Мін’юст закликає перереєструвати нерухомість, придбану до 2013 року

Більше за темою:

Коли потрібна професійна оцінка для продажу нерухомості

Інвестиційна нерухомість за П(С)БО: бухгалтерський облік та оподаткування

Власники, які оформили право на нерухомість до 2013 року, мають зареєструвати його у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (далі – Держреєстр прав), якщо не зробили цього раніше. Це обов’язкова умова отримання компенсації за програмою «єВідновлення» та будь-яких юридичних дій із майном. В умовах воєнного стану це актуально для всіх регіонів.

«Якщо, наприклад, завтра ви захочете продати майно, або майно буде успадковуватись, то ви повинні зареєструвати право власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Також це стосується участі у державних програмах щодо знищеного і пошкодженого майна, наприклад, «єВідновлення», – зазначив директор Департаменту державної реєстрації.

За словами Хардікова, з 1 січня 2013 року в Україні запрацював Держреєстр прав. Попередні паперові реєстри не втратили чинність, але в умовах війни не можна гарантувати збереження відомостей на паперових носіях. З початку війни частина архівів БТІ опинилася на окупованих територіях. Зареєструвати своє право власності на житло, яке там залишилось, неможливо, якщо воно було оформлене до 2013 року та зареєстроване в паперових журналах, що не були евакуйовані. Адже в електронній системі цієї інформації просто немає. Тому дуже важливо, щоб громадяни подали заяви на перереєстрацію свого права власності в Держреєстрі прав.

Після реєстрації для підтвердження факту наявності в особи певних речових прав достатньо замовити інформаційну довідку з Держреєстру прав, розповіли в Мін’юсті.

Зареєструвати майно можна, звернувшись до державного реєстратора в Центр надання адміністративних послуг (ЦНАП), а також нотаріуса за місцезнаходженням нерухомості (в межах області). Власники нерухомості в АР Крим, Донецькій, Запорізькій, Луганській, Миколаївській, Харківській, Херсонській областях можуть звернутися до будь-якого ЦНАП чи нотаріуса в Україні. Також заяву на реєстрацію можна подати в електронній формі через Дію, крім власності у Києві, Луганській та Донецькій областях.

Реєстрація права на нерухоме майно, набутого до 1 січня 2013 року, є добровільною, однак надзвичайно необхідною в умовах воєнного стану.

Мін’юст