Типовий договір оренди землі: користуємось обережно

Чим корисна ця стаття? У багатьох сільгосппідприємств часто виникає запитання: наскільки обов’язковим є використання Типового договору оренди землі, затвердженого постановою КМУ від 03.03.2004 № 220 (далі – Типовий договір)? З одного боку, він є застарілим та не відповідає земельному законодавству – має деякі технічні огріхи, які можуть створювати конфліктні ситуації, навіть з огляду на те, що в 2024 році до нього вже двічі вносилися зміни. З іншого боку, його зміст не завжди та не в усьому відповідає інтересам як орендаря, так і орендодавця.

У статті ми надамо відповіді на такі запитання:

1. Які незручності для агропідприємства-орендаря спричиняє застосування Типового договору?
2. Чи можна відступати від Типового договору, укладаючи договір оренди за самостійно розробленою формою, яка суттєво відрізняється від нього?