Как в 2025 году будет уплачиваться налог на недвижимость за «лишнюю» площадь

Всем собственникам жилой недвижимости, превышающей определенные законом объемы, придется уплатить налоги.

 Этот налог будут платить собственники:

• квартир площадью более 60 м²;
• зданий площадью более 120 м²;
• других разных типов жилья, в том числе их долей, более 180 м².

Ставку налога определяют местные власти. При этом обязательно следует учесть тип жилья и расположение.

В 2025 году налог уплачивается за отчетный 2024 год.

Размер ставки налога не может превышать 1,5 % размера минимальной зарплаты за 1 м², которая на 1 января 2024 составила 7 100 грн. Следовательно, максимальный размер ставки – 106,50 грн за 1 м².

Как это будет выглядеть на практике?

Например: вы собственник квартиры площадью 65 м².

Ставка налога – 1,5 % (7 100 грн х 1,5 % = 106,50 грн).

Облагаемая налогом площадь – 5 м² (65 м² – 60 м²).

Сумма налога: 5 м² х 106,50 грн = 532,50 грн.

До 1 июля каждый, кто должен уплатить этот налог, получит соответствующее уведомление с четкими расчетами. Куда? В электронный кабинет или заказным письмом.

Чтобы не получить штраф, платите этот налог в срок! С момента получения уведомления на это дается 60 дней.

От уплаты налога освобождены:

• собственники жилой недвижимости, суммарная площадь которой не превышает установленные нормы;
• собственники, чья недвижимость находится на оккупированных территориях, повреждена или в зоне активных боевых действий.

Объекты недвижимости, за которые также не придется платить:

• детдома семейного типа;
• жилье, принадлежащее детям-сиротам, лишенным родительской опеки и детям с инвалидностью, которые воспитываются одинокими матерями или родителями, но не более одного такого объекта на ребенка
• жилая недвижимость – собственность общественных объединений лиц с инвалидностью и их предприятий;
• объекты жилой недвижимости, принадлежащие многодетным или приемным семьям, в которых воспитывается пять и более детей и т. д.

ГУ ГНС в Житомирской области

Присоединяйтесь к Uteka в Telegramm