Тема:
ОСББ виплатять усі борги по субсидіях
Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків та житлово-будівельні кооперативи (ОСББ/ЖБК) до кінця лютого отримають відшкодування боргів по пільгах та субсидіях за 2017 рік на поточні банківські рахунки, а відкриті для цих цілей казначейські рахунки будуть закриті. За інформацією Мінфіну, так...
Редакція
26.02.2018 159 0 0
Узгоджено позиції щодо виплат пільг і субсидій мешканцям будинків
14 лютого 2018 року було домовлено про наступний алгоритм запровадження монетизації пільг і житлових субсидій громадянам, котрі проживають у будинках ОСББ: І етап (перехідний): 1) Монетизація пільг і субсидій на всі види внесків до ОСББ, що охоплені чинною...
15.02.2018 230 0 0
Все, що необхідно знати про новий Закон про ЖКХ
Нещодавно Верховна Рада прийняла, а Президент підписав новий Закон України "Про житлово-комунальні послуги". Його новації стали центром уваги нового лонгріду від Проекту USAID "Муніципальна енергетична реформа в Україні". Які моделі договірних відносин щодо комунальних послуг впроваджує новий Зако...
23.01.2018 9373 0 0
Що робити, коли почали топити квартиру: поради юриста
Які дії потрібно робити в першу чергу при затопленні і як скласти мирову угоду з горе-сусідами? Якщо у Вашій квартирі зі стелі полилася вода, головне, не зволікати: вимикайте електрику і спробуйте достукатися до сусідів. Якщо ж все дуже серйозно, то викликайте аварійну службу або звертайтеся в експ...
02.01.2018 132 0 0
Чи можна обрати голову на кілька ОСББ?
Іноді фінансові можливості або інші причини не дозволяють мешканцям будинку обрати голову та платити йому гідну зарплату. Тоді постає питання: а чи можна обрати голову на кілька ОСББ? Це можливо. Причому в двох варіантах. Перший: кілька будинків на своїх загальних зборах вибирають головою одного і...
22.12.2017 243 0 0
Управдом-1: про голову ОСББ та його обов'язки
Посада голови правління - це один з найбільш обговорюваних моментів в темі ОСББ. ХТО МОЖЕ СТАТИ ГОЛОВОЮ ОСББ І ЯКІ ОБОВ'ЯЗКИ НА НЬОГО ПОКЛАДЕНІ? ХТО ЗАВГОДНО. Якщо членом ОСББ може бути тільки власник квартири або нежитлового приміщення в будинку, то головою правління - може стати будь-яка людина,...
20.12.2017 5884 0 0
Управдом: що робити після створення ОСББ?
Наступним етапом після створення ОСББ може стати створення асоціації. Про те, що це таке і які є переваги у даної форми управління, EtCetera дізнався у експерта в сфері житлово-комунального законодавства, юриста Станіслава Драганова. АСОЦІАЦІЯ. Існує кілька шляхів розвитку ОСББ, оптимізації його ро...
14.12.2017 206 0 0
11.12.2017 2155 0 0
Коригування фінрезультату при передачі будинків на баланс ОСББ
ДФС у листі від 15.08.2017 р. №17901/6/99-99-15-02-02-15 нагадала, що згідно з пп. 134.1.1 ПКУ об’єктом оподаткування податком на прибуток є прибуток із джерелом походження з України та за її межами, який визначається шляхом коригування (збільшення або зменшення) фінансового результату до оподаткува...
14.09.2017 172 0 0
Щодо передачі будинків з балансу комунального підприємства на баланс ОСББ
ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ЛИСТ від 15.08.2017 р. N 17901/6/99-99-15-02-02-15 Державна фіскальна служба України розглянула листи щодо операцій з передачі будинків з балансу комунального підприємства на баланс об’єднання співвласників багатоквартирних будинків та, керуючись ст. 52 Податково...
14.09.2017 2572 0 0
Програму «теплих кредитів» відновлено
14 серпня державні банки відновили видачу «теплих кредитів» для населення та ОСББ. Тепер всі охочі утеплити своє житло, замінити газовий котел на твердопаливний та створити енергоефективний дім можуть долучатися до Урядової програми. Цією нагодою скористалося вже близько 300 тисяч родин. Безповорот...
15.08.2017 157 0 0
Чи можуть через боржників відключити комуналку в багатоповерхівці?
ЖЕК або ОСББ не має права припинити надання мешканцям будинку комунальних послуг через наявність боргів по їх оплаті. Обслуговуюча організація може лише обмежити конкретні квартири неплатників, перекривши воду, газ (при наявності лічильника) і відключивши електрику. Звичайно, дуже проблематично заб...
02.08.2017 527 0 0
«Теплі кредити» – лайфхаки для ОСББ
ПриватБанк допомагає українцям приготуватися до осінньо-зимового сезону завдяки програмі «Теплі кредити». Цього року ПриватБанк став партнером державної програми за низькими ставками кредитування ОСББ і ЖБК – до 18%. Гроші в сумі до 2 млн грн надаються на строк до 7 років, без застави, додаткових у...
26.07.2017 148 0 0
Особливості застосування тарифів на електроенергію для споживачів, об’єднаних шляхом утворення юрособи
Споживачі (власники квартир багатоквартирного будинку), об’єднані шляхом утворення юридичної особи (ОСББ, ЖБК, ЖБТ та інші), оплачують електричну енергію, спожиту на власні побутові потреби, яка обліковується загальним розрахунковим засобом обліку, за тарифами для населення відповідно до договору пр...
19.07.2017 215 0 0
Уряд дав «зелене» світло на утеплення багатоповерхівок із автономною системою теплопостачання
Відтепер ОСББ/ЖБК у будинках, що не приєднані до системи централізованого теплопостачання, зможуть безперешкодно брати участь у програмі «теплих» кредитів та отримувати відповідну державну фінансову допомогу на проведення енергоефективних заходів. Про це йдеться у постанові Уряду, яку підготовлено ...
18.07.2017 143 0 0
Відтепер у будинках без централізованого теплопостачання зможуть скористатися програмою «теплих кредитів»
Уряд надав можливість ОСББ, утвореним у будинках, що не під’єднані до централізованого теплопостачання, скористатися програмою «теплих кредитів». Прийнято відповідну урядову постанову, якою внесені зміни у Порядок використання бюджетних коштів для здійснення заходів щодо ефективного використання ене...
13.07.2017 144 0 0
Постачання послуг та реєстрація ОСББ: що з оподаткуванням?
ДФС у листі від 27.06.2017 р. N 851/6/99-99-15-03-02-15/ІПК нагадала, що у ОСББ відсутній об'єкт оподаткування ПДВ за операціями з постачання води, теплової енергії, природного газу та електричної енергії, кошти за які власники жилих і нежилих приміщень перераховують безпосередньо на рахунки підприє...
07.07.2017 170 0 0
Оподаткування ПДВ операцій з постачання послуг та реєстрації ОСББ
ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 27.06.2017 р. N 851/6/99-99-15-03-02-15/ІПК Про порядок оподаткування ПДВ операцій з постачання послуг та реєстрації ОСББ як платника податку Державна фіскальна служба України розглянула звернення щодо порядку оподаткуван...
07.07.2017 510 0 0
Умови включення ОСББ до Реєстру неприбуткових установ
Згідно з п.п. 133.4.1 п. 133.4 ст. 133 Податкового кодексу України (далі - Кодекс) неприбутковим підприємством, установою та організацією є підприємство, установа та організація (далі - неприбуткова організація), що одночасно відповідає таким вимогам: утворена та зареєстрована в порядк...
29.06.2017 419 0 0
Працівник ОСББ звільняється: чи потрібно виплачувати компенсацію за відпустки?
Електрик пропрацював в ОСББ три роки, але у відпустку не ходив. Знайшовши нову роботу, вирішив звільнитися. При звільненні йому виплатили належну суму заробітної плати, а у виплаті компенсації за невикористані дні щорічної відпустки відмовили. Причина: загальні збори співвласників прийняли рішення п...
29.06.2017 1348 0 2