Тема:
Забезпечення водопостачанням/водовідведенням орендарів
Обов’язок платника рентної плати за п. 255.1 ст. 255 ПКУ покладено на первинних водокористувачів — суб’єктів, що мають власні водозабірні споруди та відповідне обладнання для забору води з водних об’єктів (частина третя ст. 42 Водного кодексу України). Таким чином, у разі ві...
Редакція
01.10.2020 42 0 0
Відкриття ринку землі: як готуватися та що передбачити в договорі оренди
Бібліотека Баланс № 2 «Нововведення законодавства – 2020: довідник бухгалтера» У консультації розглянемо, які права має орендар у разі продажу орендованої земельної ділянки, чи то ділянки, яку наразі можна відчужувати, чи то сільгоспділянки після зняття мораторію, та які умови вар...
18.08.2020 174 0 0
Орендар не обробляє земельну ділянку: чи існує ризик її втрати
Баланс-Агро № 38-39 від 17 серпня 2020 року Суть проблеми: сільгоспвиробник має бути впевненим у розмірі свого земельного банку, адже земля – це той актив, без якого не обійтись. А якщо орендодавець вишукує підстави для дострокового припинення договору оренди земельної ділянки, треба наводити...
13.08.2020 100 0 0
Суть проблеми: сільгоспвиробник має бути впевненим у розмірі свого земельного банку, адже земля – це той актив, без якого не обійтись. А якщо орендодавець вишукує підстави для дострокового припинення договору оренди земельної ділянки, треба наводити вагомі контраргументи. Останні роки набув по...
12.08.2020 587 0 1
Як у бухобліку закрити дебіторську заборгованість за комунальні послуги, не відшкодовані орендарем минулого року?
Баланс-Бюджет № 11 від 10 березня 2020 року Практична ситуація У бюджетній установі на кінець 2019 року утворилась дебіторська заборгованість у розмірі 5 000 грн за послуги з теплопостачання, які не оплатив орендар. У січні 2020 року кошти надійшли на реєстраційний рахунок як відшкодування за отри...
10.08.2020 77 0 0
Орендну плату скасовано на час карантину: що в бухобліку?
Баланс-Бюджет № 33 від 10 серпня 2020 року Із цієї консультації ви дізнаєтеся, кому дозволено не сплачувати за договорами оренди, як відкоригувати вже нараховані зобов’язання за договорами оренди, що робити з орендною платою, яка вже надійшла за період карантину. На нашу консультаційну лінію ...
07.08.2020 75 0 0
Із цієї консультації ви дізнаєтеся, кому дозволено не сплачувати за договорами оренди, як відкоригувати вже нараховані зобов’язання за договорами оренди, що робити з орендною платою, яка вже надійшла за період карантину. Гаряча лінія «Антивірус»: як працювати на карантині Із цієї ...
Карантин
03.08.2020 947 0 1
Чи повинен суборендар ремонтувати орендоване майно?
Баланс № 8 від 24 лютого 2020 року Наше підприємство має намір узяти в суборенду нежитлове приміщення. У проєкті договору суборенди зазначено, що суборендар зобов'язаний здійснювати поточний ремонт приміщення, підтримувати об'єкт у належному стані (у т. ч. відповідати за його пожежну і санітарну бе...
22.06.2020 71 0 0
Пролонгація договорів оренди землі по-новому: увага до подробиць
Баланс-Агро № 20 від 27 квітня 2020 року Для кого ця стаття: для всіх користувачів земельних ділянок приватної, державної або комунальної власності. Із цієї статті ви дізнаєтеся: що буде з поновленням договорів оренди земельних ділянок після 15.07.20 р., у чому різниця між поновленням та укладенн...
17.04.2020 384 0 0
Для кого ця стаття: для всіх користувачів земельних ділянок приватної, державної або комунальної власності. Із цієї статті ви дізнаєтеся: що буде з поновленням договорів оренди земельних ділянок після 15.07.20 р., у чому різниця між поновленням та укладенням договору на новий строк. Із 15.07.20 р. ...
17.04.2020 21120 0 7
Фінансова оренда: облік в орендаря
Бібліотека Баланс № 6 «Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти» Усе частіше підприємство замість купівлі необхідного в господарській діяльності обладнання, верстатів, автомобілів придбавають їх через механізм фінансової оренди (лізингу). У цьому випадку не по...
27.03.2020 93 0 0
Облік оренди в підприємців-загальносистемників
Бібліотека Баланс № 6 «Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти» У консультації розглянемо, як підприємцям на загальній системі оподаткування вести облік орендних операцій для цілей оподаткування. Загальні правила Дохід фізосіб-загальносистемників, отриманий ...
27.03.2020 54 0 0
Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти У консультації розглянемо, як підприємцям на загальній системі оподаткування вести облік орендних операцій для цілей оподаткування. Загальні правила Дохід фізосіб-загальносистемників, отриманий від підприємницької діяльност...
27.03.2020 233 0 0
Дебіторська заборгованість за комунальні послуги, не відшкодовані орендарем минулого року
Практична ситуація У бюджетній установі на кінець 2019 року утворилась дебіторська заборгованість у розмірі 5 000 грн за послуги з теплопостачання, які не оплатив орендар. У січні 2020 року кошти надійшли на реєстраційний рахунок як відшкодування за отримані минулого року послуги з теплопостачання....
02.03.2020 1158 0 1
Ремонт орендованого майна суборендарем
Наше підприємство має намір узяти в суборенду нежитлове приміщення. У проєкті договору суборенди зазначено, що суборендар зобов'язаний здійснювати поточний ремонт приміщення, підтримувати об'єкт у належному стані (у т. ч. відповідати за його пожежну і санітарну безпеку). Чи можуть такі обов'язки пок...
21.02.2020 832 0 1
Нововведення законодавства – 2020: довідник бухгалтера У консультації розглянемо, які права має орендар у разі продажу орендованої земельної ділянки, чи то ділянки, яку наразі можна відчужувати, чи то сільгоспділянки після зняття мораторію, та які умови варто вказати в договорі для більшої над...
22.01.2020 732 0 0
Відшкодування вартості комунальних послуг орендарем
Установою заплановано згідно з кошторисними призначеннями до кінця цього року виділити на оплату комунальних послуг такі суми: на послуги з теплопостачання – 150 тис. грн, на послуги з постачання електроенергії – 110 тис. грн і на послуги з водопостачання та водовідведення – 50 тис...
04.12.2019 1056 0 1
Орендар повторно поліпшив об’єкт оренди: податкові наслідки
Витрати на поліпшення (ремонт) орендованих основних засобів, що збільшують майбутні економічні вигоди, які спочатку очікувалися від їх використання, у податковому обліку відображаються як окремий об'єкт групи 9 «інші основні засоби», визначеної у пп. 138.3.3 ПКУ. Мінімально допустимий ст...
30.10.2019 179 0 0
Орендар відшкодовує вартість комунальних послуг: що з ПДВ
Вартість відшкодування (компенсації) орендарем комунальних послуг включається в базу оподаткування ПДВ у складі орендної плати. У вартості орендної плати орендар повинен здійснювати економічне відшкодування (компенсацію) всіх елементів витрат, пов'язаних з послугами з надання майна в оренду, в тому...
29.10.2019 1848 0 0
Ремонт і поліпшення орендованого приміщення: ПДВ-наслідки для орендаря та орендодавця
Не кожне підприємство може дозволити собі мати власний офіс, складське приміщення або виробничий цех. Саме тому приміщення беруть у тимчасове користування на умовах оренди, тобто за певну плату. З часом об’єкт оренди потребує проведення ремонту. За чий кошт і хто має його робити? Про які подат...
05.08.2019 2687 0 0