Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
+38(044)334-62-70
Підписатися
Кредити для Агро
Підписатися
ukr
|
ru
Розділи:
Рубрики:
На головну “Комерція”
Рубрики:
На головну “Агро”
Рубрики:
На головну “Кадровик”
Рубрики:
На головну “Медичні КНП”
Рубрики:
На головну “Online видання «Баланс»”
Рубрики:
На головну “Online видання «Баланс-Агро»”
Рубрики:
На головну “Online бібліотека «Баланс»”
Підрозділи:
Рубрики:
На головну “Баланс-Бюджет”
Рубрики:
На головну “Новини Бюджет”
Рубрики:
На головну “Вебінари. Баланс-Бюджет”
Рубрики:
На головну “Online Баланс-Бюджет”
Підрозділи:
Рубрики:
На головну “Календар бухгалтера Бюджет”
Рубрики:
На головну “Форми і бланки. Бюджет”
Рубрики:
На головну “Зразки. Бюджет”
Підрозділи:
Рубрики:
На головну “Календар бухгалтера”
Рубрики:
На головну “Чеклісти”
Рубрики:
На головну “Калькулятори”
Рубрики:
На головну “Дані для розрахунків”
Рубрики:
На головну “Форми і бланки”
Рубрики:
На головну “Зразки”
Підрозділи:
Рубрики:
На головну “Моє життя”
Рубрики:
На головну “Бухгалтерська кухня”
Рубрики:
На головну “Моя професія”
Рубрики:
На головну “Ком'юніті Uteka”
Агро | Спецвипуски для агропідприємств

Оренда та емфітевзис сільгоспугідь - 2024: право, облік та податки

16.10.2024
0 2 636

Шановні читачі! У цьому спецвипуску ми розглядаємо теми, пов’язані з виплатою орендної плати за земельні ділянки приватної власності, а також із розрахунками за договором емфітевзису. Тут ви знайдете консультації з найбільш проблемних та поширених питань, які виникають у практичній діяльності, зокрема:

  • земельно-орендні відносини в реаліях сьогодення;
  • як поновити/внести зміни до договору оренди;
  • нюанси розрахунку та індексації орендної плати;
  • обліково-податкові наслідки операцій за договорами оренди та емфітевзису.

Земельно-орендні відносини

Договір оренди землі: вивчаємо правила та нюанси оформлення

Типовий договір оренди землі: користуємось обережно

Як здійснюється поділ та об’єднання земельних ділянок: основні правила

Чи можна передати в оренду своєму фермерському господарству землю, викуплену з постійного користування

Договір оренди землі визнано судом недійсним: чи припиняється дія договору суборенди цієї земельної ділянки?

На земельну ділянку орендодавця накладено арешт: що це означає для орендаря?

Продаж права оренди земельної ділянки: юридичні тонкощі

Особливості розірвання договору оренди землі, за яким орендну плату внесено наперед

Орендодавець засіяв поле без дозволу орендаря: чи правомірно це?

Що робити агропідприємству, яке не має можливості обробляти землю

Кому платити за оренду, якщо орендодавець помер?

Розміщення військових інженерно-технічних і фортифікаційних споруд на земельній ділянці: чи підлягає така земля консервації?

Фортифікаційні споруди на земельних ділянках: коли не сплачувати земельний та єдиний податки, МПЗ?

Продовження права користування сільгоспділянками

Як орендарю поновити договір оренди земельної ділянки, у якої декілька власників

Чи можна продовжити строк договору оренди землі, уклавши додаткову угоду

Право оренди земельної ділянки зареєстровано через місяць після укладення договору оренди: з якої дати виплачувати орендну плату?

Договір оренди земельної ділянки припинено: чи може колишній орендар користуватися нею до кінця року?

Підприємець-орендар припинив діяльність: чи підлягає розірванню договір оренди земельної ділянки?

Орендодавець продав земельну ділянку: чи припиняється договір оренди?

Розрахунок орендної плати за землю та індексація

Як установити/змінити розмір орендної плати за земельну ділянку: відповідаємо на ваші запитання

Сторони вирішили змінити розмір орендної плати за землю: порядок дій

Договором оренди землі передбачено перегляд розміру орендної плати: чи потрібна додаткова угода?

Сільгосппідприємство виплачує орендну плату за 2023 рік: чи потрібно її індексувати?

Затверджено новий розмір нормативно-грошової оцінки земельної ділянки: чи вносити зміни до договору оренди землі?

Коефіцієнт індексації НГО землі: коли та як застосовувати?

Витяг про НГО землі можна отримати в електронній формі

Чи потрібно індексувати орендну плату, розмір якої залежить від НГО?

Індексація орендної плати: правила та нюанси

Орендар виплачував орендну плату без урахування індексації: чи підлягає договір розірванню?

Строк дії договору оренди землі припинено: чи обов’язково звертатися  до держреєстратора?

Форми, способи, строки нарахування та виплати орендної плати за користування сільгоспугіддями

Виплата орендної плати в натуральній формі: натуральний коефіцієнт, ПДВ та бухоблік

В які терміни податковий агент повинен перерахувати ПДФО та військовий збір з орендної плати, виплаченої з каси?

Орендар виплачує орендну плату наперед: оформлення, умови, ризики

Виплата орендної плати наперед: оподаткування та облік

ПДФО та ВЗ з орендної плати за землю: особливості врахування при визначенні МПЗ

Для аграріїв, що виплачують орендну плату за землю з каси: вимоги до організації та документального оформлення

Додаткові виплати за договором оренди

Чи є обмеження видачі готівки з каси підзвітній особі для виплати орендної плати пайовикам?

Заокруглення суми готівкових операцій з орендної плати

Виплата орендної плати за видатковою відомістю: правила оформлення

Виплата орендної плати за землю через підзвітну особу: використання ЕПЗ, оформлення відомості на виплату, готівкові обмеження

Хто не повинен визначати МПЗ за 2024 рік

Власник землі отримав податкове повідомлення-рішення про сплату МПЗ за ділянку, за яку його вже сплатив орендар: що робити?

Земельну ділянку успадкували декілька осіб: як орендарю тепер виплачувати орендну плату?

Орендодавець зник: як виплатити орендну плату?

Спадкоємець орендодавця вимагає виплатити орендну плату більш ніж за 3 роки: чи правомірно це?

Земля під паром: куди віднести витрати з орендної плати?

Емфітевзис

Емфітевт бажає викупити земельну ділянку, якою користується, але плату за її користування виплачено наперед: як бути?

Повернення коштів за договором емфітевзису: як відобразити в об'єднаній звітності?

Договір емфітевзису розірвано: які облікові та податкові наслідки?

Сторони вирішили розірвати договір емфітевзису: що з платою за користування ділянкою, виплаченою наперед?

Підприємство не обліковувало емфітевзис як нематеріальний актив: як виправити помилку?

Інші теми:
оренда орендна плата договір оренди землі воєнний стан емфітевзис сільгоспугіддя земельні відносини спецтема
Коментарі до матеріалу
Зміст
Популярне
16.11.2025
Облік незрілих насаджень у садівництві
Із цієї статті ви дізнаєтеся: як вести облік незрілих насаджень у садівництві, документально оформити та відобразити в обліку оприбуткування врожаю, отриманого від таких насаджень. Включення насаджень до складу незрілих Для цілей обліку багаторічними насадженнями (у нашому випадку – сад) ува...
22.09.2025
Убуток зерна під час доробки: як відобразити в бухобліку
Доробка зерна завжди пов’язана з природними втратами маси. У статті ми розповімо, як сільгосппідприємствам – як тим, що мають власні потужності, так і тим, що передають зерно на елеватор, – правильно показати ці втрати в бухобліку. Доробка зерна завжди пов’язана з природними ...
17.11.2025
Вирощування саджанців декоративних рослин: документування та бухоблік
У статті розглянуто порядок розподілу витрат, визначення виробничої собівартості та справедливої вартості саджанців, а також особливості їх бухгалтерського обліку. Із цієї статті ви дізнаєтесь: як сільгосппідприємству організувати облік витрат на вирощування декоративних культур; як документальн...
Нове
10.11.2025
Розрахунки за оренду землі з фізособами у 2025 році: практичні ситуації, рішення, зразки документів
Розрахунки за оренду земельних ділянок із фізичними особами залишаються однією з найвідповідальніших ділянок у роботі бухгалтера агропідприємства. Воєнний стан, зміни в податковому законодавстві, специфіка касових операцій і часті нестандартні обставини вимагають від фахівців особливої уважності. У...
14.10.2025
Реєстрація податкових накладних і розрахунків коригування: порядок, строки, відповідальність для сільгосппідприємств
Реєстрація податкових накладних і розрахунків коригування давно стала для бухгалтера справжнім випробуванням. Один неправильний клік або недотримання строків може призвести до штрафів, позапланових перевірок або конфліктів із контрагентами. А якщо постачальник не встигає в установлений строк зареєст...
30.09.2025
Форс-мажор в агробізнесі: документи, облік, податки
Форс-мажорні обставини для аграріїв – це не абстрактна теорія, а сувора реальність: війна, пожежі, заморозки, посуха чи інші непередбачувані події можуть знищити врожай і зруйнувати господарські плани. Як діяти підприємству, щоб мінімізувати втрати, правильно задокументувати події та захистит...
Кращі матеріали
Агро | Господарські операції в агросекторі
Нестачі та надлишки ТМЦ, виявлені під час інвентаризації: як обкладаються ПДВ?
У статті розповімо, як обкладаються ПДВ нестачі та надлишки, виявлені під час інвентаризації. Під час інвентаризації можуть бути виявлені надлишки та нестачі ТМЦ, придбаних як із ПДВ, так і без нього. Тому важливо знати, які наслідки це матиме для податкових зобов’язань та як оформити докуме...
Оновлено
0 0 570
23.10.2025
Агро | Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств
Посіви пошкоджено або знищено внаслідок форс-мажору: документальне оформлення, оподаткування та облік
У статті розглянемо порядок документального оформлення та відображення в бухобліку загибелі та пошкодження сільгоспкультур, а також питання нарахування компенсуючих ПДВ-зобов’язань. У чому суть статті? На жаль, пошкодження та загибель посівів сільгоспкультур – нерідке явище в діяльності ...
0 3 605
22.09.2025
Агро | Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств
Агропідприємство уклало договір поставки продукції, але посіви, з яких її мали отримати, знищено: що робити?
У статті розповімо, які діяти агропідприємству, якщо поставити замовникам сільгосппродукцію неможливо через загибель посівів. У чому суть статті? На жаль, загибель посівів – явище нерідке. Сьогодні це може бути пов’язане як із воєнними діями, так і з погодними умовами (наприклад, че...
0 1 227
22.09.2025