Прийнято постанову щодо захисту інтересів власників земельних ділянок і застосування адмінпроцедури в сфері земельних відносин

Більше за темою:

Чи потрібно власнику земельної ділянки, яку купує орендар, реєструвати намір щодо її продажу

Кабмін прийняв постанову від 08.04.2025 № 394 «Деякі питання захисту інтересів власників земельних ділянок та застосування адміністративної процедури у сфері земельних відносин», розроблену Держгеокадастром. Постанова набрала чинності з 11 квітня 2025 року. 

Постановою передбачено, що коли документація із землеустрою та оцінки земель була розроблена та затверджена до 2013 року, проте не передана до Державного фонду документації із землеустрою та оцінки земель та на яку не накладено кваліфікований електронний підпис сертифікованого інженера-землевпорядника, відповідального за якість робіт, її передача може здійснюватися безоплатно в електронній формі за заявою не тільки особою, що зазначена на титульній сторінці документації із землеустрою та оцінки земель, як це було досі, а й власником (спадкоємцем, правонаступником), користувачем об’єкта нерухомого майна, органом виконавчої влади, органом місцевого самоврядування, який здійснив передачу земельної ділянки у власність або в користування. 

Прийняття постанови забезпечить додаткове наповнення Державного фонду документації із землеустрою та оцінки земель документацією із землеустрою, яка була розроблена та затверджена до 2013 року, а також сприятиме вирішенню спірних питань щодо меж земельних ділянок та їх правового статусу. 

Крім того, цим нормативно-правовим актом установлено, що на період дії правового режиму воєнного стану матеріали Державного фонду документації із землеустрою та оцінки земель надаються запитувачам без відомостей про координати поворотних точок меж об’єктів Державного земельного кадастру та не оприлюднюються в електронному вигляді на офіційному веб-сайті Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру. Також визнано такою, що втратила чинність, постанову КМУ від 04.03.2004 № 266 «Про затвердження Типового договору про розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки». 

Водночас постановою приведено низку нормативно-правових актів у відповідність із вимогами Закону від 08.10.2024 № 3993-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту інтересів власників земельних часток (паїв), а також застосування адміністративної процедури у сфері земельних відносин» та Закону від 10.10.2024 № 4017-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України у зв’язку з прийняттям Закону України «Про адміністративну процедуру». 

Держгеокадастр

Приєднуйтесь до Uteka у Telegramm