...
21.06.2020 62 0 0
Когда нужна профессиональная оценка при продаже недвижимости
Баланс № 12 от 23 марта 2020 года Вопрос – ответ Наше предприятие собирается продавать здание другому предприятию. Возник вопрос: нужна ли при купле-продаже недвижимости профессиональная оценка имущества? При купле-продаже недвижимости профессиональная (независимая) оценка имущества нужна д...
20.06.2020 72 0 0
ГНС может начислить налог на недвижимость за предыдущие годы
В соответствии с п. 266.7 НКУ исчисление суммы налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, из объекта/объектов жилой и/или нежилой недвижимости, которые находятся в собственности физических лиц, осуществляется контролирующим органом. Базовый налоговый (отчетный) период равен кал...
12.06.2020 58 0 0
Уплата налога на недвижимость юрлицом при объединении сельских, поселковых, городских советов в ОТО
В соответствии с п. п. 10.1.1 п. 10.1 ст. 10 и п. п. 265.1.3 п. 265.1 ст. 265 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ) налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, в составе налога на имущество относится к местным налогам. Сельские, поселковые, городские советы и советы объединенн...
10.06.2020 20 0 0
Штрафы за неуведомление о заключении договоров аренды недвижимости
Законом № 466 изменены штрафные санкции за нарушение порядка представления информации контролирующим органам о сделках по аренде объектов недвижимости. Такой порядок предусмотрен в специальной ст. 119-1 НКУ. Напоминаем, в соответствии с пп. «б» пп. 170.1.5 НКУ в случае совершения нотари...
10.06.2020 142 0 0
Льготы, на которые претендует в этом году владелец недвижимости
Согласно п. п. 266.3.1 п. 266.3 ст. 266 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ) базой налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, общая площадь объекта жилой и нежилой недвижимости, в том числе его частиц. Подпунктом 266.4.1 п. 266.4 ст. 266 НКУ предусмотрены л...
27.05.2020 96 0 1
Выплата арендной платы физлицу: что с ЕСВ?
Базой начисления единого взноса на общеобязательное государственное социальное страхование (далее - единый взнос) для предприятий, учреждений и организаций, которые используют труд физических лиц на условиях трудового договора (контракта) или на других условиях, предусмотренных законодательством, ил...
19.05.2020 103 0 0
Кабмин изменил правила перевода дачных домов в жилые
Кабинет Министров Украины одобрил разработанную Минюстом постановление «О внесении изменений в некоторые постановления Кабинета Министров Украины в сфере государственной регистрации». Постановлением предусматривается интеграция функционала Государственного реестра прав на недвижимое иму...
18.05.2020 238 0 0
Уплата налога на недвижимость за апрель 2020
Плательщикам налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, которые определяют налоговые обязательства по такому налогу на основании налоговых деклараций, следует осуществить уплату налоговых обязательств по налогу за апрель 2020 (в составе II квартала 2020 года) не позднее 29.07. 2...
07.05.2020 168 0 0
Какие налоги платить, если продали недвижимость?
Налоги не уплачиваются, если в течение года продано один жилой дом квартиру или ее часть комнаты садовый (дачный) дом (включая земельный участок, на котором расположены такие объекты хозяйственно-бытовые сооружения и здания, расположенные на таком земельном участке) земельный участок, не пре...
07.05.2020 697 0 0
Продажа недвижимости: когда нужна профессиональная оценка?
Баланс-Агро № 21 от 4 мая 2020 года Наше предприятие собирается продавать здание другому предприятию. Возник вопрос: нужна ли при купле-продаже недвижимости профессиональная оценка имущества? При купле-продаже недвижимости профессиональная (независимая) оценка имущества нужна для того, чтобы...
29.04.2020 82 0 1
Запрет аренды недвижимости для плательщиков единого налога 2 группы
В соответствии с п. П. 2 п. 291.4 ст. 291 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ) ко второй группе плательщиков единого налога относятся физические лица-предприниматели, которые осуществляют хозяйственную деятельность по предоставлению услуг, в том числе бытовых, плательщикам единого налога и / или...
28.04.2020 133 0 1
О заключенных ГПД об аренде недвижимости риэлторы обязаны отчитываться ежеквартально
Субъекты хозяйствования, осуществляющие посредническую деятельность, связанную с предоставлением услуг по аренде недвижимости (риэлторы) обязаны отправлять в контролирующий орган по месту своей регистрации информацию о заключенных при их посредничестве гражданско-правовые договоры (соглашения) об ар...
24.04.2020 31 0 0
Отчет о заключенных договорах купли-продажи недвижимого имущества и уплате сбора на обязательное государственное пенсионное страхование
Нормативно-правовое обеспечение: Постановление Кабмина от 03.11.98 г. № 1740 "Об утверждении Порядка уплаты сбора на обязательное государственное пенсионное страхование с отдельных видов хозяйственных операций". Форма: ...
23.04.2020 176 0 0
Налог на недвижимость в период карантина
02.04.2020 вступил в силу Закон Украины от 30 марта 2020 № 540-ІХ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины, направленных на обеспечение дополнительных социальных и экономических гарантий в связи с распространением коронавирусной болезни (COVID-19)» (далее - Закон № ...
21.04.2020 920 0 0
Налог на недвижимость: и здесь освобождение только на месяц!
Прежняя редакция п. 525 подразд. 10 разд. XX Налогового кодекса (далее - НК) (изменение внес Закон от 17.03.20 г. № 532-IX, далее - Закон № 533) освобождала от уплаты налога на недвижимость на период с 1 марта по 30 апреля 2020 года. Новая редакция этого пункта (изменение внес Закон от 30.03.20 г. №...
14.04.2020 1060 0 0
Баланс № 16 от 21 апреля 2020 года ««Карантинные» нововведения с учетом разъяснений» Прежняя редакция п. 525 подразд. 10 разд. XX Налогового кодекса (далее - НК) (изменение внес Закон от 17.03.20 г. № 532-IX, далее - Закон № 533) освобождала от уплаты налога на недвижимость...
14.04.2020 96 0 0