Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
Розділи:
Підрозділи:
Підрозділи:
Підрозділи:

Право орендарів на позаконкурентний викуп майна можуть скасувати

28.11.2024

У Верховній Раді зареєстровано законопроєкт про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо особливостей приватизації об’єктів державної та комунальної власності, переданих в оренду (реєстр. № 12230), головним з опрацювання якого визначено Комітет з питань економічного розвитку.

«Це потужний інструмент для боротьби з корупцією та підвищення ефективності управління державними та комунальними активами, який сприятиме економічному розвитку країни, – розповідає один з авторів проєкту, заступник Голови Комітету Олексій Мовчан.

Основна новація – скасування права орендарів на позаконкурентний (часто корупційний) викуп майна.

Чинне законодавство дозволяє орендарям, які провели невід’ємні поліпшення вартістю понад 25 % ринкової вартості майна, викупати його без аукціону. Це створює серйозні ризики для держави, оскільки часто орендарями стають люди, які в подальшому викуповують майно за мінімальною ціною, використовуючи фіктивні чи нерелевантні документи для заниження реальної вартості об’єктів.

Такий механізм більше схожий на легальну корупційну схему, що дозволяє «витягувати» комунальне або державне майно, уникаючи прозорих процедур електронних аукціонів.

За підрахунками з 2019 року по серпень 2024 року в Україні було приватизовано 2007 об'єктів комунальної власності на суму 3,77 млрд грн, з них 732 об’єкти (36,47 %) приватизовано через викуп на суму 944,78 млн грн. Втрати бюджетів громад через позаконкурентний викуп оцінюються у 582,93 млн грн – це майже 62 % потенційного зростання ціни на відкритих аукціонах.

Чому це важливо змінити?

Позаконкурентний викуп порушує принципи прозорості та справедливості. Бюджети недоотримають кошти, які могли б використовуватися для важливих соціальних та інфраструктурних проєктів. Майно ОМС є одним із ключових джерел наповнення місцевих бюджетів, тому його приватизація за заниженими цінами завдає значних втрат громадам. До того ж, такий механізм не сприяє залученню добросовісних інвесторів, знижує ефективність використання майна та стримує розвиток економіки.

Що пропонує новий законопроєкт:

  • скасування права на викуп для орендарів;
  • орендарі, які здійснили невід’ємні поліпшення, матимуть переважне право на придбання майна на аукціоні;
  • всі об’єкти передаватимуться на приватизацію через відкриті аукціони у системі «Прозорро.Продажі»;
  • запроваджується перехідний період в 1 рік, щоб орендарі, які вже розпочали процедуру викупу, завершили її.

У підсумку знизяться корупційні ризики у сфері приватизації. А сама приватизація стане більш прозорою, конкурентною та привабливою для добросовісних інвесторів.»

Верховна Рада


Приєднуйтесь до Uteka у Telegramm

Коментарі до матеріалу
Швидка реєстрація
Будьте в курсі змін і актуальних тем, задавайте питання.
Популярне
26.08.2025
Топ-20 новин минулого тижня
Найбільш цікаві новини минулого тижня Мін’юст закликає перереєструвати нерухомість, придбану до 2013 року Призупинення колективного договору в умовах воєнного стану: прийнято закон про нові умови Змінено Порядок оформлення та видачі військово-облікового документа Уряд планує запровадити щор...
17.07.2025
Кабмін оновив правила визначення критичності підприємств для бронювання працівників
Порядок та Критерії, за якими бронюють працівників підприємств, знову зазнали змін. Розглянемо, кого цього разу це стосується. Більше за темою: Зарплатні критерії для бронювання працівників: обчислюємо середню зарплату Строки зберігання документів з військового обліку та бронювання Бронювання у ф...
02.06.2025
Важливе у травні для платників ПДВ
Ознайомлюйтеся з важливими матеріалами для платників ПДВ у травні. Більше за темою: Спецпроєкт «ПДВ: ситуації з практики» Спецпроєкт «Електронне адміністрування ПДВ: правила, ризики, рішення» Спецпроєкт «Особливості оподаткування ПДВ в умовах воєнного часу»...
Нове
28.08.2025
Уряд підтримав проєкт нового Митного кодексу
26 серпня протокольним рішення Уряд підтримав проєкт нового Митного кодексу – фундаментального документу для євроінтеграції України у митній сфері, що розроблений на основі митного законодавства ЄС фахівцями Мінфіну і Держмитслужби за підтримки експертів проектів технічної підтримки ЄС. Проток...
28.08.2025
Особам, які не брали участь у бойових діях, але залучалися до захисту України, пропонують надати окремий статус
Для тих, хто залучався до оборони України, але не брав участь у бойових діях встановлять спеціальний статус. Розглянемо, що планують у відповідному законопроєкті. Більше за темою: Трудові гарантії учасникам бойових дій та іншим окремим категоріям громадян Кабмін на окремому засіданні, присвяче...
28.08.2025
Пропонується оновити порядок виконання міжбанківських платіжних операцій через СЕП
НБУ пропонує осучаснити Інструкцію № 16 про виконання міжбанківських платіжних операцій в Україні в національній валюті. Більше за темою: Фінмоніторинг від НБУ: як банки виявляють схеми ухилення від сплати податків? Як показати в обліку повернення комісії банком? НБУ пропонує осучаснити Інструкцію...
Кращі матеріали