Тема:
Затверджено Порядок зберігання протоколів зборів ОСББ
Кабінет Міністрів України затвердив проект постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку зберігання протоколів зборів співвласників багатоквартирного будинку та розміщення інформації про рішення, прийняті такими зборами». Порядок поширюється на виконавчі комітети сільських, селищни...
Редакція
25.02.2016 416 0 0
Уряд дозволив учасникам ОСББ отримувати доступ до протоколів зборів
Кабінет міністрів України на засіданні в середу підтримав проект постанови про затвердження порядку зберігання органами місцевого самоврядування протоколів зборів об'єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ) і розміщення інформації про рішення, прийняті такими зборами. Даний проект пост...
24.02.2016 300 0 0
Функції та діяльність ОСББ
Акценти статті: мета створення об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі – ОСББ); органи управління ОСББ; кошторис доходів і витрат ОСББ; ОСББ і житлово-комунальні послуги. Загальні положення Більшість жителів міст і селищ міського типу є власниками житлових приміщень, які ро...
15.02.2016 28775 0 1
Українці будуть отримувати окремі рахунки за автономне опалення
Депутати визначили порядок підписання договорів на надання комунальних послуг. Згідно з новими правилами, тариф на автономне опалення буде розраховуватися окремо від централізованого. Українці, які проживають в багатоквартирних будинках, повинні будуть створити об'єднання співвласників багатокварти...
11.02.2016 259 0 0
Співвласник багатоквартирного будинку зіпсував несучу конструкцію будинку: як притягти його до відповідальності
На жаль, не всі власники квартир сумлінно виконують обов’язки співвласників багатоквартирного будинку. Чимало з них не сплачують внесків, не беруть участі в спільних витратах на утримання будинку, а подекуди й завдають матеріальної шкоди самому будинку та майну інших співвласників. У статті поговори...
08.02.2016 7398 1 1
Про зміни в оподаткуванні податком на прибуток підприємств у 2016 році
ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ЛИСТ 18.01.2016 № 1626/7/99-99-19-02-02-17 Головні управління ДФС в областях та м.Києві Міжрегіональне головне управління ДФС – Центральний офіс з обслуговування великих платників Про...
01.02.2016 129 0 0
Бухгалтерський облік ОСББ на прикладах
Ми вже розглядали раніше теоретичні аспекти бухгалтерського обліку в ОСББ ( ОСББ: БУХГАЛТЕРСЬКИЙ ОБЛІК ). Розглянемо відображення деяких операцій у бухобліку ОСББ на прикладах. Приклад 1 ОСББ, яке не зареєстроване як платник ПДВ, проводить такі операції: операція 1 – облік внесків, які сплачуют...
29.01.2016 409 0 0
Власники квартир і нежитлової нерухомості багатоквартирних будинків можуть звертатися до БТІ за інформацією про інших співвласників
У разі звернення співвласника багатоквартирного будинку (власника квартири чи нежитлового приміщення в ньому) до БТІ щодо отримання інформації про суб’єктів права власності на всі квартири та нежитлові приміщення в багатоквартирному будинку і площу таких квартир та приміщень БТІ мають усі правові пі...
28.01.2016 248 0 1
ОСББ: бухгалтерський облік
Із цієї статті ви дізнаєтеся: як вести бухгалтерський облік операцій ОСББ у різних ситуаціях. Що можна зробити на практиці: користуючись цією статтею, організувати належний облік операцій ОСББ або перевірити правильність обліку своїх операцій. Як і всі юридичні особи, ОСББ ведуть бухоблік і ...
26.01.2016 4513 0 1
Чи можна ввести в штат посаду управителя, якому голова правління ОСББ делегує свої обов’язки
На практиці доволі часто постають такі запитання. Адже в деяких ОСББ призначають головами правління осіб не із числа співвласників ОСББ. Аргументацію, чому голову правління ОСББ потрібно обирати з числа співвласників, ми наводили в матеріалі «Укладення трудового договору з головою правління ОСБ...
23.01.2016 4922 0 0
Чи готуватися ОСББ до оподаткування
Зміни, внесені нардепами до Податкового кодексу наприкінці минулого року, цьогоріч матимуть певний вплив і на ОСББ. Чи готуватися об'єднанням співвласників багатоквартирних будинків до оподаткування? - деталі у публікації. Кінець 2015 року відзначився боротьбою двох проектів Податкового кодексу - п...
21.01.2016 172 0 0
ДФС про подання деки з податку на прибуток у 2016 році та скасування сплати авансових внесків
ДФС у листі від 18.01.2016 р. № 1626/7/99-99-19-02-02-17 розповіла про зміни в обкладенні податком на прибуток підприємств у 2016 році. 1. Щоквартальне декларування податку на прибуток За результатами діяльності за 2015 рік податкова декларація повинна бути подана: протягом 40 календа...
21.01.2016 19 0 0
ОСМД привлекает управляющего: распределение функций и оформление отношений
Иногда сособственники многоэтажки, создав ОСМД, решают привлечь к управлению домом специализированную профессиональную организацию — управителя. Среди причин данного решения — отсутствие среди сособственников желающих самостоятельно осуществлять организацию и ведение соответствующей деятельности; ос...
16.01.2016 360 3 0
ОСББ залучає управителя: розподіл функцій та оформлення відносин
Іноді співвласники багатоповерхівки, створивши ОСББ, вирішують залучити до управління будинком спеціалізовану фахову організацію — управителя. Серед причин такого рішення — відсутність серед співвласників охочих самостійно здійснювати організацію та ведення відповідної діяльності; обізнаність про по...
12.01.2016 258 0 0
Налог на прибыль – 2016: что изменилось?
Изменения по налогу, внесенные в Налоговый кодекс Законом Украины от 24.12.2014г. № 909-VIII, в целом вызывают положительные эмоции, хотя не обошлось без маленькой ложки дегтя. Судите сами: 1. С 1 января 2016 года отменены ежемесячные авансовые взносы. Но с одной оговоркой - до 31 декабря 2016 года...
04.01.2016 223 0 0
ОСББ і ПДВ: чи варто готуватися до оподаткування
Головну ідею цієї статті ви зрозумієте під час читання. Однак у преамбулі ми звертаємо вашу увагу на те, що законодавець і фіскальні органи надто мляво реагують на інформаційні потреби представників ОСББ у частині оподаткування. Воно й зрозуміло: сфера житлово-комунальних послуг завжди вважалася скл...
04.01.2016 195 0 0
До 1 липня необхідно або створити ОСББ, або обрати управляючого
Закон «Про особливості здійснення права власності в багатоквартирних житлових будинках» зобов’язує мешканців або створити ОСББ, або принаймні обрати управляючого будинку. Інакше управляючого призначить міська влада. В більшості випадків перехід до управління будинками за...
23.12.2015 253 0 0
Як заповнювати протокол установчих зборів ОСББ?
Пропонуємо вашій увазі приклад заповнення протоколу установчих зборів ОСББ та листків письмового опитування до нього згідно з вимогами останніх змін до Закону України “Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку”. Звертаємо увагу, що за основу ми взяли форму протоколу, затверджену наказо...
16.11.2015 1359 0 0
ОСББ не потрібно проводити внески співвласників через РРО
Податківці повідомили: об’єднання співвласників багатоквартирних будинків (далі — ОСББ) повинні використовувати РРО лише при розрахунках за проданий товар (надані послуги) у галузі торгівлі, громадського харчування та послуг. Інші касові операції, у т.ч. сплату вступних, членських і цільових внескі...
06.11.2015 343 0 0
Як правильно та у законний спосіб створити ОСББ
На сьогодні ОСББ – це єдина організаційно-правова форма, яка дозволяє мешканцям дійсно управляти будинком так, як вони вважають за потрібне. Джерело:https://www.facebook.com/zhytlo.in.ua/photos/a.561465287308634.1073741828.560972500691246/804774336311060/?type=3&theater ...
03.11.2015 240 0 0