Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Операции с землей: решаем проблемные вопросы

02.11.2021

Земля – бесценный ресурс, используемый для производства сельхозпродукции, строительства городов, коммуникаций, развития регионов и общества в целом. С одной стороны, земля является основой окружающей среды – все остальные природные объекты и живые существа не могут существовать за ее пределами. А с другой – это особый и уникальный объект права собственности и правовых отношений.

В спецвыпуске «Операции с землей: решаем проблемные вопросы» мы расскажем о документальном оформлении операций с землей, их отражении в учете предприятия и о новшествах, связанных с открытием рынка сельхозземель. Вы, в частности, узнаете:

  • как оформить договор купли-продажи земельных участков и зарегистрировать права на землю;
  • какие правила нужно соблюдать при заключении договоров аренды и субаренды земли (в т. ч. сельхозназначения), как досрочно расторгнуть договор аренды или продлить его действие, как устанавливается плата за аренду сельхозземель государственной и коммунальной собственности;
  • кто, на каких условиях и какую сельхозземлю может приобретать в связи с открытием рынка земли, как будут проверять покупателя и происхождение средств, за которые он собирается купить сельхозземлю;
  • что такое эмфитевзис и суперфиций, каковы особенности прав пользования чужим земельным участком и как собственнику получить проценты от продажи права эмфитевзиса;
  • как отразить в учете предприятия приобретение и продажу земельного участка, в том числе в случаях, когда земля отчуждается вместе с расположенной на ней недвижимостью, и как облагаются налогами доходы физлиц от продажи земли;
  • что понимают под улучшением земель и как такие улучшения отражать в балансе предприятия;
  • каков порядок учета и налогообложения операций аренды несельскохозяйственных земель, находящихся в частной собственности, и улучшений таких земель в период аренды;
  • как обложить налогами и отразить в бухучете предприятия начисление и уплату арендной платы за земельные участки сельхозназначения физическим лицам;
  • что представляет собой плата за землю, кто и в каком порядке должен ее уплачивать, как подавать соответствующую декларацию и исправлять в ней ошибки, а также многое другое.

Кроме того, в спецвыпуске рассмотрены вопросы налогообложения операций купли-продажи земли и применения льгот по плате за землю у плательщиков единого налога.

Спецвыпуск заинтересует руководителей предприятий, бухгалтеров, экономистов, финансистов.

Правовые аспекты операций с землей

Купля-продажа частных несельскохозяйственных земель: нюансы оформления сделки и регистрации прав на землю

Аренда частных и государственных несельскохозяйственных земель: порядок заключения договоров

Продажа сельхозземли: правила игры

Как заключить договор аренды земли сельхозназначения

Арендная плата за земли частной собственности

Как установить арендную плату за сельхозземли государственной и коммунальной собственности

Арендодатель умер: как это повлияет на договорные отношения?

Эмфитевзис и суперфиций: особенности оформления

Учет операций с землей

Приобретение земли: учет у покупателя-юрлица

Продажа земли: отдельно и с объектом недвижимости

Улучшения собственных земельных участков: особенности учета

Аренда несельскохозяйственных земель частной собственности: учет

Налогообложение доходов от продажи земли физлицами

Арендная плата за сельхозземли частной собственности: налогообложение и бухучет

Собственник арендуемой земли умер: что в бухгалтерском учете

Арендодатель земли умер: как удержать из арендной платы НДФЛ и военный сбор и заполнить приложение 4ДФ

Плата за землю

Плата за землю: правила расчета и уплаты, подача декларации

Плата за аренду земель государственной или коммунальной собственности

Плата за землю: обзор разъяснений налоговой по проблемным вопросам

Как подать декларацию по плате за землю в середине года

Как исправить ошибки в декларации по плате землю

Операции с землей у единщиков

Особенности обложения купли-продажи земли единым аналогом

Особенности платы за землю у единщиков

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
18.08.2025
Учет расходов на создание веб-сайта
В статье расскажем, что такое веб-сайт и как отражать в бухгалтерском и налоговом учете расходы на его создание. Сегодня веб-сайты используются с разными целями. Некоторые выполняют только представительские функции. Это может быть, например, сайт-визитка – электронный аналог традиционной бумаж...
28.07.2025
Как применять международные договоры (конвенции) об избежании двойного налогообложения
В статье рассмотрено, при каких условиях в случяае выплаті доходов нерезидентам можно применять международные договоры (конвенции) об избежании двойного налогообложения, а также в чем особенности налогообложения отдельных видов доходов по правилам конвенций. Резиденты Украины (как юрлица, так и физл...
18.07.2025
Какие документы должен иметь водитель для приема на работу
В статье рассмотрено, какие документы нужно требовать от водителя при приеме его на работу. При выполнении трудовых обязанностей водитель отвечает за транспортное средство (далее – ТС), пассажиров, груз. Поэтому работодатель, принимая человека на такую должность, должен проверить, есть ли у не...
Новое
15.09.2025
Бизнес на дому: что должен учесть предприниматель
Собственная квартира или дом может стать не только пространством для жизни, но и стартовой площадкой для предпринимательской деятельности. Но, прежде чем обустраивать домашний офис или начинать консультировать клиентов из своей гостиной, стоит учесть юридические, налоговые и организационные нюансы.&...
01.09.2025
Товарно-транспортная накладная: заполнение, ответственность, риски
ТТН – это не только транспортный документ, который нужно иметь при внутренних перевозках грузов (проверяет это Укртрансбезопасность). Это и «налоговый» документ, подтверждающий реальность перевозки. Поэтому неудивительно, что налоговики всегда уделяли ей особое внимание. В начале 2...
28.07.2025
Маркетинг и продвижение в учете: как правильно отразить расходы и избежать налоговых рисков
Эффективное продвижение товаров и услуг требует не только креативных решений, но и грамотного документального сопровождения. Поэтому важно знать, как правильно оформить маркетинговые договоры, рекламные акции, мотивационные выплаты и сотрудничество с блогерами во избежание налоговых рисков и претенз...
Лучшие материалы