Операції із землею: вирішуємо проблемні питання
Земля – безцінний ресурс, використовуваний для виробництва сільгосппродукції, будівництва міст, комунікацій, розвитку регіонів і суспільства в цілому. З одного боку, земля є основою навколишнього середовища – усі інші природні об’єкти та живі істоти не можуть існувати за її межами. А з іншого – це особливий та унікальний об’єкт права власності та правових відносин.
У спецвипуску «Операції із землею: вирішуємо проблемні питання» ми розповімо про документальне оформлення операцій із землею, їх відображення в обліку підприємства та про нововведення, пов’язані з відкриттям ринку сільгоспземель. Ви, зокрема, дізнаєтеся:
- як оформити договір купівлі-продажу земельних ділянок і зареєструвати права на землю;
- яких правил потрібно дотримуватися під час укладення договорів оренди та суборенди землі (у т. ч. сільгосппризначення), як достроково розірвати договір оренди або продовжити його дію, як установлюється плата за оренду сільгоспземель державної та комунальної власності;
- хто, на яких умовах та яку сільгоспземлю може купувати у зв’язку з відкриттям ринку землі, як будуть перевіряти покупця та походження коштів, за які він збирається купити сільгоспземлю;
- що таке емфітевзис і суперфіцій, які особливості прав користування чужою земельною ділянкою та як власникові отримати проценти від продажу права емфітевзису;
- як відобразити в обліку підприємства придбання та продаж земельної ділянки, у тому числі у випадках, коли земля відчужується разом із розташованою на ній нерухомістю, і як обкладаються податками доходи фізосіб від продажу землі;
- що розуміють під поліпшенням земель і як такі поліпшення відображати в балансі підприємства;
- який порядок обліку та оподаткування операцій оренди несільськогосподарських земель, що перебувають у приватній власності, і поліпшень таких земель у період оренди;
- як обкласти податками та відобразити в бухобліку підприємства нарахування та сплату орендної плати за земельні ділянки сільгосппризначення фізичним особам;
- що являє собою плата за землю, хто та в якому порядку повинен її сплачувати, як подавати відповідну декларацію та виправляти в ній помилки, а також багато чого іншого.
Крім того, у спецвипуску розглянуто питання оподаткування операцій купівлі-продажу землі та застосування пільг із плати за землю в платників єдиного податку.
Спецвипуск зацікавить керівників підприємств, бухгалтерів, економістів, фінансистів.
Коментарі до матеріалу