Як орендарю відобразити комунальні витрати в обліку, а також як правильно орендодавцю оформити податкову накладну (далі – ПН). Зазначимо, що умови оплати комунальних послуг, як правило, визначаються в договорі. Порядок відображення в обліку комунальних платежів залежить від способу їх сплати. Розгля...

Зінаїда Омельницька

30.03.2018 2793 0 2

Схеми бухгалтерських проводок

Облік витрат орендаря

Розглянемо документальне оформлення витрат орендаря, облік операцій зі сплати орендних платежів, у тому числі у випадку, коли орендодавцем є підприємець. Документальне оформлення Майно передається орендарю відразу після укладання договору або у встановлений договором строк (ст. 765 ЦК) (докладніше...

28.03.2018 1259 0 1

Юридичні консультації

Оренда та позичка офісного приміщення: особливості оформлення

У будь-якого суб'єкта господарювання (далі – СГ) може виникнути необхідність узяти або передати в користування приміщення під офіс. Ррозповімо, коли СГ може оформити договір безплатного користування майном або, як його ще інакше називають, договір позички, а коли – договір оренди, і чим відрізняєтьс...

28.03.2018 3231 0 3

Бухгалтерський облік і звітність.

Відшкодування витрат у разі погодинної оренди

Розглянемо, як балансоутримувач – бюджетна установа, надаючи майно в погодинну оренду, розподіляє комунальні витрати, якщо приміщенням користуються як орендар, так і балансоутримувач. Нормативна база Питання розрахунку суми погодинної орендної плати ми вже розглядали в одному з попередніх номері...

19.03.2018 874 0 1

Юридичні консультації

Фінансова безпека агробизнесу

Продовження серії публікацій про рейдерські захоплення сільгосппідприємств («Рейдерство: даємо відсіч», «Рейдерство: чинники небезпеки»). На превеликий жаль, це дуже гостра проблема для нашої країни, тому аграріям необхідно знати усі можливі варіанти захисту власного бізнесу...

26.02.2018 1110 0 1

Бухгалтерський облік і звітність.

Погодинна оренда: приклад розрахунку

Бюджетна установа має намір здати приміщення, яке знаходиться на її балансі, в оренду на кілька годин. Як правильно розрахувати суму погодинної орендної плати, визначити річну орендну ставку та незалежну оцінку вартості майна, з’ясуємо в цій консультації. Законодавчі підставі для надання об’єктів в ...

12.02.2018 2493 0 0

Новини законодавства

ВСУ зробив висновок про відповідальність лізингодавця

Уникнення лізингодавцем відповідальності в разі порушення якості, комплектності та інших умов з продажу товару суперечить положенням ст.808 ГК. Такий висновок зробив ВСУ в постанові №405/2286/15-ц. Детальніше: http://zib.com.ua/ru/131574-vsu_sdelal_vivod_ob_otvetstvennosti_lizingodatelya.html ...

25.01.2018 162 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Оподаткування ПДВ операції з отримання орендодавцем коштів у вигляді гарантійного внеску

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 27.11.2017 р. N 2725/6/99-99-15-03-02-15/ІПК Про оподаткування ПДВ Державна фіскальна служба України розглянула звернення щодо порядку оподаткування ПДВ операції з отримання орендодавцем коштів у вигляді гарантійного внес...

30.11.2017 240 0 0

Новини законодавства

Уряд вдосконалив механізм збереження та відтворення родючості ґрунтів

На засіданні Кабінету Міністрів України було схвалено постанову про внесення змін до Типового договору оренди землі, якими удосконалено механізм управління у сфері використання та охорони земель, збереження та відтворення родючості ґрунтів. Рішення буде сприяти захисту інтересів орендодавців – власн...

23.11.2017 155 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Переводимо борг новому лізингоодержувачу: роз'яснює ДФС

ДФС у листі від 10.11.2017 р. № 2585/6/99-99-15-03-02-15/ІПК нагадала, що кредитор (платник податку - лізингодавець) на дату фактичної передачі об'єкта фінансової оренди (лізингу) у користування боржнику (платнику податку - лізингоотримувачу) зобов'язаний визначити податкові зобов'язання з ПДВ, скла...

21.11.2017 155 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Визначення податкових зобов’язань з ПДВ і складання ПН/РК лізингодавцем

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 10.11.2017 р. № 2585/6/99-99-15-03-02-15/ІПК Про порядок оподаткування ПДВ Державна фіскальна служба України розглянула звернення щодо порядку визначення податкових зобов’язань з ПДВ і складання податкової накладноі/...

21.11.2017 335 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

ДФС про повернення орендодавцю поліпшених орендарем необоротних активів

ДФС у листі від 08.11.2017 р. № 2559/ІПК/715-32-12-01-14 нагадала, якщо платником - орендарем понесено витрати на поліпшення об'єкта оренди та такі витрати не компенсовано орендодавцем, то при поверненні об'єкта оренди таке поліпшення вважається безоплатно наданою послугою, яка підлягає оподаткуванн...

15.11.2017 167 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Повернення орендодавцю поліпшених орендарем необоротних активів: що з податком на прибуток?

ГОЛОВНЕ УПРАВЛІННЯ ДФС В ОДЕСЬКІЙ ОБЛАСТІ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ 08.11.2017 р. № 2559/ІПК/715-32-12-01-14 Головне управління ДФС в Одеській області розглянуло запит про надання податкової консультації щодо оподаткування податком на прибуток операції з повернення орендодавцю поліпшен...

15.11.2017 511 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Щодо складання орендодавцем НН за спожиті орендарем компослуги

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ФИСКАЛЬНАЯ СЛУЖБА УКРАИНЫ ИНДИВИДУАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ от 29.09.2017 г. N 2085/6/99-99-15-03-02-15/ІПК Об обложении НДС Государственная фискальная служба Украины рассмотрела обращение относительно составления арендодателем налоговой накладной за потребленные арендатором ...

10.10.2017 199 0 0

Бухгалтерський облік і звітність.

Операційна оренда: облік в орендодавця

Нормативні документи: Податковий кодекс (далі – ПК); Типова кореспонденція субрахунків бухгалтерського обліку для відображення операцій з активами, капіталом та зобов’язаннями розпорядниками бюджетних коштів та державними цільовими фондами, затверджена Наказом № 1219 (далі – Типова кореспонденці...

01.08.2017 662 0 0

Бухгалтерський облік і звітність.

Фінансова оренда: облік в орендодавця

Нормативні документи: НП(С)БОДС 126 «Оренда», затверджене наказом Мінфіну від 24.12.10 р. № 1629 (далі – НП(С)БОДС 126 «Оренда»). Суб’єкт держсектора, якому законодавство надає відповідне право (орендодавець), відображає в бухобліку актив, наданий у фінансову оренду, як дебіторськ...

31.07.2017 572 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

ДФС про відшкодування комунальних послуг орендодавцю

ДФС у листі від 20.07.2017 р. №1273/ІПК/11-28-12-01-16 нагадала, що якщо орендар не укладає договорів на споживання комунальних послуг та енергоносіїв із їх постачальниками, а відшкодовує (компенсує) орендодавцеві витрати на їх оплату, у договорі оренди визначають порядок обчислення вартості спожити...

28.07.2017 2074 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Як обкладаються ПДВ операції з фінлізингу?

Яким є порядок обкладення ПДВ операцій з отримання майна за договором фінансового лізингу, а також у разі повернення такого майна лізингодавцю? Для цілей обкладення ПДВ фактична передача матеріальних активів іншій особі на підставі договору фінлізингу прирівнюється до постачання товарів, тобто є об’...

14.07.2017 296 0 0

Ділові новини

Умови та порядок укладання договору оренди землі

Згідно Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі – це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельн...

11.07.2017 3564 0 0

Школа бухгалтера с/г галузі

Облік основних засобів сільгосппідприємства в оренді

Сільгосппідприємства можуть здійснювати госпоперації, пов’язані з орендою основних засобів (далі – ОЗ), тобто бути орендарями та орендодавцями. Оренда – це угода, за якою орендар набуває права користування необоротним активом за плату протягом погодженого з орендодавцем строку (П(...

26.06.2017 288 0 1

Page №9 | орендодавець