Мін’юст унеможливив реєстрацію подвійних договорів оренди землі

Міністерство юстиції запровадило механізм автоматичного обміну даними між реєстром майнових прав і Держгеокадастром, який унеможливить реєстрацію подвійних договорів оренди землі, оскільки реєстратор просто фізично не зможе цього зробити. Нагадаємо, що ідея зобов'язати реєстраторів оформляти догово...

Редакція

08.11.2017 144 0 1

Ділові новини

Держгеокадастр попереджає про посилення перевірок земельними інспекторами

Прийдешні реформи в земельній сфері передбачають не тільки скасування мораторію або земельної децентралізації, а також і забезпечення належного контролю за використанням цих самих земель. Активізація перевірок інспекторів Госгеокадастра в цьому році свідчить про те, що контроль хочуть не тільки пове...

08.11.2017 181 0 0

Земля та земельні правовідносини

Чи доцільно розраховувати орендну плату за «людську» землю у відсотках від її НГО: бухгалтерська дискусія?

Фінзвітність, плата за землю, податок на нерухомість, транспортний податок, ПДВ, форма 20-ОПП 18 жовтня 2017 року в дискусійному клубі «Полтава» за інформаційної підтримки громадської організації «Всеукраїнський бухгалтерський клуб» (далі – ГО ВБК) та групи компаній &la...

07.11.2017 1710 2 1

Новини законодавства

Органам місцевого самоврядування дозволять розпоряджатися держземлі

З метою розблокувати тему передачі права розпоряджатися державними землями за межами населених пунктів в органи місцевого самоврядування (ОМС) Кабінетом міністрів був підготовлений і поданий на розгляд Ради законопроект №7118. Ключовою позицією законопроекту є зміни статті 12 Земельного кодексу Укр...

06.11.2017 206 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Обчислення Плати за земділянки, нормативну грошову оцінку яких не виконано

ДФС у листі від 27.10.2017 р. № 2416/6/99-99-12-02-03-15/ІПК зазначила, що база оподаткування Платою для земельних ділянок нормативна грошова оцінка яких не виконана, визначається як нормативна грошова оцінка одиниці площі ріллі по області (п. 277.1 ст. 277 Кодексу). Нормативна грошова оцінка одини...

03.11.2017 182 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Обчислення податкових зобов’язань з плати за землю

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 27.10.2017 р. № 2416/6/99-99-12-02-03-15/ІПК Державна фіскальна служба України на запит Товариства щодо порядку обчислення податкових зобов’язань з плати за землю (далі - Плата), керуючись ст. 52 Податкового кодексу Україн...

03.11.2017 225 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Без права власності на землю: чи буде юридична особа платником?

Земельні відносини в Україні регулюються Земельним кодексом України (далі – ЗКУ), а справляння плати за землю – Податковим кодексом України (далі – ПКУ). Згідно зі ст. 206 ЗКУ використання землі в Україні є платним. Відповідно до ст 269, 270 ПКУ платниками земельного податку (далі – податок) є вла...

01.11.2017 686 0 0

Новини законодавства

Зміни в Земельному кодексі торкнуться фермерів

Законопроектом «Про внесення змін до Земельного кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо стимулювання створення і розвитку сімейних фермерських господарств та припинення корупційних зловживань у сфері розпорядження землями державної та комунальної власності» № 7060 від 4 вересня 201...

01.11.2017 158 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

ДФС про продаж мешканцям Криму землі та будинку на материковій частині України

ДФС у листі від 23.10.2017 р. № 2333/ІПК/18-28-17-02-22 нагадала, що фізичні особи, які мають податкову адресу (місце проживання) на території ВЕЗ "Крим", з метою оподаткування прирівнюються до нерезидентів. Тому, згідно з п. 172.9 ст. 172 Кодексу дохід від операцій з продажу (обміну) об'єктів неру...

31.10.2017 128 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Щодо продажу мешканцям Криму землі та будинку на материковій частині України

ГОЛОВНЕ УПРАВЛІННЯ ДФС У СУМСЬКІЙ ОБЛАСТІ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 23.10.2017 р. № 2333/ІПК/18-28-17-02-22 Головне управління ДФС у Сумській області, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), розглянуло Ваше звернення від [...] про отримання індивідуальної пода...

31.10.2017 1112 0 0

Новини законодавства

Усуваються протиріччя при визначенні суб'єктів оціночної діяльності земель

Зареєстровано законопроект № 7226 «Про внесення змін до Закону України "Про оцінку земель" (щодо усунення протиріч при визначенні суб'єктів оціночної діяльності у сфері оцінки земель)». Проектом Закону запропоновано чітко розмежувати суб’єктів оціночної діяльності і встановити, що суб'єктами оціноч...

30.10.2017 178 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Підстави для відмови у прийнятті податкової декларації з плати за землю

Головне управління ДФС у Дніпропетровській області нагадує, що відповідно до п.286.1 ст.286 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) підставою для нарахування земельного податку є дані державного земельного кадастру. Згідно з п.286.2 ст.286 ПКУ платники плати за землю (крім фізичних осіб) самостійн...

30.10.2017 172 0 0

Новини законодавства

Вдосконалюється правове регулювання емфітевзису та суперфіції

Зареєстровано законопроект № 7236 «про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення правового регулювання емфітевзису та суперфіцію». Законопроект направлений на вдосконалення правового регулювання відносин, пов’язаних із правом емфітевзису та суперфіцію, з мето...

30.10.2017 807 0 0

Господарські операції

Як підприємству узаконити самобуд

Узаконення об'єкта самочинного будівництва – досить поширена проблема. Зазвичай необхідність у реєстрації права власності на такий об'єкт виникає при укладанні правочинів купівлі-продажу, дарування, міни і т. д. У консультації розповімо, як суб'єкту господарювання (далі – СГ) стати власником об'єкт...

26.10.2017 807 0 3

Господарські операції

Оформлення прав на землю для будівництва

Плануючи побудувати будівлю або споруду, замовник будівництва повинен оформити право на землю під майбутнє будівництво та інші документи. Тобто будівництво можна вести на земельній ділянці, яка використовується на законних підставах. У консультації розглянемо варіанти отримання замовником прав на зе...

25.10.2017 7146 0 1

Новини законодавства

Визнання недійсним розпорядження про передачу в оренду земельних часток

Оспорювані розпорядження (акт індивідуальної дії) є реалізованими і вичерпали свою дію шляхом їх виконання в результаті укладення між відповідачами відповідного договору оренди землі. До такого висновку дійшов ВГСУ у своїй постанові від 04.10.2017 № 908/1947/16. Детальніше: http://sud.ua/ ...

24.10.2017 140 0 0

Новини законодавства

Коли порушено переважне право оренди землі, - позиція ВСУ

При відсутності попереднього повідомлення про намір укласти договір з новим орендарем право особи на реалізацію свого переважного права буде вважатися порушеним. Такий висновок зробив ВСУ в постанові №594 / 151/16-ц. Детальніше: http://zib.com.ua/ ...

23.10.2017 132 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

При заповненні податкової декларації з плати за землю — правильно зазначайте КОАТУУ

Головне управління ДФС у Київській області нагадує платникам плати за землю про наслідки неправильного заповнення в податковій декларації з плати за землю коду органу місцевого самоврядування за місцезнаходженням земельної ділянки за КОАТУУ. Платники плати за землю самостійно обчислюють суму ...

20.10.2017 313 0 0

Новини законодавства

Про управління земресурсами в межах території ОТГ

Зареєстровано законопроект № 7118-1 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо управління земельними ресурсами в межах території об'єднаних територіальних громад та врегулювання інших питань у сфері земельних відносин». Метою проекту Закону є: - сприяння добровільному об’єднанню ...

19.10.2017 206 0 0

Земля та земельні правовідносини

Як оформити суборенду земельної ділянки

Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, яким потрібно укласти договір суборенди земельної ділянки. Із цієї статті ви дізнаєтеся: хто має право укладати договір суборенди землі, які в нього обмеження, чи можна передати в суборенду не всю ділянку, а лише її частину, як зареєструвати право суборе...

17.10.2017 17156 0 3

Page №67 | земля