Чи може розмір орендної плати бути менше 3 % від нормативної грошової оцінки землі?

Чи можна в договорі оренди земель сільгосппризначення встановлювати орендну плату в розмірі меншому, ніж 3 % від нормативної грошової оцінки (далі – НГО), як це передбачено Указом Президента від 02.02.02 р. № 92/2002 (далі – Указ № 92)? Чи може держреєстратор відмовити в реєстрації права...

I Ірина Самсоненко

07.10.2020 504 0 2

Щоденний бухгалтерський огляд

Передання артезіанської свердловини в оренду

Оскільки об’єктом оподаткування екологічним податком за викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря стаціонарними джерелами забруднення визначено, зокрема обсяги та види таких викидів (пп. 242.1.1 ст. 242 ПКУ), то платником екологічного податку є орендар, під час діяльності якого здійснюю...

01.10.2020 600 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Забезпечення водопостачанням/водовідведенням орендарів

Обов’язок платника рентної плати за п. 255.1 ст. 255 ПКУ покладено на первинних водокористувачів — суб’єктів, що мають власні водозабірні споруди та відповідне обладнання для забору води з водних об’єктів (частина третя ст. 42 Водного кодексу України). Таким чином, у разі ві...

01.10.2020 42 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Відкриття ринку землі: як готуватися та що передбачити в договорі оренди

Бібліотека Баланс № 2 «Нововведення законодавства – 2020: довідник бухгалтера» У консультації розглянемо, які права має орендар у разі продажу орендованої земельної ділянки, чи то ділянки, яку наразі можна відчужувати, чи то сільгоспділянки після зняття мораторію, та які умови вар...

18.08.2020 174 0 0

Земельні відносини

Орендар не обробляє земельну ділянку: чи існує ризик її втрати

Баланс-Агро № 38-39 від 17 серпня 2020 року Суть проблеми: сільгоспвиробник має бути впевненим у розмірі свого земельного банку, адже земля – це той актив, без якого не обійтись. А якщо орендодавець вишукує підстави для дострокового припинення договору оренди земельної ділянки, треба наводити...

13.08.2020 100 0 0

Земля та земельні правовідносини

Орендар не обробляє земельну ділянку: чи існує ризик її втрати

Суть проблеми: сільгоспвиробник має бути впевненим у розмірі свого земельного банку, адже земля – це той актив, без якого не обійтись. А якщо орендодавець вишукує підстави для дострокового припинення договору оренди земельної ділянки, треба наводити вагомі контраргументи. Останні роки набув по...

12.08.2020 594 0 1

Бухгалтерський облік

Як у бухобліку закрити дебіторську заборгованість за комунальні послуги, не відшкодовані орендарем минулого року?

Баланс-Бюджет № 11 від 10 березня 2020 року Практична ситуація У бюджетній установі на кінець 2019 року утворилась дебіторська заборгованість у розмірі 5 000 грн за послуги з теплопостачання, які не оплатив орендар. У січні 2020 року кошти надійшли на реєстраційний рахунок як відшкодування за отри...

10.08.2020 77 0 0

Бухгалтерський облік

Орендну плату скасовано на час карантину: що в бухобліку?

Баланс-Бюджет № 33 від 10 серпня 2020 року Із цієї консультації ви дізнаєтеся, кому дозволено не сплачувати за договорами оренди, як відкоригувати вже нараховані зобов’язання за договорами оренди, що робити з орендною платою, яка вже надійшла за період карантину. На нашу консультаційну лінію ...

07.08.2020 75 0 0

Бухгалтерський облік і звітність.

Орендну плату скасовано на час карантину: що в бухобліку?

Із цієї консультації ви дізнаєтеся, кому дозволено не сплачувати за договорами оренди, як відкоригувати вже нараховані зобов’язання за договорами оренди, що робити з орендною платою, яка вже надійшла за період карантину. Гаряча лінія «Антивірус»: як працювати на карантині Із цієї ...

Карантин

03.08.2020 951 0 1

Юридичні консультації

Чи повинен суборендар ремонтувати орендоване майно?

Баланс № 8 від 24 лютого 2020 року Наше підприємство має намір узяти в суборенду нежитлове приміщення. У проєкті договору суборенди зазначено, що суборендар зобов'язаний здійснювати поточний ремонт приміщення, підтримувати об'єкт у належному стані (у т. ч. відповідати за його пожежну і санітарну бе...

22.06.2020 71 0 0

Земельні відносини

Пролонгація договорів оренди землі по-новому: увага до подробиць

Баланс-Агро № 20 від 27 квітня 2020 року Для кого ця стаття: для всіх користувачів земельних ділянок приватної, державної або комунальної власності. Із цієї статті ви дізнаєтеся: що буде з поновленням договорів оренди земельних ділянок після 15.07.20 р., у чому різниця між поновленням та укладенн...

17.04.2020 384 0 0

Земля та земельні правовідносини

Пролонгація договорів оренди землі по-новому: увага до подробиць

Для кого ця стаття: для всіх користувачів земельних ділянок приватної, державної або комунальної власності. Із цієї статті ви дізнаєтеся: що буде з поновленням договорів оренди земельних ділянок після 15.07.20 р., у чому різниця між поновленням та укладенням договору на новий строк. Із 15.07.20 р. ...

17.04.2020 21122 0 7

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Фінансова оренда: облік в орендаря

Бібліотека Баланс № 6 «Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти» Усе частіше підприємство замість купівлі необхідного в господарській діяльності обладнання, верстатів, автомобілів придбавають їх через механізм фінансової оренди (лізингу). У цьому випадку не по...

27.03.2020 93 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Облік оренди в підприємців-загальносистемників

Бібліотека Баланс № 6 «Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти» У консультації розглянемо, як підприємцям на загальній системі оподаткування вести облік орендних операцій для цілей оподаткування. Загальні правила Дохід фізосіб-загальносистемників, отриманий ...

27.03.2020 54 0 0

Господарські операції

Облік оренди в підприємців-загальносистемників

Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти У консультації розглянемо, як підприємцям на загальній системі оподаткування вести облік орендних операцій для цілей оподаткування. Загальні правила Дохід фізосіб-загальносистемників, отриманий від підприємницької діяльност...

27.03.2020 233 0 0

Бухгалтерський облік і звітність.

Дебіторська заборгованість за комунальні послуги, не відшкодовані орендарем минулого року

Практична ситуація У бюджетній установі на кінець 2019 року утворилась дебіторська заборгованість у розмірі 5 000 грн за послуги з теплопостачання, які не оплатив орендар. У січні 2020 року кошти надійшли на реєстраційний рахунок як відшкодування за отримані минулого року послуги з теплопостачання....

02.03.2020 1169 0 1

Господарські операції

Ремонт орендованого майна суборендарем

Наше підприємство має намір узяти в суборенду нежитлове приміщення. У проєкті договору суборенди зазначено, що суборендар зобов'язаний здійснювати поточний ремонт приміщення, підтримувати об'єкт у належному стані (у т. ч. відповідати за його пожежну і санітарну безпеку). Чи можуть такі обов'язки пок...

21.02.2020 854 0 1

Господарські операції

Відкриття ринку землі: як готуватися та що передбачити в договорі оренди

Нововведення законодавства – 2020: довідник бухгалтера У консультації розглянемо, які права має орендар у разі продажу орендованої земельної ділянки, чи то ділянки, яку наразі можна відчужувати, чи то сільгоспділянки після зняття мораторію, та які умови варто вказати в договорі для більшої над...

22.01.2020 733 0 0

Публічні закупівлі.

Відшкодування вартості комунальних послуг орендарем

Установою заплановано згідно з кошторисними призначеннями до кінця цього року виділити на оплату комунальних послуг такі суми: на послуги з теплопостачання – 150 тис. грн, на послуги з постачання електроенергії – 110 тис. грн і на послуги з водопостачання та водовідведення – 50 тис...

04.12.2019 1056 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Орендар повторно поліпшив об’єкт оренди: податкові наслідки

Витрати на поліпшення (ремонт) орендованих основних засобів, що збільшують майбутні економічні вигоди, які спочатку очікувалися від їх використання, у податковому обліку відображаються як окремий об'єкт групи 9 «інші основні засоби», визначеної у пп. 138.3.3 ПКУ. Мінімально допустимий ст...

30.10.2019 179 0 0

Page №6 | орендатор