Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
+38(044)334-62-70
Підписатися
Кредити для Агро
Підписатися
ukr
|
ru
Розділи:
Рубрики:
На головну “Комерція”
Рубрики:
На головну “Агро”
Рубрики:
На головну “Кадровик”
Рубрики:
На головну “Медичні КНП”
Рубрики:
На головну “Online видання «Баланс»”
Рубрики:
На головну “Online видання «Баланс-Агро»”
Рубрики:
На головну “Online бібліотека «Баланс»”
Підрозділи:
Рубрики:
На головну “Баланс-Бюджет”
Рубрики:
На головну “Новини Бюджет”
Рубрики:
На головну “Вебінари. Баланс-Бюджет”
Рубрики:
На головну “Online Баланс-Бюджет”
Підрозділи:
Рубрики:
На головну “Календар бухгалтера Бюджет”
Рубрики:
На головну “Форми і бланки. Бюджет”
Рубрики:
На головну “Зразки. Бюджет”
Підрозділи:
Рубрики:
На головну “Календар бухгалтера”
Рубрики:
На головну “Чеклісти”
Рубрики:
На головну “Калькулятори”
Рубрики:
На головну “Дані для розрахунків”
Рубрики:
На головну “Форми і бланки”
Рубрики:
На головну “Зразки”
Підрозділи:
Рубрики:
На головну “Моє життя”
Рубрики:
На головну “Бухгалтерська кухня”
Рубрики:
На головну “Моя професія”
Рубрики:
На головну “Ком'юніті Uteka”
Агро | Спецвипуски для агропідприємств

Оренда та емфітевзис сільгоспугідь - 2024: право, облік та податки

16.10.2024
0 2 705

Шановні читачі! У цьому спецвипуску ми розглядаємо теми, пов’язані з виплатою орендної плати за земельні ділянки приватної власності, а також із розрахунками за договором емфітевзису. Тут ви знайдете консультації з найбільш проблемних та поширених питань, які виникають у практичній діяльності, зокрема:

  • земельно-орендні відносини в реаліях сьогодення;
  • як поновити/внести зміни до договору оренди;
  • нюанси розрахунку та індексації орендної плати;
  • обліково-податкові наслідки операцій за договорами оренди та емфітевзису.

Земельно-орендні відносини

Договір оренди землі: вивчаємо правила та нюанси оформлення

Типовий договір оренди землі: користуємось обережно

Як здійснюється поділ та об’єднання земельних ділянок: основні правила

Чи можна передати в оренду своєму фермерському господарству землю, викуплену з постійного користування

Договір оренди землі визнано судом недійсним: чи припиняється дія договору суборенди цієї земельної ділянки?

На земельну ділянку орендодавця накладено арешт: що це означає для орендаря?

Продаж права оренди земельної ділянки: юридичні тонкощі

Особливості розірвання договору оренди землі, за яким орендну плату внесено наперед

Орендодавець засіяв поле без дозволу орендаря: чи правомірно це?

Що робити агропідприємству, яке не має можливості обробляти землю

Кому платити за оренду, якщо орендодавець помер?

Розміщення військових інженерно-технічних і фортифікаційних споруд на земельній ділянці: чи підлягає така земля консервації?

Фортифікаційні споруди на земельних ділянках: коли не сплачувати земельний та єдиний податки, МПЗ?

Продовження права користування сільгоспділянками

Як орендарю поновити договір оренди земельної ділянки, у якої декілька власників

Чи можна продовжити строк договору оренди землі, уклавши додаткову угоду

Право оренди земельної ділянки зареєстровано через місяць після укладення договору оренди: з якої дати виплачувати орендну плату?

Договір оренди земельної ділянки припинено: чи може колишній орендар користуватися нею до кінця року?

Підприємець-орендар припинив діяльність: чи підлягає розірванню договір оренди земельної ділянки?

Орендодавець продав земельну ділянку: чи припиняється договір оренди?

Розрахунок орендної плати за землю та індексація

Як установити/змінити розмір орендної плати за земельну ділянку: відповідаємо на ваші запитання

Сторони вирішили змінити розмір орендної плати за землю: порядок дій

Договором оренди землі передбачено перегляд розміру орендної плати: чи потрібна додаткова угода?

Сільгосппідприємство виплачує орендну плату за 2023 рік: чи потрібно її індексувати?

Затверджено новий розмір нормативно-грошової оцінки земельної ділянки: чи вносити зміни до договору оренди землі?

Коефіцієнт індексації НГО землі: коли та як застосовувати?

Витяг про НГО землі можна отримати в електронній формі

Чи потрібно індексувати орендну плату, розмір якої залежить від НГО?

Індексація орендної плати: правила та нюанси

Орендар виплачував орендну плату без урахування індексації: чи підлягає договір розірванню?

Строк дії договору оренди землі припинено: чи обов’язково звертатися  до держреєстратора?

Форми, способи, строки нарахування та виплати орендної плати за користування сільгоспугіддями

Виплата орендної плати в натуральній формі: натуральний коефіцієнт, ПДВ та бухоблік

В які терміни податковий агент повинен перерахувати ПДФО та військовий збір з орендної плати, виплаченої з каси?

Орендар виплачує орендну плату наперед: оформлення, умови, ризики

Виплата орендної плати наперед: оподаткування та облік

ПДФО та ВЗ з орендної плати за землю: особливості врахування при визначенні МПЗ

Для аграріїв, що виплачують орендну плату за землю з каси: вимоги до організації та документального оформлення

Додаткові виплати за договором оренди

Чи є обмеження видачі готівки з каси підзвітній особі для виплати орендної плати пайовикам?

Заокруглення суми готівкових операцій з орендної плати

Виплата орендної плати за видатковою відомістю: правила оформлення

Виплата орендної плати за землю через підзвітну особу: використання ЕПЗ, оформлення відомості на виплату, готівкові обмеження

Хто не повинен визначати МПЗ за 2024 рік

Власник землі отримав податкове повідомлення-рішення про сплату МПЗ за ділянку, за яку його вже сплатив орендар: що робити?

Земельну ділянку успадкували декілька осіб: як орендарю тепер виплачувати орендну плату?

Орендодавець зник: як виплатити орендну плату?

Спадкоємець орендодавця вимагає виплатити орендну плату більш ніж за 3 роки: чи правомірно це?

Земля під паром: куди віднести витрати з орендної плати?

Емфітевзис

Емфітевт бажає викупити земельну ділянку, якою користується, але плату за її користування виплачено наперед: як бути?

Повернення коштів за договором емфітевзису: як відобразити в об'єднаній звітності?

Договір емфітевзису розірвано: які облікові та податкові наслідки?

Сторони вирішили розірвати договір емфітевзису: що з платою за користування ділянкою, виплаченою наперед?

Підприємство не обліковувало емфітевзис як нематеріальний актив: як виправити помилку?

Інші теми:
оренда орендна плата договір оренди землі воєнний стан емфітевзис сільгоспугіддя земельні відносини спецтема
Коментарі до матеріалу
Зміст
Популярне
30.01.2026
Подання декларації єдинниками четвертої групи – юрособами
У статті розглянемо порядок подання і заповнення звітності платниками єдиного податку четвертої групи. До 20 лютого 2026 року сільгосппідприємства для підтвердження статусу платника єдиного податку (далі – ЄП) або переходу до четвертої групи єдинників повинні подати звітність із цього податку....
23.01.2026
Коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки: як застосовувати при розрахунку податків у 2026 році
У статті розповімо, як застосовувати коефіцієнт індексації НГО при розрахунку податків на 2026 рік. За інформацією Держгеокадастру, коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки (далі – НГО) земель за 2025 рік становить 1,08. Тобто вартість землі для розрахунку плати за землю, єдиного пода...
11.12.2025
Зношена офісна техніка: правила утилізації та відображення в бухобліку
Із цієї статті ви дізнаєтесь: про вимоги законодавства щодо утилізації офісної техніки; порядок документування та бухгалтерського обліку операцій зі списання та утилізації офісної техніки. Списання майна через знищення та непридатність Списання сельгоспкультур та майна через знищення та неприд...
Нове
02.03.2026
Посівна–2026: від підготовки до збереження статусу платника ЄП четвертої групи – повний комплекс обліково-податкових рішень
Посівна кампанія 2026 року – це період підвищеної відповідальності для бухгалтера агропідприємства. Кожна операція – від використання насіння, добрив і пального до залучення підрядників та адміністрування земель – має бути належно задокументована та коректно відображена в обліку з ...
16.02.2026
Декларація з податку на прибуток для агропідприємств
Звітна пора в розпалі. Час подавати річну звітність, зокрема і з податку на прибуток. А запитань, як завжди, чимало, і розв’язувати їх потрібно оперативно та комплексно. Щоб ви легко впоралися із цим завданням і не витрачали час на пошуки необхідної інформації, ми підготували добірку статей та...
04.02.2026
Інкубація та птахівництво: облік, документи, податки та правові рішення
У спецвипуску зібрано практичні матеріали з обліку, документального оформлення, оподаткування та правових аспектів інкубації й птахівництва. Інкубація та птахівництво – це поєднання складних технологічних процесів і багаторівневого бухгалтерського та податкового обліку. Для бухгалтера й керівн...
Кращі матеріали
Агро | Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств
Подання декларації єдинниками четвертої групи – юрособами
У статті розглянемо порядок подання і заповнення звітності платниками єдиного податку четвертої групи. До 20 лютого 2026 року сільгосппідприємства для підтвердження статусу платника єдиного податку (далі – ЄП) або переходу до четвертої групи єдинників повинні подати звітність із цього податку....
0 18 6929
30.01.2026
Агро | Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств
Заповнення декларації єдинниками четвертої групи – фізособами
У цій статті розглянемо порядок заповнення декларації з єдиного податку платниками четвертої групи – фізособами. Серед фізичних осіб платниками єдиного податку (далі – ЄП) четвертої групи можуть бути тільки сімейні фермерські господарства, зареєстровані як фізособи-підприємці (далі &ndas...
0 1 929
30.01.2026
Агро | Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств
Розрахунок частки сільгосптоваровиробництва: кому та як розраховувати
Розглянемо порядок визначення частки сільгосптоваровиробництва для реєстрації або підтвердження статусу платника єдиного податку четвертої групи. Розрахунок частки сільськогосподарського товаровиробництва є однією зі складових звітності з єдиного податку платників четвертої групи. На його підставі в...
0 4 3018
29.12.2025