Для кого ця стаття: для користувачів та власників сільськогосподарських ділянок. Із цієї статті ви дізнаєтеся: у чому привабливість договору емфітевзису. Правова конструкція «право користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис)» існує ще з римського права, за як...

Z Зінаїда Козюк

20.07.2017 4363 0 4

Земля та земельні правовідносини

Назву підприємства змінено: чи правомірна відмова у внесенні відомостей в Держземкадастр?

Акціонерне товариство (далі – АТ) уклало договір оренди земельної ділянки ще у 2010 році. Згодом АТ було перетворено на інше господарське товариство – ТОВ, і як наслідок – змінились його назва та організаційно-правова форма. На початку травня 2017 року сільрада затвердила технічну документацію з нор...

18.07.2017 855 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Роз’яснення окремих питань визначення бази оподаткування плати за землю

Офіс великих платників податків інформує, що Державною фіскальною службою України листом від 13.07.2017 №18473/7/99-99-12-02-03-17 «Про забезпечення адміністрування плати за землю» надані роз’яснення окремих питань адміністрування плати за землю (далі – Плата) у 2017 році, встановленої розділом ХІІ ...

17.07.2017 195 0 0

Земля та земельні правовідносини

Чи можна терміново зареєструвати право оренди?

Сільгосппідприємство в червні уклало договір оренди земельної ділянки приватної власності. Чи можна якось вплинути на державного реєстратора прав, аби він зареєстрував право оренди за один день? Загалом втручання будь-яких органів влади, їх посадових осіб, юридичних осіб, громадян та їх об’єднань у ...

13.07.2017 294 0 1

Ділові новини

Емфітевзис від «а» до «я»

Сьогодні українське суспільство переживає чергову хвилю палких дискусій, присвячених проблемі «Відкривати ринок землі в Україні чи ні?». Скасування мораторію чекають не тільки власники земельних часток (паїв), позбавлені права на свій розсуд володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, ...

13.07.2017 8992 0 1

Ділові новини

ТОП-5 переваг точного землеробства

Битва Агротитанів організовує спеціальну демонстраційну зону точного землеробства. Учасники події зможуть ознайомитися з останніми розробками найзатребуванішої технології у сфері агрономії. Компанії-партнери презентуватимуть методи діагностики ґрунту, картографування (використання дронів), переобла...

13.07.2017 8 0 0

Новини законодавства

Щодо оптимізації використання масивів земель сільгосппризначення

На засіданні Комітету з питань аграрної політики та земельних відносин розглянуто проект Закону про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо оптимізації використання масивів земель сільськогосподарського призначення (№ 6049 від 07.02.2017) і альтернативний проект Закону про внесення з...

12.07.2017 215 0 0

Ділові новини

Умови та порядок укладання договору оренди землі

Згідно Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі – це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельн...

11.07.2017 3562 0 0

Ділові новини

Завершується формування концепції земельної реформи в Україні

Кабінет Міністрів України завершує формування концепції земельної реформи в Україні, ключові аспекти якої стосуються розвитку села та відновлення фермерського руху, і розраховує на широке обговорення пропозицій в громадських колах та профільних аграрних об’єднаннях. Реформа має стати рушієм розвитк...

10.07.2017 142 0 0

Земля та земельні правовідносини

Оскарження дій держреєстратора прав: судова практика

Державний реєстратор прав на нерухоме майно, нехтуючи обов’язком здійснити перевірку документів про відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами (реєстрація права до 01.01.13 р. в інших реєстрах), зареєстрував право оренди на одну і ту саму земельну ділянку. Це пр...

10.07.2017 2661 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Нерухомість, розташована на ринках: що з податком на нерухомість?

ДФС у листі від 27.06.2017 р. №848/6/99-99-12-02-03-15/IПК нагадала, що оскільки зазначений у пп. "е" пп. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу термін "мала архітектурна форма" встановлює обмеження застосування податкової преференції об’єктами нежитлової нерухомості, площею 30 кв. м, на будь-якій за місц...

07.07.2017 130 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Про податок на нерухомість відмінну від земділянки

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 27.06.2017 р. N 848/6/99-99-12-02-03-15/ІПК Про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки Державна фіскальна служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), на запит Товариств...

07.07.2017 152 0 0

Ділові новини

5 міфів про земельну реформу, якими лякають українців

Відкривати чи не відкривати – продавати чи ні? Дискусії на цю тему вирують з кінця минулого року, коли Президент України Петро Порошенко озвучив вимогу відкрити ринок землі. Як і будь-які зміни, майбутнє нововведення породило багато міфів навколо себе. Пропоную поміркувати над найпопулярнішими з ни...

06.07.2017 158 0 0

Новини законодавства

Затверджено стратегію удосконалення механізму управління с/г землями

Кабмін затвердив Стратегію удосконалення механізму управління у сфері використання та охорони земель сільськогосподарського призначення державної власності та розпорядження ними (далі – Стратегія). Визначено, що вимоги Стратегії стосуються усіх органів виконавчої влади, які здійснюють державне управ...

04.07.2017 754 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Які об’єкти не підпадуть під податок на нерухоме майно

Відповідно до п. п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) не є об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки: а) об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які перебувають у власності органів державної влади, органів місцевого самовря...

04.07.2017 139 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

З якої дати необхідно сплачувати земельний податок?

З якої дати необхідно сплачувати земельний податок у разі придбання будівлі, споруди (їх частини), або нежилого приміщення (його частини) у багатоквартирному жилому будинку: з дати укладання договору купівлі-продажу чи з дати державної реєстрації права власності на нерухоме майно? Відповідно до ст....

04.07.2017 212 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи повинні сплачувати земподаток фізособи, які не оформили право власності на землю

Фізичні особи, які не оформили відповідно до законодавства право власності або право користування землею, проте набули це право відповідно до рішення органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування чи відповідно до цивільно-правових угод повинні сплачувати земельний податок згідно з да...

03.07.2017 146 0 0

Новини законодавства

Ветеранів війни забезпечать земельними ділянками

Зареєстровано законопроект № 6605 «Про внесення змін до Закону України "Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту" щодо гарантій забезпечення земельними ділянками ветеранів війни». Основною метою є сприяння реалізації ветеранами війни та особами, на яких поширюється чинність Закон...

03.07.2017 133 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Які пільги передбачені для певних категорій населення по платі за землю?

На даний момент діють пільги по платі за землю для певних категорій населення, а саме від сплати податку звільняються: а) інваліди першої і другої групи; б) фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років; в) пенсіонери (за віком); г) ветерани війни та особи, на яких поширюєт...

03.07.2017 154 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Громадяни пенсійного віку мають право на пільгу щодо сплати земподатку

Відповідно до п.п. 14.1.72 п. 14.1 ст. 14 Податкового кодексу України (далі – Кодекс) земельний податок – це обов’язковий платіж, що справляється з власників земельних ділянок та земельних часток (паїв), а також постійних землекористувачів. Платниками земельного податку є власники земельних ділянок...

03.07.2017 502 0 0

Page №70 | земля