Продаж об'єкта фінансового лізингу лізингодавцем: правові аспекти

Із цієї статті ви дізнаєтеся: чи має право лізингодавець продати об'єкт фінансового лізингу третій особі; як правильно з юридичної точки зору оформити такий правочин. Що можна зробити на практиці: оформити тристоронню угоду між лізингодавцем, лізингоотримувачем і третьою особою (вона ж – покуп...

Олена Кантерман

26.10.2016 436 0 2

Господарські операції

Чи треба подавати повідомлення за формою № 20-ОПП у разі придбання приміщення, здачі його в оренду, відкриття у ньому магазину?

Підприємство придбало у власність нежитлове приміщення, одну частину якого відразу здало в оренду, а у другій половині через деякий час відкрило роздрібний магазин. Чи треба у цьому випадку подавати органам ДФС повідомлення за формою № 20-ОПП? Так, підприємство зобов'язане повідомити орган ДФС про в...

25.10.2016 673 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Оподаткування доходу від продажу нерухомого майна

Під час проведення операцій з продажу (обміну) об’єктів нерухомості між фізичними особами нотаріус посвідчує відповідний договір за наявності оціночної вартості такого нерухомого майна та документа про сплату податку до бюджету стороною (сторонами) договору та щокварталу подає до контролюючого орган...

21.10.2016 164 0 0

Земля та земельні правовідносини

Судова практика щодо сплати орендної плати за землю в разі придбання нерухомості

Часто сторони при укладанні договору купівлі-продажу нерухомого майна погоджують умови, за якими продавець продовжує сплачувати орендну плату за земельні ділянки, на яких розташоване таке нерухоме майно, а покупець відшкодовує йому її сплату. Проте фіскальні органи вважають, що в такому разі зобов’я...

15.08.2016 2345 0 1

Ділові новини

Терміновий продаж нерухомості: знижки і можливі ризики

Знижки, які зазвичай пропонують в разі термінового продажу нерухомості, зараз можливі скоріше в високих сегментах. Власники ж будинків економ-класувважають за краще перечекати економічний спад, ніж будуть позбавлятися від своєї дачі або невеликої квартири під Києвом за безцінь. Перший крок - рішенн...

21.06.2016 177 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Щодо оподаткуваня ПДФО доходу від продажу земельної ділянки з нерухомістю, отриманої при приватизації

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ЛИСТ від 18.05.2016 № 5098 / К / 99-95-42-02-14 Державна фіскальна служба України розглянула лист …… щодо оподаткування податком на доходи фізичних осіб доходу фізичної особи - резидента від продажу земельної ділянки за цільовим призначенням – будівництво і обслуг...

27.05.2016 1457 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Щодо необхідності подання юрособою уточнюючої декларації при продажу посеред року нерухомого майна

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ЛИСТ від 10.05.2016 № 10299/6/99-95-42-02-16 Державна фіскальна служба України розглянула лист … щодо необхідності подання юридичною особою уточнюючої декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, при продажі посеред року нерухомого ма...

16.05.2016 388 0 0

Ділові новини

Як власнику продати (подарувати) частину будинку?

Іноді у власників будинків виникає бажання продати або подарувати частину свого будинку іншій особі. Зробити це можливо або шляхом попереднього поділу майна власником або шляхом продажу власником своєї частки у праві власності іншій особі та подальшому укладені між співвласниками договору про поділ ...

13.05.2016 1588 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Якщо отримано дохід від продажу нерухомості, що знаходиться у власності більш ніж 3 роки

Чи необхідно подавати подавати річну податкову декларацію про майновий стан і доходи фізособі, яка в звітному календарному році отримала дохід від продажу нерухомого майна, що перебуває у власності платника податку понад три роки? Своєчасною сплатою податку на доходи фізичних осіб є сплата йог...

21.04.2016 187 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

ПДФО з доходу фізособи-поручителя при передачі банку права власності на іпотеку

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ЛИСТ від 08.04.2016 № 7884/6/99-99-17-03-03-15 Державна фіскальна служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) розглянула лист … щодо оподаткування податком на доходи фізичних осіб доходу фізичної особи (майнового поручителя),...

19.04.2016 1187 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Доходи фізособи від продажу квартир протягом року: як сплатити військовий збір?

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ЛИСТ від 24.02.2016 р. № 2032/С/99-99-17-03-03-14 Державна фіскальна служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), розглянула звернення щодо порядку сплати військового збору з доходів, отриманих фізичною особою при в...

02.03.2016 321 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи підлягає взяттю на облік в контролюючих органах нерезидент у разі придбання нерухомості та/або землі на території України?

Можливість набуття іноземними суб’єктами господарювання права власності на земельні ділянки в Україні передбачена ст. 374 Цивільного кодексу України від 16 січня 2003 року № 435-IV із змінами і доповненнями (далі – ЦКУ) та ст. 35, 82, 129 Земельного кодексу України від 25 жовтня 2001 року № 2768-I...

09.09.2015 81 0 0

Ділові новини

Кого освободили от уплаты налога на доход, полученный от продажи недвижимости

Налогоплательщиков, которые совершили одну сделку в год по продаже недвижимости, освободили от уплаты налога на доход. В Земельном кодексе предусмотрено, что площадь проданной недвижимости не должна превышать нормы безвозмездной передачи. Налог не надо платить, если проданная недвижимоcть наход...

15.06.2015 192 0 1

Схеми бухгалтерських проводок

Продаж та ліквідація об’єктов інвестиційної нерухомості

Інвестиційною нерухомістю (далі – ІН) є власна або орендована на умовах фінансової оренди нерухомість, що утримується з метою отримання орендних платежів або збільшення власного капіталу. Порядок обліку ІН регламентується однойменним П(С)БО 32. У цій консультації ми розглянемо на прикладах специф...

30.08.2014 683 0 0

Схеми бухгалтерських проводок

Придбання та амортизація інвестиційної нерухомості

27.08.2014 521 1 0

Page №5 | купівля-продаж нерухомості