Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
Розділи:
Підрозділи:
Підрозділи:
Підрозділи:

Право орендарів на позаконкурентний викуп майна можуть скасувати

28.11.2024

У Верховній Раді зареєстровано законопроєкт про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо особливостей приватизації об’єктів державної та комунальної власності, переданих в оренду (реєстр. № 12230), головним з опрацювання якого визначено Комітет з питань економічного розвитку.

«Це потужний інструмент для боротьби з корупцією та підвищення ефективності управління державними та комунальними активами, який сприятиме економічному розвитку країни, – розповідає один з авторів проєкту, заступник Голови Комітету Олексій Мовчан.

Основна новація – скасування права орендарів на позаконкурентний (часто корупційний) викуп майна.

Чинне законодавство дозволяє орендарям, які провели невід’ємні поліпшення вартістю понад 25 % ринкової вартості майна, викупати його без аукціону. Це створює серйозні ризики для держави, оскільки часто орендарями стають люди, які в подальшому викуповують майно за мінімальною ціною, використовуючи фіктивні чи нерелевантні документи для заниження реальної вартості об’єктів.

Такий механізм більше схожий на легальну корупційну схему, що дозволяє «витягувати» комунальне або державне майно, уникаючи прозорих процедур електронних аукціонів.

За підрахунками з 2019 року по серпень 2024 року в Україні було приватизовано 2007 об'єктів комунальної власності на суму 3,77 млрд грн, з них 732 об’єкти (36,47 %) приватизовано через викуп на суму 944,78 млн грн. Втрати бюджетів громад через позаконкурентний викуп оцінюються у 582,93 млн грн – це майже 62 % потенційного зростання ціни на відкритих аукціонах.

Чому це важливо змінити?

Позаконкурентний викуп порушує принципи прозорості та справедливості. Бюджети недоотримають кошти, які могли б використовуватися для важливих соціальних та інфраструктурних проєктів. Майно ОМС є одним із ключових джерел наповнення місцевих бюджетів, тому його приватизація за заниженими цінами завдає значних втрат громадам. До того ж, такий механізм не сприяє залученню добросовісних інвесторів, знижує ефективність використання майна та стримує розвиток економіки.

Що пропонує новий законопроєкт:

  • скасування права на викуп для орендарів;
  • орендарі, які здійснили невід’ємні поліпшення, матимуть переважне право на придбання майна на аукціоні;
  • всі об’єкти передаватимуться на приватизацію через відкриті аукціони у системі «Прозорро.Продажі»;
  • запроваджується перехідний період в 1 рік, щоб орендарі, які вже розпочали процедуру викупу, завершили її.

У підсумку знизяться корупційні ризики у сфері приватизації. А сама приватизація стане більш прозорою, конкурентною та привабливою для добросовісних інвесторів.»

Верховна Рада


Приєднуйтесь до Uteka у Telegramm

Коментарі до матеріалу
Швидка реєстрація
Будьте в курсі змін і актуальних тем, задавайте питання.
Популярне
08.07.2025
Топ-20 новин минулого тижня
Найбільш цікаві новини минулого тижня Уряд пропонує розшири категорії громадян, які мають право на відстрочку Держпраці перевірятиме роботодавців на предмет мобінгу: законопроєкт підписаний ДПС відповідає на актуальні запитання платників податків: лист від 27.06.2025 Які податки планує збільшити ...
20.05.2025
Актуальні рахунки для сплати податків
Інформація про реквізити рахунків, відкритих для зарахування податків, а також для сплати єдиного внеску Більше за темою: Нова форма ТТН: огляд змін Мікро, мале, середнє чи велике: навіщо треба визначати розмір підприємства Затверджуємо та оновлюємо штатний розпис: правила та нюанси Сп...
17.04.2025
З 16.04.2025 почали діяти терміни зберігання документів щодо військового обліку
Більше за темою: Накази та розпорядження: основні терміни, види і строки зберігання Строки зберігання первинних документів збільшено: чи вплине це на строки давності для перевірок Міністерство юстиції наказом від 14.03.2025 № 748/5 затвердило зміни до Переліку типових документів, що створюють під ...
Нове
11.07.2025
Документи, які набули чинності з 7 по 13 липня 2025 року
Документи, які набули чинності цього тижня та стануть у нагоді при здійсненні господарської діяльності. Указ Президента від 16.07.2025 № 465/2025 «Про рішення Ради національної безпеки і оборони України від 6 липня 2025 року «Про застосування персональних спеціальних ...
11.07.2025
Затверджено мінімально допустимі експортні ціни на окремі види товарів на липень
Мінагрополітики наказом від 10.07.2025 № 1943 затвердило мінімально допустимі експортні ціни на окремі види товарів, що класифікуються за кодами згідно з УКТЗЕД 0409 00 00 00, 0802 31 00 00, 0802 32 00 00, 1001, 1002, 1003, 1004, 1005, 1201, 1205, 1206 00, 1507, 1512, 1514, 2306 на липень 2025 року....
11.07.2025
Зміни в законодавстві з 7 по 11 липня 2025 року
Збірка змін в законодавстві, які відбулися цього тижня З 5 липня в Україні відновлюється обов’язкове подання статистичної звітності Президент 3 липня підписав Закон від 18.06.2025 № 4505-IX, який офіційно опублікований 5 липня і з цього дня набув чинності. Унесено зміни до переліку територій...
Кращі матеріали