Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
+38(044)334-62-70
Підписатися
Кредити для Агро
Підписатися
ukr
|
ru
Розділи:
Рубрики:
На головну “Комерція”
Рубрики:
На головну “Агро”
Рубрики:
На головну “Кадровик”
Рубрики:
На головну “Медичні КНП”
Рубрики:
На головну “Online видання «Баланс»”
Рубрики:
На головну “Online видання «Баланс-Агро»”
Рубрики:
На головну “Online бібліотека «Баланс»”
Підрозділи:
Рубрики:
На головну “Баланс-Бюджет”
Рубрики:
На головну “Новини Бюджет”
Рубрики:
На головну “Вебінари. Баланс-Бюджет”
Рубрики:
На головну “Online Баланс-Бюджет”
Підрозділи:
Рубрики:
На головну “Календар бухгалтера Бюджет”
Рубрики:
На головну “Форми і бланки. Бюджет”
Рубрики:
На головну “Зразки. Бюджет”
Підрозділи:
Рубрики:
На головну “Календар бухгалтера”
Рубрики:
На головну “Чеклісти”
Рубрики:
На головну “Калькулятори”
Рубрики:
На головну “Дані для розрахунків”
Рубрики:
На головну “Форми і бланки”
Рубрики:
На головну “Зразки”
Підрозділи:
Рубрики:
На головну “Моє життя”
Рубрики:
На головну “Бухгалтерська кухня”
Рубрики:
На головну “Моя професія”
Рубрики:
На головну “Ком'юніті Uteka”
Агро | Спецвипуски для агропідприємств

Оренда та емфітевзис сільгоспугідь - 2024: право, облік та податки

16.10.2024
0 2 713

Шановні читачі! У цьому спецвипуску ми розглядаємо теми, пов’язані з виплатою орендної плати за земельні ділянки приватної власності, а також із розрахунками за договором емфітевзису. Тут ви знайдете консультації з найбільш проблемних та поширених питань, які виникають у практичній діяльності, зокрема:

  • земельно-орендні відносини в реаліях сьогодення;
  • як поновити/внести зміни до договору оренди;
  • нюанси розрахунку та індексації орендної плати;
  • обліково-податкові наслідки операцій за договорами оренди та емфітевзису.

Земельно-орендні відносини

Договір оренди землі: вивчаємо правила та нюанси оформлення

Типовий договір оренди землі: користуємось обережно

Як здійснюється поділ та об’єднання земельних ділянок: основні правила

Чи можна передати в оренду своєму фермерському господарству землю, викуплену з постійного користування

Договір оренди землі визнано судом недійсним: чи припиняється дія договору суборенди цієї земельної ділянки?

На земельну ділянку орендодавця накладено арешт: що це означає для орендаря?

Продаж права оренди земельної ділянки: юридичні тонкощі

Особливості розірвання договору оренди землі, за яким орендну плату внесено наперед

Орендодавець засіяв поле без дозволу орендаря: чи правомірно це?

Що робити агропідприємству, яке не має можливості обробляти землю

Кому платити за оренду, якщо орендодавець помер?

Розміщення військових інженерно-технічних і фортифікаційних споруд на земельній ділянці: чи підлягає така земля консервації?

Фортифікаційні споруди на земельних ділянках: коли не сплачувати земельний та єдиний податки, МПЗ?

Продовження права користування сільгоспділянками

Як орендарю поновити договір оренди земельної ділянки, у якої декілька власників

Чи можна продовжити строк договору оренди землі, уклавши додаткову угоду

Право оренди земельної ділянки зареєстровано через місяць після укладення договору оренди: з якої дати виплачувати орендну плату?

Договір оренди земельної ділянки припинено: чи може колишній орендар користуватися нею до кінця року?

Підприємець-орендар припинив діяльність: чи підлягає розірванню договір оренди земельної ділянки?

Орендодавець продав земельну ділянку: чи припиняється договір оренди?

Розрахунок орендної плати за землю та індексація

Як установити/змінити розмір орендної плати за земельну ділянку: відповідаємо на ваші запитання

Сторони вирішили змінити розмір орендної плати за землю: порядок дій

Договором оренди землі передбачено перегляд розміру орендної плати: чи потрібна додаткова угода?

Сільгосппідприємство виплачує орендну плату за 2023 рік: чи потрібно її індексувати?

Затверджено новий розмір нормативно-грошової оцінки земельної ділянки: чи вносити зміни до договору оренди землі?

Коефіцієнт індексації НГО землі: коли та як застосовувати?

Витяг про НГО землі можна отримати в електронній формі

Чи потрібно індексувати орендну плату, розмір якої залежить від НГО?

Індексація орендної плати: правила та нюанси

Орендар виплачував орендну плату без урахування індексації: чи підлягає договір розірванню?

Строк дії договору оренди землі припинено: чи обов’язково звертатися  до держреєстратора?

Форми, способи, строки нарахування та виплати орендної плати за користування сільгоспугіддями

Виплата орендної плати в натуральній формі: натуральний коефіцієнт, ПДВ та бухоблік

В які терміни податковий агент повинен перерахувати ПДФО та військовий збір з орендної плати, виплаченої з каси?

Орендар виплачує орендну плату наперед: оформлення, умови, ризики

Виплата орендної плати наперед: оподаткування та облік

ПДФО та ВЗ з орендної плати за землю: особливості врахування при визначенні МПЗ

Для аграріїв, що виплачують орендну плату за землю з каси: вимоги до організації та документального оформлення

Додаткові виплати за договором оренди

Чи є обмеження видачі готівки з каси підзвітній особі для виплати орендної плати пайовикам?

Заокруглення суми готівкових операцій з орендної плати

Виплата орендної плати за видатковою відомістю: правила оформлення

Виплата орендної плати за землю через підзвітну особу: використання ЕПЗ, оформлення відомості на виплату, готівкові обмеження

Хто не повинен визначати МПЗ за 2024 рік

Власник землі отримав податкове повідомлення-рішення про сплату МПЗ за ділянку, за яку його вже сплатив орендар: що робити?

Земельну ділянку успадкували декілька осіб: як орендарю тепер виплачувати орендну плату?

Орендодавець зник: як виплатити орендну плату?

Спадкоємець орендодавця вимагає виплатити орендну плату більш ніж за 3 роки: чи правомірно це?

Земля під паром: куди віднести витрати з орендної плати?

Емфітевзис

Емфітевт бажає викупити земельну ділянку, якою користується, але плату за її користування виплачено наперед: як бути?

Повернення коштів за договором емфітевзису: як відобразити в об'єднаній звітності?

Договір емфітевзису розірвано: які облікові та податкові наслідки?

Сторони вирішили розірвати договір емфітевзису: що з платою за користування ділянкою, виплаченою наперед?

Підприємство не обліковувало емфітевзис як нематеріальний актив: як виправити помилку?

Інші теми:
оренда орендна плата договір оренди землі воєнний стан емфітевзис сільгоспугіддя земельні відносини спецтема
Коментарі до матеріалу
Зміст
Популярне
30.01.2026
Подання декларації єдинниками четвертої групи – юрособами
У статті розглянемо порядок подання і заповнення звітності платниками єдиного податку четвертої групи. До 20 лютого 2026 року сільгосппідприємства для підтвердження статусу платника єдиного податку (далі – ЄП) або переходу до четвертої групи єдинників повинні подати звітність із цього податку....
23.01.2026
Коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки: як застосовувати при розрахунку податків у 2026 році
У статті розповімо, як застосовувати коефіцієнт індексації НГО при розрахунку податків на 2026 рік. За інформацією Держгеокадастру, коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки (далі – НГО) земель за 2025 рік становить 1,08. Тобто вартість землі для розрахунку плати за землю, єдиного пода...
29.12.2025
Розрахунок частки сільгосптоваровиробництва: кому та як розраховувати
Розглянемо порядок визначення частки сільгосптоваровиробництва для реєстрації або підтвердження статусу платника єдиного податку четвертої групи. Розрахунок частки сільськогосподарського товаровиробництва є однією зі складових звітності з єдиного податку платників четвертої групи. На його підставі в...
Нове
11.03.2026
Путівки для працівників: облік, оподаткування та документальне оформлення
У спецвипуску зібрано практичні матеріали щодо порядку оподаткування та бухгалтерського обліку путівок для працівників, зразки документів для їх оформлення та актуальні роз’яснення ДПС. Після підбиття підсумків діяльності підприємства за рік роботодавці нерідко заохочують працівників за досягн...
09.03.2026
Інкубація та птахівництво: облік, документи, податки та правові рішення
У спецвипуску зібрано практичні матеріали з обліку, документального оформлення, оподаткування та правових аспектів інкубації й птахівництва. Інкубація та птахівництво – це поєднання складних технологічних процесів і багаторівневого бухгалтерського та податкового обліку. Для бухгалтера й керівн...
02.03.2026
Посівна–2026: від підготовки до збереження статусу платника ЄП четвертої групи – повний комплекс обліково-податкових рішень
Посівна кампанія 2026 року – це період підвищеної відповідальності для бухгалтера агропідприємства. Кожна операція – від використання насіння, добрив і пального до залучення підрядників та адміністрування земель – має бути належно задокументована та коректно відображена в обліку з ...
Кращі матеріали
Агро | Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств
Подання декларації єдинниками четвертої групи – юрособами
У статті розглянемо порядок подання і заповнення звітності платниками єдиного податку четвертої групи. До 20 лютого 2026 року сільгосппідприємства для підтвердження статусу платника єдиного податку (далі – ЄП) або переходу до четвертої групи єдинників повинні подати звітність із цього податку....
0 18 6969
30.01.2026
Агро | Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств
Заповнення декларації єдинниками четвертої групи – фізособами
У цій статті розглянемо порядок заповнення декларації з єдиного податку платниками четвертої групи – фізособами. Серед фізичних осіб платниками єдиного податку (далі – ЄП) четвертої групи можуть бути тільки сімейні фермерські господарства, зареєстровані як фізособи-підприємці (далі &ndas...
0 1 947
30.01.2026
Агро | Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств
Розрахунок частки сільгосптоваровиробництва: кому та як розраховувати
Розглянемо порядок визначення частки сільгосптоваровиробництва для реєстрації або підтвердження статусу платника єдиного податку четвертої групи. Розрахунок частки сільськогосподарського товаровиробництва є однією зі складових звітності з єдиного податку платників четвертої групи. На його підставі в...
0 4 3071
29.12.2025