Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
Розділи:
Підрозділи:
Підрозділи:
Підрозділи:

Право орендарів на позаконкурентний викуп майна можуть скасувати

28.11.2024

У Верховній Раді зареєстровано законопроєкт про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо особливостей приватизації об’єктів державної та комунальної власності, переданих в оренду (реєстр. № 12230), головним з опрацювання якого визначено Комітет з питань економічного розвитку.

«Це потужний інструмент для боротьби з корупцією та підвищення ефективності управління державними та комунальними активами, який сприятиме економічному розвитку країни, – розповідає один з авторів проєкту, заступник Голови Комітету Олексій Мовчан.

Основна новація – скасування права орендарів на позаконкурентний (часто корупційний) викуп майна.

Чинне законодавство дозволяє орендарям, які провели невід’ємні поліпшення вартістю понад 25 % ринкової вартості майна, викупати його без аукціону. Це створює серйозні ризики для держави, оскільки часто орендарями стають люди, які в подальшому викуповують майно за мінімальною ціною, використовуючи фіктивні чи нерелевантні документи для заниження реальної вартості об’єктів.

Такий механізм більше схожий на легальну корупційну схему, що дозволяє «витягувати» комунальне або державне майно, уникаючи прозорих процедур електронних аукціонів.

За підрахунками з 2019 року по серпень 2024 року в Україні було приватизовано 2007 об'єктів комунальної власності на суму 3,77 млрд грн, з них 732 об’єкти (36,47 %) приватизовано через викуп на суму 944,78 млн грн. Втрати бюджетів громад через позаконкурентний викуп оцінюються у 582,93 млн грн – це майже 62 % потенційного зростання ціни на відкритих аукціонах.

Чому це важливо змінити?

Позаконкурентний викуп порушує принципи прозорості та справедливості. Бюджети недоотримають кошти, які могли б використовуватися для важливих соціальних та інфраструктурних проєктів. Майно ОМС є одним із ключових джерел наповнення місцевих бюджетів, тому його приватизація за заниженими цінами завдає значних втрат громадам. До того ж, такий механізм не сприяє залученню добросовісних інвесторів, знижує ефективність використання майна та стримує розвиток економіки.

Що пропонує новий законопроєкт:

  • скасування права на викуп для орендарів;
  • орендарі, які здійснили невід’ємні поліпшення, матимуть переважне право на придбання майна на аукціоні;
  • всі об’єкти передаватимуться на приватизацію через відкриті аукціони у системі «Прозорро.Продажі»;
  • запроваджується перехідний період в 1 рік, щоб орендарі, які вже розпочали процедуру викупу, завершили її.

У підсумку знизяться корупційні ризики у сфері приватизації. А сама приватизація стане більш прозорою, конкурентною та привабливою для добросовісних інвесторів.»

Верховна Рада


Приєднуйтесь до Uteka у Telegramm

Коментарі до матеріалу
Швидка реєстрація
Будьте в курсі змін і актуальних тем, задавайте питання.
Популярне
17.06.2025
Топ-20 новин минулого тижня
Найбільш цікаві новини минулого тижня Яку інформацію зобов’язані подавати критично важливі підприємства до ПФУ Оприлюднено проєкт змін до НП(С)БО 12 До 20 червня підприємства мають подати до ТЦК інформацію про наявність транспортних засобів Зміна правил призупинення трудових договорів в умо...
20.05.2025
Актуальні рахунки для сплати податків
Інформація про реквізити рахунків, відкритих для зарахування податків, а також для сплати єдиного внеску Більше за темою: Нова форма ТТН: огляд змін Мікро, мале, середнє чи велике: навіщо треба визначати розмір підприємства Затверджуємо та оновлюємо штатний розпис: правила та нюанси Сп...
17.04.2025
З 16.04.2025 почали діяти терміни зберігання документів щодо військового обліку
Більше за темою: Накази та розпорядження: основні терміни, види і строки зберігання Строки зберігання первинних документів збільшено: чи вплине це на строки давності для перевірок Міністерство юстиції наказом від 14.03.2025 № 748/5 затвердило зміни до Переліку типових документів, що створюють під ...
Нове
20.06.2025
Документи, які набули чинності з 16 по 22 червня 2025 року
Документи, які набули чинності цього тижня та стануть у нагоді при здійсненні господарської діяльності. Постанова ВРУ від 05.06.2025 № 4483-IX «Про перейменування окремих населених пунктів, назви яких містять символіку російської імперської політики або не відповідають стандарта...
20.06.2025
Зміни в законодавстві з 16 по 20 червня 2025 року
Збірка змін в законодавстві, які відбулися цього тижня В Україні відновиться обов’язкове подання статистичної звітності Відповідно до прийнятих норм підприємці, підприємства, установи та організації знову зобов’язані подавати статистичну та фінансову звітність до органів державної стати...
20.06.2025
Кредитні спілки інформуватимуть споживачів щодо надання послуги залучення коштів та банківських металів
Запропоновані заходи посилять захист прав та інтересів членів кредитних спілок під час їхнього переддоговірного інформування щодо надання зазначеної послуги. Національний банк пропонує для обговорення проєкт Положення про інформаційне забезпечення кредитними спілками споживачів щодо надання фінансов...
Кращі матеріали