Затверджено Порядок передачі державного та комунального майна на праві узуфрукта

Більше за темою:

Спадкування права оренди земельної ділянки комунальної або державної власності: можливість і нюанси оформлення

Чи можна зараз передати в суборенду земельну ділянку державної/комунальної власності

 З набуттям чинності Закону від 09.01.2025 № 4196-IX і втратою чинності Господарського кодексу система майнових відносин у державному секторі зазнала суттєвих змін. Україна відмовляється від застарілих радянських форм управління активами, таких як господарське відання та оперативне управління.

На зміну цим інструментам прийшов сучасний вид речового права – узуфрукт, що дозволяє органам влади та громадам передавати державне і комунальне майно у безоплатне володіння та користування (на строк до 5 років або безстроково).

Нещодавно Кабмін ухвалив постанову, яка визначає механізм передачі майна на праві узуфрукта, порядок подання документів та обов’язковий контроль за використанням. Документ визначає механізм, за яким органи державної влади та місцевого самоврядування можуть передавати об’єкти державної і комунальної власності для користування (узуфрукта) державним і комунальним господарським товариствам, підприємствам із державною чи комунальною часткою понад 50 %, а також юридичним особам, єдиним засновником яких є держава або громада.

Право узуфрукта – це обмежене речове право користування чужим майном, з правом отримання доходів від нього, але без права продажу, дарування чи відчуження. Це право впроваджується замість застарілих на сьогодні прав господарського відання та оперативного управління.

«Ми модернізуємо систему майнових відносин в Україні, відмовившись від радянських атавізмів – господарське відання й оперативне управління. Запровадженння узуфрукту замість права господарського відання чи оперативного управління забезпечить єдині правила користування державними і комунальними активами та прозорість їх обліку», – заступниця Міністра економіки, довкілля та сільського господарства Дарія Марчак.

Дія Порядку передачі державного та комунального майна на праві узуфрукта державного або комунального майна, здійснення контролю за використанням такого майна, затвердженого постановою КМУ від 08.09.2025 № 1103, не поширюється на відносини щодо користування вже прийнятого майна у сфері оборонно-промислового комплексу, а також на об’єкти, що передаються операторам енергетичної та газотранспортної систем. Але нові відносини користування цим майном передаватимуться на праві узуфрукта.

Мінекономіки