Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
+38(044)334-62-70
Підписатися
Кредити для Агро
Підписатися
ukr
|
ru
Розділи:
Рубрики:
На головну “Комерція”
Рубрики:
На головну “Агро”
Рубрики:
На головну “Кадровик”
Рубрики:
На головну “Медичні КНП”
Рубрики:
На головну “Online видання «Баланс»”
Рубрики:
На головну “Online видання «Баланс-Агро»”
Рубрики:
На головну “Online бібліотека «Баланс»”
Підрозділи:
Рубрики:
На головну “Баланс-Бюджет”
Рубрики:
На головну “Новини Бюджет”
Рубрики:
На головну “Вебінари. Баланс-Бюджет”
Рубрики:
На головну “Online Баланс-Бюджет”
Підрозділи:
Рубрики:
На головну “Календар бухгалтера Бюджет”
Рубрики:
На головну “Форми і бланки. Бюджет”
Рубрики:
На головну “Зразки. Бюджет”
Підрозділи:
Рубрики:
На головну “Календар бухгалтера”
Рубрики:
На головну “Чеклісти”
Рубрики:
На головну “Калькулятори”
Рубрики:
На головну “Дані для розрахунків”
Рубрики:
На головну “Форми і бланки”
Рубрики:
На головну “Зразки”
Підрозділи:
Рубрики:
На головну “Моє життя”
Рубрики:
На головну “Бухгалтерська кухня”
Рубрики:
На головну “Моя професія”
Рубрики:
На головну “Ком'юніті Uteka”
Агро | Земля та земельні правовідносини

Особливості розірвання договору оренди землі, за яким орендну плату внесено наперед

22.04.2024
0 1 535

Ситуація. Орендар виплатив орендодавцеві орендну плату наперед за декілька років. Але зараз орендодавцеві потрібна ця земельна ділянка для своїх потреб. Орендар згоден розірвати договір земельної ділянки достроково, але за умови, що орендар поверне орендну плату за невикористаний період. У зв’язку із цим у сторін договору виникає запитання: чи можуть вони розірвати договір оренди, якщо орендну плату виплачено авансом за декілька років?

Рішення. Договір оренди земельної ділянки можна розірвати достроково, якщо обидві сторони згодні на це. Питання повернення орендної плати, сплаченої наперед, потрібно розв’язувати залежно від умов договору. Якщо цей момент не прописано в договорі й домовитися з орендодавцем не виходить, тоді потрібно звертатися до суду. Тож розглянемо цю ситуацію детальніше.

Повна версія доступна тільки передплатникам
Підпишіться на онлайн сервіси для бухгалтерів та кадровиків Uteka. Отримайте повний доступ бібліотеки безпечних рішень, які роблять вашу роботу ефективнішою.
Що входить в передплату?
Готові рішення
і приклади
Миттєва активація
доступу
Можливість задати
питання експерту
Щоденні
оновлення
Доступ до ексклюзивних
матеріалів
Відкритий архів
матеріалів c 2015 року
Інші теми:
земля договір орендна плата договір оренди землі оренда землі договір оренди оренда с/г земель розірвання договору зразок заповнення зразок
Зміст
Статті за темою
27.07.2026
Чи можна передавати в суборенду нерозподілені земельні ділянки та невитребувані частки (паї)
Із статті ви дізнаєтесь, чи має право орендар нерозподілених земельних ділянок і невитребуваних часток (паїв) передавати таку ділянку в суборенду. Чи можна передати в суборенду нерозподілену земельну ділянку або невитребуваний пай? Не кожна орендована земельна ділянка може бути передана іншому кор...
15.06.2026
Варіанти передачі частини сільськогосподарської земельної ділянки в користування
У статті наведемо способи передачі в користування частини сільськогосподарської земельної ділянки. На практиці нерідко виникають ситуації, коли власник земельної ділянки хоче передати в користування іншій особі не всю ділянку, а лише її частину, наприклад, для розміщення господарських об’єк...
05.06.2026
Чи потрібно переоформлювати право постійного користування земельною ділянкою на право власності або оренди: відповідає Мін'юст
У статті розповімо, чи обов’язково викупляти земельну ділянку, надану в постійне користування, чи потрібно оформлювати право оренди на неї. Член ФГ не може викупити землю, надану на праві постійного користування: чи можна її оформити за ФГ? Викупляти чи ні: варіанти користування землею, що пе...
Популярне
03.06.2026
Приймаємо на роботу водія: є особливості!
У статті розглянуто правила та нюанси, які має врахувати роботодавець, оформлюючи на роботу водіїв транспортних засобів.  Підприємства, маючи у своєму арсеналі автомобілі, неминуче стикаються з необхідністю введення в штат посади водія. Прийняття на роботу водія має свої особливості. У статті р...
07.05.2026
Чи потрібно подавати інформацію до ТЦК в разі прийняття на роботу сезонних працівників
У статті розповімо, чи повинен роботодавець інформувати ТЦК про прийняття на роботу сезонного працівника. Суть проблеми. Зараз багато агропідприємств приймає працівників на сезонні роботи. Через значні штрафні санкції за порушення порядку ведення військового обліку в сільгосппідприємств виникає запи...
13.07.2026
Компенсація комунальних платежів: бухоблік та податок на прибуток у орендодавця та орендаря
Компенсація комунальних платежів під час оренди нерухомості впливає не лише на взаєморозрахунки сторін, а й на їхній бухгалтерський та податковий облік. У статті розглянемо, як відображати такі операції в бухобліку орендодавця й орендаря та чи впливають вони на визначення об’єкта обкладення по...
Нове
27.07.2026
Чи можна передавати в суборенду нерозподілені земельні ділянки та невитребувані частки (паї)
Із статті ви дізнаєтесь, чи має право орендар нерозподілених земельних ділянок і невитребуваних часток (паїв) передавати таку ділянку в суборенду. Чи можна передати в суборенду нерозподілену земельну ділянку або невитребуваний пай? Не кожна орендована земельна ділянка може бути передана іншому кор...
15.06.2026
Варіанти передачі частини сільськогосподарської земельної ділянки в користування
У статті наведемо способи передачі в користування частини сільськогосподарської земельної ділянки. На практиці нерідко виникають ситуації, коли власник земельної ділянки хоче передати в користування іншій особі не всю ділянку, а лише її частину, наприклад, для розміщення господарських об’єк...
05.06.2026
Чи потрібно переоформлювати право постійного користування земельною ділянкою на право власності або оренди: відповідає Мін'юст
У статті розповімо, чи обов’язково викупляти земельну ділянку, надану в постійне користування, чи потрібно оформлювати право оренди на неї. Член ФГ не може викупити землю, надану на праві постійного користування: чи можна її оформити за ФГ? Викупляти чи ні: варіанти користування землею, що пе...
Кращі матеріали
Агро | Господарські операції в агросекторі
Сторони вирішили розірвати договір емфітевзису: що з платою за користування ділянкою, виплаченою наперед?
Для кого ця стаття: для агропідприємств, які мають намір розірвати договір емфітевзису з власником земельної ділянки за взаємною згодою. Ускладнімо цю ситуацію тим, що плата за користування земельною ділянкою була виплачена власнику наперед за декілька років. У такому разі перед емфітевтом і власник...
0 1 238
19.06.2026
Агро | Господарські операції в агросекторі
Під час інвентаризації виявлено надлишки ТМЦ та основних засобів: які наслідки для єдинників четвертої групи?
Сільгосппідприємство – платник єдиного податку четвертої групи провело інвентаризацію і виявило надлишки не оприбуткованих під час придбання товарів, продукції власного виробництва, а також основних засобів (далі – ОЗ). Як вплинуть такі надлишки при їх оприбуткуванні на частку сільгоспто...
0 2 491
09.06.2026
Агро | Оплата праці та кадри в С/Г
Чи потрібно подавати інформацію до ТЦК в разі прийняття на роботу сезонних працівників
У статті розповімо, чи повинен роботодавець інформувати ТЦК про прийняття на роботу сезонного працівника. Суть проблеми. Зараз багато агропідприємств приймає працівників на сезонні роботи. Через значні штрафні санкції за порушення порядку ведення військового обліку в сільгосппідприємств виникає запи...
0 4 820
07.05.2026