Для кого ця стаття: для власників та землекористувачів ділянок сільськогосподарського призначення. Із цієї статті ви дізнаєтеся: як отримати витяг про нормативну грошову оцінку (далі – НГО) земельної ділянки з меншою сумою оцінки, як провести НГО ділянки. Суть проблеми Із 1 березня 2017 року перес...

Z Зінаїда Козюк

04.12.2017 966 0 1

Новини законодавства

ВСУ про момент набрання чинності договором оренди землі

Набрання договором оренди землі чинності є момент у часі, коли починають діяти права та обов’язки сторін, тобто після його державної реєстрації, а не укладання (ВСУ від 18 січня 2017р. у справі № 6-2777цс16) Фабула судового акту: З якої дати починає діяти договорі оренди землі: з моменту укладання ...

30.11.2017 826 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Власник земділянки – неповнолітня дитина: хто є платником земподатку?

Головне управління ДФС у Дніпропетровській області звертає увагу на те, що відповідно до статей 269, 270 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) платниками земельного податку є власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі, а об’єктами оподаткування – земельні ділянки, які...

29.11.2017 178 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Нюанси заповнення декларації з плати за землю

Суб’єкт господарювання є одночасно платником земельного податку і орендної плати за землю: чи може такий суб’єкт в одній податковій декларації з плати за землю визначити податкові зобов’язання щодо податку та орендної плати? Головне управління ДФС у Дніпропетровській області доводить до відома плат...

29.11.2017 296 0 0

Ділові новини

Все, що потрібно знати про укладення договору міни «підмораторних» земельних ділянок

(викладено мовою оригіналу) Мораторий на отчуждение земельных участков сельскохозяйственного назначения является болезненной и всегда актуальной темой для Украины. За долгий срок действия моратория, который ограничивает осуществление права собственности, перед многими землевладельцами возникает воп...

28.11.2017 1204 0 0

Ділові новини

Найбільш прозорий і законний спосіб купити сільгоспугіддя вже зараз

Зараз в Україні практикується 11 способів купівлі земель сільськогосподарського призначення, і найбільш прозорим і законним серед них є емфітевзис. Це та сама оренда, тільки без маси обмежень, накладених на оренду чинним українським законодавством. В усій законодавчій базі можна нарахувати всього к...

24.11.2017 301 0 1

Новини законодавства

Уряд посприяв збереженню корисних властивостей ґрунту

Уряд прийняв постанову від 22 листопада 2017 р. № 890 «Про внесення змін до деяких постанов Кабінету Міністрів України». Зокрема, документом запроваджується фіксація в договорі оренди показників якісних характеристик ґрунтового покриву земельної ділянки на момент її передачі в оренду. Це дасть можл...

24.11.2017 187 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Виплати на користь фізосіб за договорами оренди земділянок: що з ПДФО?

ДФС в листі від 13.11.2017 р N 2604/6/99-99-13-01-01-15/ІПК нагадала, що податковий агент, який здійснює нарахування (виплату) доходів у вигляді орендної плати за земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (паї), сплачує (перераховує) податок на доходи фізичних осіб до...

24.11.2017 189 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Сплата ПДФО при виплатах за договорами оренди земельних ділянок

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ФИСКАЛЬНАЯ СЛУЖБА УКРАИНЫ ИНДИВИДУАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ от 13.11.2017 г. N 2604/6/99-99-13-01-01-15/ІПК Государственная фискальная служба Украины, руководствуясь ст. 52 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ), рассмотрела обращение на получение индивидуальной налоговой ко...

24.11.2017 186 0 0

Новини законодавства

Уряд вдосконалив механізм збереження та відтворення родючості ґрунтів

На засіданні Кабінету Міністрів України було схвалено постанову про внесення змін до Типового договору оренди землі, якими удосконалено механізм управління у сфері використання та охорони земель, збереження та відтворення родючості ґрунтів. Рішення буде сприяти захисту інтересів орендодавців – власн...

23.11.2017 153 0 0

Ділові новини

Зйомки та обстеження території при земельному кадастрі, їх зміст і порядок ведення

Основна вимога до успішного ведення земельного кадастру – повні дані про правовий, природний і господарський стан земель. Отже, виникає необхідність визначити відповідні показники для кожної складової частини земельного кадастру. Для його ведення потрібно знати, хто є власником земельної ділянки чи ...

23.11.2017 2536 0 0

Земля та земельні правовідносини

Оподаткування орендної плати в разі смерті орендодавця

Акценти статті: останній податковий період у разі смерті фізичної особи; оподаткування після смерті орендодавця; оподаткування під час виплати спадкоємцям; оподаткування під час виплати нотаріусу; можливі помилки та шляхи їх усунення. Орендна плата, нарахована померлому орендодавцю Згідно з...

23.11.2017 904 0 3

Земля та земельні правовідносини

Як користуватися землею після смерті власника та як бути з орендною платою

Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які орендують земельні ділянки. Із цієї статті ви дізнаєтеся: як законно користуватися землею у разі смерті орендодавця-фізособи, як належним чином виконати свої зобов’язання з виплати орендної плати та як таку виплату відобразити в бухгалтерському облік...

22.11.2017 995 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Дата сплати земподатку у разі припинення права постійного користування земділянкою

Головне управління ДФС у Дніпропетровській області звертає увагу платників на те, що відповідно до п.286.1 ст.286 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) підставою для нарахування земельного податку є дані державного земельного кадастру. Статтею 4 Закону України від 01.07.2004 №1952 «Про державну ...

22.11.2017 184 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

ДФС про декларування доходу від відчуження у 2017 році земельної ділянки

ДФС у листі від 14.11.2017 р. №2612/М/99-99-13-01-03-14/ІПК нагадала, що доходом платника єдиного податку для фізичної особи - підприємця є дохід, отриманий протягом податкового (звітного) періоду в грошовій формі (готівковій та/або безготівковій); матеріальній або нематеріальній формі, визначеній п...

20.11.2017 391 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Про декларування доходу, отриманого единником 2 групи від відчуження земділянки

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 14.11.2017 р..N 2612/М/99-99-13-01-03-14/ІПК Державна фіскальна служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), розглянула Ваше звернення щодо необхідності декларування доходу, отриманого фізи...

20.11.2017 147 0 0

Ділові новини

4 кроки на шляху до земельної реформи

Навколо теми земельної реформи на ринку продовжують вестися тривалі дискусії. Все тому, що аграрії в Україні сприймають її виключно в контексті відкриття ринку земель, але ніяк необхідним і незворотнім етапом розвитку всієї галузі. Незважаючи на всі нюанси і складності, земельна реформа в Україні п...

17.11.2017 139 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Продаж с/г продукції, вирощеної на власній земділянці: особливості оподаткування

Відповідно до п.п.165.1.24 п.165.1 ст.165 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) не оподатковуються доходи, отримані від продажу власної сільськогосподарської продукції, що вирощена, відгодована, виловлена, зібрана, виготовлена, вироблена, оброблена та/або перероблена безпосередньо фізичною особою...

13.11.2017 866 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Нюанси сплати земподатку

Земділянки передані у власність членам садівницького товариства: хто є платником земподатку? Головне управління ДФС у Дніпропетровській області нагадує, що відповідно до ст.270 Податкового кодексу України об’єктами оподаткування земельним податком є земельні ділянки, які перебувають у власності або...

10.11.2017 255 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Нюанси припинення права постійного користування земділянкою держвласності

У разі припинення права постійного користування земельною ділянкою державної (комунальної) власності земельний податок сплачується до дати внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно Підставою для нарахування земельного податку є дані державного земельного кадастру. Де...

08.11.2017 4332 0 0

Page №66 | земля