Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
+38(044)334-62-70
Підписатися
Кредити для Агро
Підписатися
ukr
|
ru
Розділи:
Рубрики:
На головну “Комерція”
Рубрики:
На головну “Агро”
Рубрики:
На головну “Кадровик”
Рубрики:
На головну “Медичні КНП”
Рубрики:
На головну “Online видання «Баланс»”
Рубрики:
На головну “Online видання «Баланс-Агро»”
Рубрики:
На головну “Online бібліотека «Баланс»”
Підрозділи:
Рубрики:
На головну “Баланс-Бюджет”
Рубрики:
На головну “Новини Бюджет”
Рубрики:
На головну “Вебінари. Баланс-Бюджет”
Рубрики:
На головну “Online Баланс-Бюджет”
Підрозділи:
Рубрики:
На головну “Календар бухгалтера Бюджет”
Рубрики:
На головну “Форми і бланки. Бюджет”
Рубрики:
На головну “Зразки. Бюджет”
Підрозділи:
Рубрики:
На головну “Календар бухгалтера”
Рубрики:
На головну “Чеклісти”
Рубрики:
На головну “Калькулятори”
Рубрики:
На головну “Дані для розрахунків”
Рубрики:
На головну “Форми і бланки”
Рубрики:
На головну “Зразки”
Підрозділи:
Рубрики:
На головну “Моє життя”
Рубрики:
На головну “Бухгалтерська кухня”
Рубрики:
На головну “Моя професія”
Рубрики:
На головну “Ком'юніті Uteka”
Агро | Спецвипуски для агропідприємств

Оренда та емфітевзис сільгоспугідь - 2024: право, облік та податки

16.10.2024
0 2 743

Шановні читачі! У цьому спецвипуску ми розглядаємо теми, пов’язані з виплатою орендної плати за земельні ділянки приватної власності, а також із розрахунками за договором емфітевзису. Тут ви знайдете консультації з найбільш проблемних та поширених питань, які виникають у практичній діяльності, зокрема:

  • земельно-орендні відносини в реаліях сьогодення;
  • як поновити/внести зміни до договору оренди;
  • нюанси розрахунку та індексації орендної плати;
  • обліково-податкові наслідки операцій за договорами оренди та емфітевзису.

Земельно-орендні відносини

Договір оренди землі: вивчаємо правила та нюанси оформлення

Типовий договір оренди землі: користуємось обережно

Як здійснюється поділ та об’єднання земельних ділянок: основні правила

Чи можна передати в оренду своєму фермерському господарству землю, викуплену з постійного користування

Договір оренди землі визнано судом недійсним: чи припиняється дія договору суборенди цієї земельної ділянки?

На земельну ділянку орендодавця накладено арешт: що це означає для орендаря?

Продаж права оренди земельної ділянки: юридичні тонкощі

Особливості розірвання договору оренди землі, за яким орендну плату внесено наперед

Орендодавець засіяв поле без дозволу орендаря: чи правомірно це?

Що робити агропідприємству, яке не має можливості обробляти землю

Кому платити за оренду, якщо орендодавець помер?

Розміщення військових інженерно-технічних і фортифікаційних споруд на земельній ділянці: чи підлягає така земля консервації?

Фортифікаційні споруди на земельних ділянках: коли не сплачувати земельний та єдиний податки, МПЗ?

Продовження права користування сільгоспділянками

Як орендарю поновити договір оренди земельної ділянки, у якої декілька власників

Чи можна продовжити строк договору оренди землі, уклавши додаткову угоду

Право оренди земельної ділянки зареєстровано через місяць після укладення договору оренди: з якої дати виплачувати орендну плату?

Договір оренди земельної ділянки припинено: чи може колишній орендар користуватися нею до кінця року?

Підприємець-орендар припинив діяльність: чи підлягає розірванню договір оренди земельної ділянки?

Орендодавець продав земельну ділянку: чи припиняється договір оренди?

Розрахунок орендної плати за землю та індексація

Як установити/змінити розмір орендної плати за земельну ділянку: відповідаємо на ваші запитання

Сторони вирішили змінити розмір орендної плати за землю: порядок дій

Договором оренди землі передбачено перегляд розміру орендної плати: чи потрібна додаткова угода?

Сільгосппідприємство виплачує орендну плату за 2023 рік: чи потрібно її індексувати?

Затверджено новий розмір нормативно-грошової оцінки земельної ділянки: чи вносити зміни до договору оренди землі?

Коефіцієнт індексації НГО землі: коли та як застосовувати?

Витяг про НГО землі можна отримати в електронній формі

Чи потрібно індексувати орендну плату, розмір якої залежить від НГО?

Індексація орендної плати: правила та нюанси

Орендар виплачував орендну плату без урахування індексації: чи підлягає договір розірванню?

Строк дії договору оренди землі припинено: чи обов’язково звертатися  до держреєстратора?

Форми, способи, строки нарахування та виплати орендної плати за користування сільгоспугіддями

Виплата орендної плати в натуральній формі: натуральний коефіцієнт, ПДВ та бухоблік

В які терміни податковий агент повинен перерахувати ПДФО та військовий збір з орендної плати, виплаченої з каси?

Орендар виплачує орендну плату наперед: оформлення, умови, ризики

Виплата орендної плати наперед: оподаткування та облік

ПДФО та ВЗ з орендної плати за землю: особливості врахування при визначенні МПЗ

Для аграріїв, що виплачують орендну плату за землю з каси: вимоги до організації та документального оформлення

Додаткові виплати за договором оренди

Чи є обмеження видачі готівки з каси підзвітній особі для виплати орендної плати пайовикам?

Заокруглення суми готівкових операцій з орендної плати

Виплата орендної плати за видатковою відомістю: правила оформлення

Виплата орендної плати за землю через підзвітну особу: використання ЕПЗ, оформлення відомості на виплату, готівкові обмеження

Хто не повинен визначати МПЗ за 2024 рік

Власник землі отримав податкове повідомлення-рішення про сплату МПЗ за ділянку, за яку його вже сплатив орендар: що робити?

Земельну ділянку успадкували декілька осіб: як орендарю тепер виплачувати орендну плату?

Орендодавець зник: як виплатити орендну плату?

Спадкоємець орендодавця вимагає виплатити орендну плату більш ніж за 3 роки: чи правомірно це?

Земля під паром: куди віднести витрати з орендної плати?

Емфітевзис

Емфітевт бажає викупити земельну ділянку, якою користується, але плату за її користування виплачено наперед: як бути?

Повернення коштів за договором емфітевзису: як відобразити в об'єднаній звітності?

Договір емфітевзису розірвано: які облікові та податкові наслідки?

Сторони вирішили розірвати договір емфітевзису: що з платою за користування ділянкою, виплаченою наперед?

Підприємство не обліковувало емфітевзис як нематеріальний актив: як виправити помилку?

Інші теми:
оренда орендна плата договір оренди землі воєнний стан емфітевзис сільгоспугіддя земельні відносини спецтема
Коментарі до матеріалу
Зміст
Статті за темою
20.08.2026
Порядок надання соціальних відпусток
У цьому спецвипускі розглянуто найпоширеніші ситуації, що виникають під час надання соціальних відпусток. Наші роз’яснення, безумовно, допоможуть кадровикам і бухгалтерам грамотно оформити документи, правильно розрахувати належні виплати та уникнути проблем під час перевірок. Тема соціальних в...
30.07.2026
Основні засоби: ремонти, модернізація, реконструкція та відновлення в агросекторі
Ми розглянули, як відрізнити ремонт від поліпшення, які витрати можна списати на витрати періоду, а які потрібно капіталізувати, як оформити первинні документи та як діяти в окремих практичних ситуаціях – від техобслуговування автомобіля до модернізації будівлі чи ремонту орендованого майна. Н...
25.07.2026
Виробнича практика студентів на агропідприємстві – 2026: оформлення, оплата, охорона праці та військовий облік
У спецвипуску розглянуто порядок оформлення та оплати виробничої практики студентів на агропідприємстві, а також питання охорони праці й військового обліку практикантів. Тема: Виробнича практика студентів на агропідприємстві у 2026 році: оформлення, оплата, охорона праці та військовий облік. Чим...
Популярне
17.08.2026
Добровільне передання автомобіля на військові потреби: як відобразити в обліку власника авто
Розглянемо, як підприємству оформити та відобразити в обліку благодійну передачу автомобіля військовій частині. Виходячи із законодавчої бази та наявної практики, підприємство може передати транспортний засіб (далі – ТЗ) на потреби армії шляхом мобілізації, примусового відчуження (або вилученн...
03.06.2026
Приймаємо на роботу водія: є особливості!
У статті розглянуто правила та нюанси, які має врахувати роботодавець, оформлюючи на роботу водіїв транспортних засобів.  Підприємства, маючи у своєму арсеналі автомобілі, неминуче стикаються з необхідністю введення в штат посади водія. Прийняття на роботу водія має свої особливості. У статті р...
17.08.2026
Продаж автомобіля: облік та оподаткування
Як у бухгалтерському обліку відобразити продаж транспортного засобу? Чи є різниці з податку на прибуток? Яка мінімальна база обкладення ПДВ? Чи може єдинник продати автомобіль, чи треба для продажу авто окремий код КВЕД та які особливості оподаткування єдинника третьої групи? Про все це – у ст...
Нове
20.08.2026
Порядок надання соціальних відпусток
У цьому спецвипускі розглянуто найпоширеніші ситуації, що виникають під час надання соціальних відпусток. Наші роз’яснення, безумовно, допоможуть кадровикам і бухгалтерам грамотно оформити документи, правильно розрахувати належні виплати та уникнути проблем під час перевірок. Тема соціальних в...
30.07.2026
Основні засоби: ремонти, модернізація, реконструкція та відновлення в агросекторі
Ми розглянули, як відрізнити ремонт від поліпшення, які витрати можна списати на витрати періоду, а які потрібно капіталізувати, як оформити первинні документи та як діяти в окремих практичних ситуаціях – від техобслуговування автомобіля до модернізації будівлі чи ремонту орендованого майна. Н...
25.07.2026
Виробнича практика студентів на агропідприємстві – 2026: оформлення, оплата, охорона праці та військовий облік
У спецвипуску розглянуто порядок оформлення та оплати виробничої практики студентів на агропідприємстві, а також питання охорони праці й військового обліку практикантів. Тема: Виробнича практика студентів на агропідприємстві у 2026 році: оформлення, оплата, охорона праці та військовий облік. Чим...
Кращі матеріали
Агро | Господарські операції в агросекторі
Сторони вирішили розірвати договір емфітевзису: що з платою за користування ділянкою, виплаченою наперед?
Для кого ця стаття: для агропідприємств, які мають намір розірвати договір емфітевзису з власником земельної ділянки за взаємною згодою. Ускладнімо цю ситуацію тим, що плата за користування земельною ділянкою була виплачена власнику наперед за декілька років. У такому разі перед емфітевтом і власник...
0 1 239
19.06.2026
Агро | Господарські операції в агросекторі
Під час інвентаризації виявлено надлишки ТМЦ та основних засобів: які наслідки для єдинників четвертої групи?
Сільгосппідприємство – платник єдиного податку четвертої групи провело інвентаризацію і виявило надлишки не оприбуткованих під час придбання товарів, продукції власного виробництва, а також основних засобів (далі – ОЗ). Як вплинуть такі надлишки при їх оприбуткуванні на частку сільгоспто...
0 2 493
09.06.2026
Агро | Оплата праці та кадри в С/Г
Чи потрібно подавати інформацію до ТЦК в разі прийняття на роботу сезонних працівників
У статті розповімо, чи повинен роботодавець інформувати ТЦК про прийняття на роботу сезонного працівника. Суть проблеми. Зараз багато агропідприємств приймає працівників на сезонні роботи. Через значні штрафні санкції за порушення порядку ведення військового обліку в сільгосппідприємств виникає запи...
0 4 831
07.05.2026