Як у 2025 році сплачуватиметься податок на нерухомість за «зайву» площу

Усім власникам житлової нерухомості, яка перевищує визначені законом обсяги, доведеться сплатити податки.

 Цей податок будуть платити власники:

• квартир площею понад 60 м²;
• будинків площею понад 120 м²;
• інших різних типів житла, в тому числі їх часток, понад 180 м².

Ставку податку визначає місцева влада. При цьому обовʼязково має врахувати тип житла та розташування.

У 2025 році податок сплачується за звітний 2024 рік. 

Розмір ставки податку не може перевищувати 1,5 % розміру мінімальної зарплати за 1 м², яка на 1 січня 2024 року становила 7 100 грн. Отже, максимальний розмір ставки —  106,50 грн за 1 м².

Як це виглядатиме на практиці?

Наприклад: ви — власник квартири площею 65 м².

Ставка податку — 1,5 % (7 100 грн х 1,5 % = 106,50 грн).

Оподатковувана площа – 5 м² (65 м² – 60 м²).

Сума податку: 5 м² х 106,50 грн = 532,50 грн.

До 1 липня кожен, хто має сплатити цей податок, отримає відповідне повідомлення з чіткими розрахунками. Куди? В електронний кабінет або рекомендованим листом.

Аби не отримати штраф, сплачуйте цей податок вчасно! З моменту отримання повідомлення на це є 60 днів.

Від сплати податку звільнені:

• власники житлової нерухомості, сумарна площа якої не перевищує встановлених норм;
• власники, чия нерухомість знаходиться на окупованих територіях, пошкоджена чи в зоні активних бойових дій.

Обʼєкти нерухомості, за які також не доведеться сплачувати:

• дитбудинки сімейного типу;
• житло, яке належить дітям-сиротам, позбавленим батьківського піклування та дітям з інвалідністю, які виховуються одинокими матерями чи батьками, але не більше одного такого об’єкта на дитину
• житлова нерухомість – власність громадських об'єднань осіб з інвалідністю та їх підприємств;
• об’єкти житлової нерухомості, які належать багатодітним або прийомним сім’ям, у яких виховується п’ять та більше дітей, тощо.

ГУ ДПС у Житомирській області

Приєднуйтесь до Uteka у Telegramm