Нормативна грошова оцінка для МПЗ: ДПС нагадала, як заповнювати додаток МПЗ-З

Більше за темою:

Як розрахувати та сплатити норматив із працевлаштування осіб з інвалідністю у 2026 році

Мінімальне податкове зобов’язання визначається з огляду на період володіння/користування землею протягом року

На підставі якої інформації заповнюються графи 9 та 10 додатка МПЗ-З до додатка МПЗ (рядок 02 МПЗ-З) «Розрахунку загального мінімального податкового зобов’язання» до Податкової декларації з податку на прибуток підприємств та де таку інформацію можна отримати?

Пунктом 141.9 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) встановлено особливості визначення загального мінімального податкового зобов’язання платників податку – власників, орендарів, користувачів на інших умовах (у т. ч. на умовах емфітевзису) земельних ділянок, віднесених до сільськогосподарських угідь.

Платник податку зобов’язаний у складі податкової декларації за податковий (звітний) рік подавати додаток з розрахунком загального мінімального податкового зобов’язання (далі – МПЗ) (абзац перший пп. 141.9.1 ПКУ).

МПЗ щодо земельної ділянки, нормативна грошова оцінка якої проведена, обчислюється за формулою, наведеною у п. 38¹.1 ПКУ, елементом якої є нормативна грошова оцінки відповідної земельної ділянки з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до порядку, встановленого ПКУ для справляння плати за землю.

МПЗ щодо земельної ділянки, нормативна грошова оцінка якої не проведена, обчислюється за формулою, наведеною у п. 38¹.2 ПКУ, елементом якої є нормативна грошова оцінки 1 гектара ріллі по Автономній Республіці Крим або по області з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до порядку, встановленого ПКУ для справляння плати за землю.

Розрахована сума МПЗ щодо кожної земельної ділянки (сільськогосподарських угідь) відповідно до ст. 38¹ ПКУ зазначається у додатку МПЗ-З до додатка МПЗ (рядок 02 МПЗ-З) «Розрахунку загального мінімального податкового зобов’язання» до Податкової декларації з податку на прибуток підприємств, затвердженої наказом Мінфіну від 20.10.2015 № 897 (далі – додаток МПЗ-З).

Згідно з пп. 38¹.1.1 і 38¹.1.2 ПКУ та приміткою 2 до додатка МПЗ-З:

• у графі 9 зазначається нормативна грошова оцінка відповідної земельної ділянки з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до порядку, встановленого ПКУ для справляння плати за землю (щодо кожної земельної ділянки, нормативна грошова оцінка якої проведена) (НГО_д);
• у графі 10 зазначається нормативна грошова оцінка 1 гектара ріллі по Автономній Республіці Крим або по області з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до порядку, встановленого ПКУ для справляння плати за землю (щодо кожної земельної ділянки, нормативна грошова оцінка якої не проведена) (НГО).

Центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, за індексом споживчих цін за попередній рік щороку розраховує величину коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель, на який індексується нормативна грошова оцінка земель і земельних ділянок, на 1 січня поточного року за формулою встановленою п. 289.2 ПКУ.

Коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель застосовується кумулятивно залежно від дати проведення нормативної грошової оцінки земель, зазначеної в технічній документації з нормативної грошової оцінки земель та земельних ділянок (абзац п’ятий п. 289.2 ПКУ).

Слід зазначити, що на вебпорталі Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру (далі – Держгеокадастр) в підрозділі «Ринок та оцінка земель» розділу «Напрями» кожен рік розміщується інформація про індексацію нормативної грошової оцінки земель за відповідний рік.

Згідно з ч. 2 ст. 20 Закону від 11.12.2003 № 1378-IV «Про оцінку земель» (далі – Закон № 1378) дані про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки оформляються як витяг з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель.

Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки видається органами, що здійснюють ведення Державного земельного кадастру (ч. 5 ст. 23 Закону № 1378).

Пунктом 4 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою КМУ від 17.10.2012 № 1051, визначено, що ведення Державного земельного кадастру здійснює Держгеокадастр та його територіальні органи.

Ураховуючи зазначене, графа 9 (щодо кожної земельної ділянки, нормативна грошова оцінка якої проведена) і 10 (щодо кожної земельної ділянки, нормативна грошова оцінка якої не проведена) додатка МПЗ-З заповнюються на підставі:

• нормативної грошової оцінки відповідної земельної ділянки станом на 1 січня податкового (звітного) року, за який складається додаток МПЗ-З з урахуванням коефіцієнта індексації за попередній податковий (звітий) рік – графа 9;
• нормативної грошової оцінки 1 гектара ріллі по Автономній Республіці Крим або по області станом на 1 січня податкового (звітного) року, за який складається додаток МПЗ-З з урахуванням коефіцієнта індексації за попередній податковий (звітий) рік – графа 10.

Для отримання інформації щодо нормативної грошової оцінки земельних ділянок та нормативної грошової оцінки 1 гектара ріллі по Автономній Республіці Крим або по області (з урахуванням коефіцієнтів індексації) необхідно звертатися до територіальних підрозділів Держгеокадастру.

ЗІР, категорія 102.25