Натуральна форма орендної плати за землю: умови

Із цієї статті ви дізнаєтеся: чи є обов’язковою виплата орендної плати у натуральній формі та як змінити форму платежу. Зараз, коли збирання врожаю знаходиться в апогеї, дуже актуальним є питання виплати орендної плати у натуральній формі (вирощеною продукцією). У цій консультації розглянемо, чим пе...

Z Зінаїда Козюк

17.08.2017 1325 0 1

Ділові новини

В системі ProZorro запустять проект здачі в оренду держмайна

На даний момент у власності державних структур знаходяться мільйони квадратних метрів. В системі електронних закупівель ProZorro запустять проект здачі в оренду державного майна. Йдеться про те, якими мають бути більш-менш стандартизовані умови оренди, як повинно описувалися це майно таким чином, ...

09.08.2017 132 0 0

Бухгалтерський облік і звітність.

Організаційні засади орендних операцій

Нормативні документи: Закон від 07.02.91 р. № 698-ХII «Про підприємництво» (далі – Закон № 698); Закон від 04.03.92 р. № 2163-XII «Про приватизацію державного майна» (далі – Закон № 2163); Закон від 10.04.92 р. № 2269-ХІІ «Про оренду державного та комунального майна» (далі – Закон № 2269); Мет...

01.08.2017 353 0 1

Бухгалтерський облік і звітність.

Операційна оренда: бухоблік в орендаря

Нормативні документи: Типова кореспонденція субрахунків бухгалтерського обліку для відображення операцій з активами, капіталом та зобов’язаннями розпорядниками бюджетних коштів та державними цільовими фондами, затверджена Наказом № 1219 (далі – Типова кореспонденція № 1219); План рахунків бухгал...

31.07.2017 3142 0 1

Бухгалтерський облік і звітність.

Фінансова оренда: бухоблік в орендаря

Нормативні документи: НП(С)БОДС 126 «Оренда», затверджене наказом Мінфіну від 24.12.10 р. № 1629 (далі – НП(С)БОДС 126); Типова кореспонденція субрахунків бухгалтерського обліку для відображення операцій з активами, капіталом та зобов’язаннями розпорядниками бюджетних коштів та де...

31.07.2017 386 0 1

Бухгалтерський облік і звітність.

Фінансова оренда: облік в орендодавця

Нормативні документи: НП(С)БОДС 126 «Оренда», затверджене наказом Мінфіну від 24.12.10 р. № 1629 (далі – НП(С)БОДС 126 «Оренда»). Суб’єкт держсектора, якому законодавство надає відповідне право (орендодавець), відображає в бухобліку актив, наданий у фінансову оренду, як дебіторськ...

31.07.2017 568 0 1

Новини законодавства

Вирішено питання надання в оренду с/г земель, що належать навчальним закладам

Зареєстровано законопроект № 7001 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України (щодо забезпечення ефективного використання державного майна закладів освіти, підприємств, установ та організацій, что відносяться до сфери освіти и науки)». Запропоновано передавати в користування суб'єктам г...

28.07.2017 98 0 0

Бухгалтерський облік і звітність.

Приклади проведень за операціями з оренди

Приклад 1 Бюджетна установа взяла в оренду приміщення загальною площею 450 м2. В орендаря це приміщення відображається на аналітичному рахунку 1013.1.1 «Будівлі, споруди та передавальні пристрої, взяті у фінансову оренду». За договором фінансової оренди об’єктів, укладеним між орендодавцем та оренда...

28.07.2017 578 0 1

Бухгалтерський облік і звітність.

Розкриття інформації про оренду у фінзвітності

Нормативні документи: НП(С)БОДС 101 «Подання фінансової звіьності», затверджене наказом Мінфіну від 24.12.10 р. № 1629. Фінзвітність орендаря Інформація про фінансову оренду У формі № 1-дс «Баланс» (додаток 1 до НП(С)БОДС 101 «Подання фінансової звітності») відображаються: первісна (переоц...

28.07.2017 368 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Щодо оподаткування операцій з надання в оренду нерухомого майна

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 20.07.2017 р. № 1273/ІПК/11-28-12-01-16 Щодо оподаткування операцій з надання в оренду нерухомого майна Роз’яснення щодо особливостей оподаткування ПДВ операцій з відшкодування (компенсації) орендарем сум вартості комунал...

28.07.2017 760 0 0

Бухгалтерський облік і звітність.

Відшкодування вартості комунальних послуг при оренді

Нормативні документи: Цивільний кодекс (далі – ЦК); Закон від 24.06.04 р. № 1875-IV «Про житлово-комунальні послуги» (далі – Закон № 1875); Методика розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затверджена постановою КМУ від 04.10.95 р. № 786 (далі – Методика № 78...

27.07.2017 1046 0 0

Бухгалтерський облік і звітність.

Поняття оперативної та фінансової оренди

Нормативні документи: НП(С)БОДС 126 «Оренда», затверджене наказом Мінфіну від 24.12.10 р. № 1629; Порядок застосування Плану рахунків бухгалтерського обліку в державному секторі, затверджений наказом Мінфіну від 29.12.15 р. № 1219 (далі – Наказ № 1219, Порядок № 1219); Типова кореспонденція суб...

27.07.2017 1049 0 1

Ділові новини

Оренда під викуп: що забудовники придумали для новоселів

Українські забудовники вводять нову послугу - оренда нерухомості з викупом. Вона пропонується в квартирах, що здаються хоча б з мінімальним ремонтом. Варіант «оренда з викупом» тільки обкатується і впроваджується в якості пілотного проекту. Зазвичай забудовники вдаються до оренди з викупом з двох ...

25.07.2017 212 0 0

Новини законодавства

Нова форма Інформації рієлтерів про укладені за їх посередництвом договори оренди нерухомості

Мінфін прийняв наказ від 13.05.2017 N 497 "Про затвердження форми Інформації суб'єктів господарювання, які провадять посередницьку діяльність, пов'язану з наданням послуг з оренди нерухомості (рієлтерів), про укладені за їх посередництвом цивільно-правові договори (угоди)" Нагадаємо, що згідно з пп...

17.07.2017 251 0 0

Новини законодавства

Мінекономрозвитку пропонує дозволити державі отримувати плату за оренду газорозподільних мереж

12 липня Уряд підтримав проект Закону України, який знімає заборону на концесію та оренду газорозподільних систем (ГРС) або їх складових, власником яких є держава. Як відомо, сьогодні частина газорозподільної системи знаходиться у приватній власності, а частина залишається державною. До 2017 ...

13.07.2017 125 0 0

Новини законодавства

Коли договір лізингу визнається нікчемним: позиція ВССУ

(викладено мовою оригіналу) ВССУ: за своєю правовою природою договір лізингу є змішаним договором та містить елементи договорів оренди (найму) та купівлі-продажу або договору поставки. Якщо стороною у цьому договорі виступає фізична особа, то згідно з частиною другою статті 799 ЦК України договір п...

12.07.2017 200 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи враховується у складі доходів сума коштів, отримана від орендаря?

Неприбуткова організація надає в оренду вільні площі будівлі, що належать їй на праві власності. Чи враховується у складі доходів такої організації сума коштів, отримана від орендаря? Абзацом другим п. 157.11 ст. 157 Податкового кодексу встановлено, що у разі якщо неприбуткова організація отримує д...

11.07.2017 182 0 0

Ділові новини

Умови та порядок укладання договору оренди землі

Згідно Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі – це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельн...

11.07.2017 3562 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Нюанси відображення перерахованих коштів у формі №1ДФ

Підприємство орендує приміщення в фізичної особи-підприємця. Щомісячно перераховує йому орендну плату і відшкодування комунальних послуг. При поданні податкового розрахунку за формою №1ДФ підприємству за кодом 157 необхідно відображати всю суму перерахованих фізичній особі-підприємцю коштів чи за мі...

06.07.2017 661 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Нюанси сплати ПДФО та військового збору

ТзОВ орендує приміщення у фізичної особи. Чи потрібно сплачувати податок на доходи фізичних осіб і військовий збір? Під яким кодом відображати в формі №1ДФ? В який район сплачувати? Відповідно до пп. 14.1.54 п. 14.1 ст. 14 розділу І Податкового кодексу України (далі – ПКУ) дохід з джерелом їх поход...

05.07.2017 5595 0 0

Page №55 | оренда