Надання нерухомості в оренду платником єдиного податку: за яких умов?

Головне управління ДФС у Луганській області інформує, що відповідно до підпункту 291.5.3 Податкового кодексу України не можуть бути платниками єдиного податку фізичні особи – підприємці, які надають в оренду земельні ділянки, загальна площа яких перевищує 0,2 гектара, житлові приміщення та/або їх ча...

Редакція

01.12.2017 490 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Гарантійний внесок від орендарів: що з ПДВ?

ДФС у листі від 27.11.2017 р. N 2725/6/99-99-15-03-02-15/ІПК на дату отримання від орендарів коштів, які є оплатою вартості послуг з оренди за останній місяць оренди, товариство повинно визначити податкові зобов’язання, скласти податкову накладну та зареєструвати її в ЄРПН. Кошти, отримані товарист...

30.11.2017 143 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Оподаткування ПДВ операції з отримання орендодавцем коштів у вигляді гарантійного внеску

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 27.11.2017 р. N 2725/6/99-99-15-03-02-15/ІПК Про оподаткування ПДВ Державна фіскальна служба України розглянула звернення щодо порядку оподаткування ПДВ операції з отримання орендодавцем коштів у вигляді гарантійного внес...

30.11.2017 240 0 0

Новини законодавства

"Укрзалізниця" зможе продавати і здавати в оренду майно через електронні аукціони

Кабінет Міністрів України ухвалив Постанову «Про затвердження Порядку розпорядження майном публічного акціонерного товариства «Укрзалізниця», який розробляло Міністерство економічного розвитку і торгівлі України. Порядок встановлює нові чіткі правила щодо списання, відчуження, передачі в користуван...

27.11.2017 277 0 0

Бухгалтерський облік і звітність.

Оренда держмайна: готуємо документи для договору

Із цієї консультації ви дізнаєтесь: як бюджетній установі укласти договір оренди нерухомого майна площею більш як 200 м2; на які особливості слід звернути увагу, укладаючи договір оренди; якими нормативно-правовими актами регулюється це питання; чи потрібно орієнтуватися на типовий договір тощо. Пр...

27.11.2017 978 0 1

Новини законодавства

Внесено зміни до Порядку проведення конкурсу на право оренди держмайна

Уряд прийняв постанову від 22 листопада 2017 р. № 886 «Про внесення змін до Порядку проведення конкурсу на право оренди державного майна» Постановою запроваджено сплату гарантійного внеску або можливість надання банківської гарантії на відповідну суму для всіх учасників конкурсу на право оренди дер...

24.11.2017 191 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Сплата ПДФО при виплатах за договорами оренди земельних ділянок

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ФИСКАЛЬНАЯ СЛУЖБА УКРАИНЫ ИНДИВИДУАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ от 13.11.2017 г. N 2604/6/99-99-13-01-01-15/ІПК Государственная фискальная служба Украины, руководствуясь ст. 52 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ), рассмотрела обращение на получение индивидуальной налоговой ко...

24.11.2017 186 0 0

Новини законодавства

Відповідальність для недобросовісних переможців конкурсів оренди держмайна

Кабінет Міністрів України змінив правила оренди державного майна, ввівши норму, яка фінансово каратиме недобросовісних переможців конкурсу. Уряд підтримав ініціативу Фонду щодо посилення боротьби з недобросовісними переможцями конкурсів з оренди. Тепер всі компанії, які беруть участь в конкурсі на...

23.11.2017 121 0 0

Земля та земельні правовідносини

Оподаткування орендної плати в разі смерті орендодавця

Акценти статті: останній податковий період у разі смерті фізичної особи; оподаткування після смерті орендодавця; оподаткування під час виплати спадкоємцям; оподаткування під час виплати нотаріусу; можливі помилки та шляхи їх усунення. Орендна плата, нарахована померлому орендодавцю Згідно з...

23.11.2017 902 0 3

Земля та земельні правовідносини

Як користуватися землею після смерті власника та як бути з орендною платою

Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які орендують земельні ділянки. Із цієї статті ви дізнаєтеся: як законно користуватися землею у разі смерті орендодавця-фізособи, як належним чином виконати свої зобов’язання з виплати орендної плати та як таку виплату відобразити в бухгалтерському облік...

22.11.2017 995 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Переводимо борг новому лізингоодержувачу: роз'яснює ДФС

ДФС у листі від 10.11.2017 р. № 2585/6/99-99-15-03-02-15/ІПК нагадала, що кредитор (платник податку - лізингодавець) на дату фактичної передачі об'єкта фінансової оренди (лізингу) у користування боржнику (платнику податку - лізингоотримувачу) зобов'язаний визначити податкові зобов'язання з ПДВ, скла...

21.11.2017 152 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Визначення податкових зобов’язань з ПДВ і складання ПН/РК лізингодавцем

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 10.11.2017 р. № 2585/6/99-99-15-03-02-15/ІПК Про порядок оподаткування ПДВ Державна фіскальна служба України розглянула звернення щодо порядку визначення податкових зобов’язань з ПДВ і складання податкової накладноі/...

21.11.2017 334 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

ДФС про повернення орендодавцю поліпшених орендарем необоротних активів

ДФС у листі від 08.11.2017 р. № 2559/ІПК/715-32-12-01-14 нагадала, якщо платником - орендарем понесено витрати на поліпшення об'єкта оренди та такі витрати не компенсовано орендодавцем, то при поверненні об'єкта оренди таке поліпшення вважається безоплатно наданою послугою, яка підлягає оподаткуванн...

15.11.2017 167 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Повернення орендодавцю поліпшених орендарем необоротних активів: що з податком на прибуток?

ГОЛОВНЕ УПРАВЛІННЯ ДФС В ОДЕСЬКІЙ ОБЛАСТІ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ 08.11.2017 р. № 2559/ІПК/715-32-12-01-14 Головне управління ДФС в Одеській області розглянуло запит про надання податкової консультації щодо оподаткування податком на прибуток операції з повернення орендодавцю поліпшен...

15.11.2017 503 0 0

Новини законодавства

Уточнено правила відбору суб'єктів оціночної діяльності у випадках оренди військової нерухомості

Міноборони прийняло наказ від 25.09.2017 N 493 "Про внесення змін до Положення про конкурсний відбір суб'єктів оціночної діяльності у випадках оренди нерухомого військового майна". Зокрема встановлено, що положення застосовується лише у випадках, якщо вартість виконання послуг з незалежної оцінки н...

09.11.2017 108 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Орендні операції з нерухомістю

Надання в оренду власного майна є найпоширенішим способом отримання доходу для фізичної особи. Таке надання може здійснюватися як у межах підприємницької діяльності, так і без реєстрації такої фізичної особи підприємцем. Розглянемо деякі питання, що виникають при оподаткуванні доходів фізичної особ...

08.11.2017 194 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Умови перебування на спрощеній системі при наданні нерухомості в оренду

Головне управління ДФС у Дніпропетровській області повідомляє, що спрощена система оподаткування для фізичних осіб – підприємців – платників єдиного податку регулюється главою 1 розділу XIV Податкового кодексу України (далі – ПКУ). Відповідно до п.291.4 ст.291 ПКУ суб’єкти господарювання, які засто...

08.11.2017 127 0 0

Земля та земельні правовідносини

Чи доцільно розраховувати орендну плату за «людську» землю у відсотках від її НГО: бухгалтерська дискусія?

Фінзвітність, плата за землю, податок на нерухомість, транспортний податок, ПДВ, форма 20-ОПП 18 жовтня 2017 року в дискусійному клубі «Полтава» за інформаційної підтримки громадської організації «Всеукраїнський бухгалтерський клуб» (далі – ГО ВБК) та групи компаній &la...

07.11.2017 1710 2 1

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Уникаємо акцизу: коли слід укласти договір оренди, а коли – договір підряду

Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, яким необхідно залучити техніку для виконання сільськогосподарських робіт. Із цієї статті ви дізнаєтеся: коли краще укладати договір оренди техніки, а коли – договір підряду чи надання послуг. Суть проблеми Нагадаємо, у 2016 році у Податковому кодексу (...

06.11.2017 971 0 5

Ділові новини

В Україні зростає інтерес до лізингу

За дев’ять місяців 2017 року компаніями-учасниками Асоціації «Українське об’єднання лізингодавців» надано в лізинг техніки та обладнання більше, ніж за весь 2016 рік. За інформацією прес-служби Асоціації, протягом трьох кварталів поточного року обсяг нового бізнесу склав 6,89 млрд. грн. (без урахув...

03.11.2017 187 0 0

Page №52 | оренда