Дію мораторію на обіг сільгоспземель продовжено до 2019 року

Верховна Рада 07.12.17 р. прийняла проект закону від 30.11.17 р. № 7350 (далі – Проект), який по суті вносить зміни до розд. Х Земельного кодексу, які стосуються продовження дії заборони на відчуження сільськогосподарських земель. Так, зміни вносяться до п. 14 та 15 цього розділу в частині заміни ц...

Uteka.ua

27.12.2017 259 0 1

Земля та земельні правовідносини

Розрахунок орендної плати за землі комунальної власності

Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, що орендують земельну ділянку комунальної форми власності або збираються орендувати таку ділянку. Із цієї статті ви дізнаєтеся: на підставі яких нормативно-правових актів здійснюється розрахунок орендної плати та чим необхідно керуватися у разі невідпові...

22.12.2017 1082 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Земділянки утворилося за рахунок переданих за рішенням ради паїв: податки

За земельні ділянки, які утворилися за рахунок переданих за рішенням відповідної ради земельних часток (паїв) земельний податок справляється на загальних підставах Головне управління ДФС у Дніпропетровській області повідомляє, що статтею 281 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) визначено ...

21.12.2017 126 0 0

Ділові новини

Термін дії договору оренди земельної ділянки: правила обрахунку

Земельна ділянка вважається переданою орендодавцем орендареві з моменту державної реєстрації права оренди. Але віддати її могли раніше. Що ж робити? На практиці досить часто ми стикаємось із ситуацією, коли дата державної реєстрації договору оренди земельної не збігається із датою підписання самог...

21.12.2017 7771 0 0

Ділові новини

Договір оренди землі чи договір про встановлення емфітевзису? Що краще?

Останніми роками через неодноразове продовження дії земельного мораторію деякі сільськогосподарські підприємства почали звертатися до власників землі із пропозицією про укладення замість договору оренди землі іншого договору – про встановлення емфітевзису. В якості стимулу пропонують відразу заплати...

21.12.2017 1665 0 2

Ділові новини

Як можна продовжити договір оренди земельної ділянки?

Якщо орендар належно виконував обов’язки, передбачені договором, - йому гарантується переважне право на укладення договору оренди на новий строк. У юридичному середовищі існує таке поняття як переважне право - це можливість у наймача, який належно виконує свої обов’язки стосовно оренди земельної ді...

20.12.2017 3261 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Як оподатковувати виплату пайовикам матеріальної допомоги?

Підприємство, яке орендує у фізосіб земельні ділянки сільгосппризначення (паї), вирішило виплатити всім орендодавцям матеріальну допомогу. Як оподаткувати та відобразити у звітності таку виплату? Розмір орендної плати, умови укладання договорів оренди, суб’єкти договірних відносин та інші земельні в...

20.12.2017 3235 0 2

Новини законодавства

В першому читанні спрощено деякі аспекти нафтогазової галузі

Прийнято за основу проект Закону "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення деяких аспектів нафтогазової галузі" (законопроект №3096-д). Законопроектом пропонується вдосконалити чинну практику землевідведення, забезпечивши непереривність розробки родовища шляхом внесення...

19.12.2017 141 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Щодо відшкодування земельного податку

ДФС у листі від 28.07.2017 р. N 16551/6/99-99-15-03-02-15 нагадала, що складовою частиною господарської діяльності з нерухомим майном є як придбання власником такого майна певних товарів та отримання послуг, пов'язаних з необхідністю утримання такого майна (теплова та електрична енергія, природний г...

15.12.2017 711 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Відшкодування земельного податку: роз'яснює ДФС

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ЛИСТ від 28.07.2017 р. N 16551/6/99-99-15-03-02-15 До складу договірної (контрактної) вартості включаються будь-які суми коштів, вартість матеріальних і нематеріальних активів, що передаються платнику податків безпосередньо покупцем або через будь-яку третю особу...

15.12.2017 165 0 0

Земля та земельні правовідносини

Спадкування права постійного користування землею: судова практика

Право користування земельною ділянкою, що виникло на підставі державного акта на право постійного користування землею, не входить до складу спадщини і припиняється зі смертю особи. Тому суд відмовив у визнанні за фізособою в порядку спадкування такого права (рішення Апеляційного суду Київської облас...

13.12.2017 14970 6 4

Щоденний бухгалтерський огляд

Право власності на землю отримано після подання звітної декларації: подаємо уточнення

Податковим кодексом України зазначено, що платники за землю (крім фізичних осіб) самостійно обчислюють суму податку щороку станом на 1 січня. Платники повинні не пізніше 20 лютого поточного року подати в органи фіскальної служби за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію на поточни...

11.12.2017 112 0 0

Новини законодавства

Кабмін удосконалив механізми захисту речових прав на земділянки

Кабмін прийняв постанову від 6 грудня 2017 р. № 925 "Деякі питання удосконалення механізмів захисту речових прав на земельні ділянки". Зокрема, Порядок державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень доповнено нормами, якими визначено, що державна реєстрація права власності на зе...

11.12.2017 313 0 0

Новини законодавства

Мораторій на відчуження с/г земель продовжено ще на рік

Прийнято Закон "Про внесення змін до розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України щодо продовження заборони відчуження сільськогосподарських земель" (законопроект №7350). Законом внесено зміни до пунктів 14 та 15 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України, згідно з яки...

08.12.2017 155 0 0

Школа бухгалтера: просто про облік

Особливості договорів оренди нерухомості, землі та транспорту

У Цивільному кодексі (далі – ЦК) названо декілька видів договору оренди, при цьому єдиного критерію для їх розділення не встановлено. Наприклад, виходячи з об'єкта оренди виділяють договори оренди земельних ділянок, будівель та інших капітальних споруд, транспортних засобів. А зважаючи на особливий ...

07.12.2017 1546 0 3

Ділові новини

Держреєстрація договорів оренди землі відтепер доступна онлайн

6 грудня 2017 року Міністерство юстиції, Міністерство аграрної політики та продовольства, Державне агентство з питань електронного урядування та Фонд Східна Європа презентували нову електронну послугу з реєстрації договорів оренди земель сільськогосподарського призначення у режимі онлайн. Даний сер...

07.12.2017 1654 0 0

Фермерське господарство

Чи треба реєструвати додаткову угоду до договору оренди землі?

Фермерське господарство збирається укласти додаткову угоду до договору оренди землі, який було підписано та зареєстровано у 2013 році. Чи необхідно реєструвати таку додаткову угоду? Нагадаємо, з 01.01.13 р. здійснюється реєстрація права, а не договору. Для цього держреєстратору слід подати документ,...

06.12.2017 11893 0 2

Щоденний бухгалтерський огляд

Укладено новий договір на земельну ділянку: як повідомити про зміни

Відповідно до п. 286.2 ст. 286 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) платники плати за землю (крім фізичних осіб) самостійно обчислюють суму податку щороку станом на 1 січня і не пізніше 20 лютого поточного року подають відповідному контролюючому органу за місцезнаходженням земельної ділянки пода...

06.12.2017 1507 0 0

Земля та земельні правовідносини

Як оформити зарахування взаємної заборгованості із власником земельного паю?

Сільгосппідприємство орендує у фізособи земельний пай. Згідно з договором оренди справляння орендних платежів відбувається у грошовій формі. У звітному періоді фізособі – власнику земельного паю було реалізовано сільгосппродукцію. Чи можна здійснити зарахування взаємозаборгованостей підприємства та ...

04.12.2017 7304 0 3

Новини законодавства

Щодо продовження заборони відчуження сільськогосподарських земель

Зареєстровано законопроект № 7350 «Про внесення змін до розділу Х "Перехідні положення" Земельного кодексу України щодо продовження заборони відчуження сільськогосподарських земель». Метою прийняття законопроекту є продовження на один рік строку дії мораторію на продаж чи іншим способом відчуження ...

04.12.2017 147 0 0

Page №65 | земля