Тема:
Передання будинку з балансу компідприємства на баланс ОСББ: що з податками?
ДФС у листі від 09.12.2016 р. № 26764/6/99-99-15-02-02-15 нагадала, що якщо протягом одного року з дня набрання чинності Законом № 417 -VIII співвласники багатоквартирного будинку, в якому не створено об’єднання співвласників, не прийняли рішення про форму управління багатоквартирним будинком, управ...
Редакція
04.01.2017 548 0 0
Передача будинків з балансу компідприємства на баланс ОСББ
Лист ДФС від 09.12.2016 № 26764/6/99-99-15-02-02-15 Державна фіскальна служба України розглянула лист щодо оподаткування операцій при передачі будинків з балансу комунального підприємства на баланс об’єднання співвласників багатоквартирних будинків та, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України ...
04.01.2017 1510 0 0
Особливості включення ОСББ до Реєстру неприбуткових установ
ДФС у листі від 30.11.2016 № 25819/6/99-99-15-02-02-15 нагадує, що діяльність ОСББ здійснюється на основі статуту, який складається відповідно до типового статуту, який затверджується центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної житлової політики і політики у сфері житлов...
18.12.2016 277 0 0
У чому полягає основна діяльність ОСББ?
ДФС у листі від 15.11.2016 р. № 24200/10/26-15-12-05-11 розглянуло питання щодо господарської діяльності ОСББ. Основна діяльність ОСББ полягає у здійсненні функцій, що забезпечують: - реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, - належне утримання ба...
09.12.2016 208 0 0
Щодо господарської діяльності ОСББ
Лист ГУ ДФС у м. Києві від 15.11.2016 № 24200/10/26-15-12-05-11 Головне управління ДФС у м. Києві розглянуло лист « » щодо господарської діяльності ОСББ, та в межах компетенції повідомляє. Згідно з п.133.4 ст.133 Податкового кодексу України ві...
09.12.2016 946 0 0
Хто є платником земельного податку за земділянку під багатоквартирним будинком
Платниками земельного податку є власники земельних ділянок та землекористувачі, а об’єктами оподаткування – земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні. Власники земельних ділянок – це юридичні та фізичні особи (резиденти і нерезиденти), які відповідно до закону набули права влас...
05.12.2016 238 0 0
Перешкоди у діяльності ОСББ незабаром будуть усунені
НКРЕКП повинен прискорити внесення змін до Правил користування електричною енергією про скасування авансової оплати за електричну енергію ОСББ. Представникам Міненерговугілля, НКРЕКП та Мінрегіону необхідно врегулювати питання недоцільності встановлення загальнобудинкових газових лічильників, подавш...
29.11.2016 151 0 0
В якому випадку ОСББ повинна зареєструватися платником ПДВ
ГФС в листі від 01.11.2016 р. № 7074/К/26-15-12-05-11 розглянуло питання щодо господарської діяльності ОСББ. В ОСББ відсутній об'єкт оподаткування за водо-, тепло-, газо-, електропостачання, гарячого водопостачання та інших послуг, кошти за які власники житлових і нежитлових приміщень перераховують...
15.11.2016 250 0 0
Особливості господарської діяльності ОСББ
Лист ГУ ДФС у м. Києві від 01.11.2016 № 7074/К/26-15-12-05-11 Головне управління ДФС у м. Києві розглянуло лист « » щодо господарської діяльності ОСББ та в межах компетенції повідомляє. Згідно з п.133.4 ст.133 Податкового кодексу України від 02.12.2010 № 2755-VI, із змінами...
15.11.2016 271 0 0
Нюанси реєстрації та сплати податків ОСББ
ДФС у м. Києві у листі від 01.11.2016 р. №7074/К/26-15-12-05-11 щодо господарської діяльності ОСББ. У ОСББ відсутній об'єкт оподаткування по водо-, тепло-, газо-, електропостачанню, гарячому водопостачанню та інших послугах, кошти за які власники жилих і нежилих приміщень перераховують: - безпосер...
11.11.2016 306 0 0
Нюанси господарської діяльності ОСББ
Лист ГУ ДФС у м. Києві від 01.11.2016 № 7074/К/26-15-12-05-11 Головне управління ДФС у м. Києві розглянуло лист « » щодо господарської діяльності ОСББ та в межах компетенції повідомляє. Згідно з п.133.4 ст.133 Податкового кодексу України від 02.12.2010 № 2755-VI, із змінами і доповненнями (...
11.11.2016 864 0 0
Про послуги управителя для ОСББ
Головне управління ДФС у Харківській області роз’яснює чи може фізична особа – підприємець – платник єдиного податку надавати об’єднанню співвласників багатоквартирного будинку послуги управителя. Управління багатоквартирним будинком здійснює об’єднання через свої органи управління. За рішенням заг...
10.11.2016 145 0 0
Управління багатоквартирним будинком без ОСББ
Законом "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" визначено три форми управління багатоквартирним будинком: зборами мешканців, Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку та обраним власниками управителем. Співвласники приймають рішення щодо управління багаток...
07.11.2016 431 0 0
Деякі нюанси передачі закінченого будівництвом об'єкта для обслуговування до експлуатуючої організації
Мінрегіонбуд у листі від 11.07.2016 р. № 8/9-2260-16 роз'яснив, що замовник будівництва або попередній власник будинку зобов'язаний передати один примірник технічної документації на будинок (згідно з Переліком №76) співвласникам в особі їх об'єднання або особі, уповноваженій співвласниками. Якщо ОСБ...
28.10.2016 6511 0 0
Про послуги управителя для об’єднання співвласників багатоквартирного будинку
Головне управління ДФС у Дніпропетровській області інформує, що у консультації, підготовленій фахівцями Державної фіскальної служби України, щодо можливості фізичної особи – підприємця – платника єдиного податку надавати об’єднанню співвласників багатоквартирного будинку послуги управителя, повідомл...
24.10.2016 298 0 0
Послуги управителя для ОСББ
Розглянемо, чи може фізична особа — підприємець — платник єдиного податку надавати об’єднанню співвласників багатоквартирного будинку послуги управителя. Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об’єднань власників жилих та нежилих приміщень багатокварт...
12.10.2016 231 0 0
Пастка для ОСББ: що робити, якщо субсидії держава не компенсує
З 1 липня 2016 року, відповідно до закону, тим власникам квартир, які не створили ОСББ або не обрали собі якусь керуючу компанію добровільно, міська влада самостійно призначить керуючу компанію. Причому після її призначення міською владою, власники квартир вже не зможуть створити ОСББ, оскільки в та...
26.09.2016 283 0 0
Правовий статус і особливості створення асоціації ОСББ
Не так давно пройшло 1 липня 2016 року - дата, до якої більшість співвласників, які не бажають довірити управління власним багатоквартирним будинком призначеного виконкомом місцевої ради керуючому, прийняли одне з альтернативних рішень - управляти багатоповерхівкою самостійно або ж створити ОСББ. С...
19.09.2016 1979 0 0
Кабмін відстрочив затвердження типового договору на управління багатоквартирним будинком
Кабінет міністрів України на засіданні в четвер не підтримав проект постанови про затвердження типового договору на надання послуг з управління багатоквартирним будинком через необхідність внесення додаткових змін до законодавства. Послуга з управління будинком в новому законі ( "Про житлово-комуна...
09.09.2016 379 0 0
Безоплатна передача житлового комплексу на баланс ОСББ: чи коригувати фінрезультат?
ДФС у листі від 01.08.2016 р. № 16481/6/99-99-15-02-02-15 розглянула питання щодо оподаткування операцій при передачі житлового комплексу з балансу комунального підприємства на баланс неприбуткової організації (ОСББ). Податківці нагадали, що об’єктом оподаткування податком на прибуток є прибуток, в...
31.08.2016 579 0 0