Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Как в 2025 году будет уплачиваться налог на недвижимость за «лишнюю» площадь

Разъяснение
21.01.2025

Всем собственникам жилой недвижимости, превышающей определенные законом объемы, придется уплатить налоги.

 Этот налог будут платить собственники:

  • квартир площадью более 60 м2;
  • зданий площадью более 120 м2;
  • других разных типов жилья, в том числе их долей, более 180 м2.

Ставку налога определяют местные власти. При этом обязательно следует учесть тип жилья и расположение.

В 2025 году налог уплачивается за отчетный 2024 год.

Размер ставки налога не может превышать 1,5 % размера минимальной зарплаты за 1 м2, которая на 1 января 2024 составила 7 100 грн. Следовательно, максимальный размер ставки – 106,50 грн за 1 м2.

Как это будет выглядеть на практике?

Например: вы собственник квартиры площадью 65 м2.

Ставка налога – 1,5 % (7 100 грн х 1,5 % = 106,50 грн).

Облагаемая налогом площадь – 5 м2 (65 м2 – 60 м2).

Сумма налога: 5 м2 х 106,50 грн = 532,50 грн.

До 1 июля каждый, кто должен уплатить этот налог, получит соответствующее уведомление с четкими расчетами. Куда? В электронный кабинет или заказным письмом.

Чтобы не получить штраф, платите этот налог в срок! С момента получения уведомления на это дается 60 дней.

От уплаты налога освобождены:

  • собственники жилой недвижимости, суммарная площадь которой не превышает установленные нормы;
  • собственники, чья недвижимость находится на оккупированных территориях, повреждена или в зоне активных боевых действий.

Объекты недвижимости, за которые также не придется платить:

  • детдома семейного типа;
  • жилье, принадлежащее детям-сиротам, лишенным родительской опеки и детям с инвалидностью, которые воспитываются одинокими матерями или родителями, но не более одного такого объекта на ребенка
  • жилая недвижимость – собственность общественных объединений лиц с инвалидностью и их предприятий;
  • объекты жилой недвижимости, принадлежащие многодетным или приемным семьям, в которых воспитывается пять и более детей и т. д.

ГУ ГНС в Житомирской области


Присоединяйтесь к Uteka в Telegramm

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
21.10.2025
Топ-20 новостей прошлой недели
Самые интересные новости минувшей недели ГНС изменила План-график: какие отрасли и регионы будут проверять больше всего Актуальные вопросы касательно оцифровки трудовых книжек: разъяснение ПФУ Кабмин запускает новый модуль управления рисками для проверок бизнеса Правила заполнения трудовых книжек...
08.09.2025
Закон № 4536 опубликован 3 сентября: обзор основных изменений
Закон № 4536 вносит изменения, в частности, в Налоговый кодекс, Закон от 08.07.2010 № 2464-VІ , Закон от 18.06.2024 № 3817-ІХ. Большинство норм Закона № 4536 вступает в силу первого числа месяца, следующего за месяцем его опубликования, то есть с 1 октября 2025 года. Больше по теме: Кварт...
08.10.2025
Обновлен Справочник условных кодов товаров
ГНС опубликовала обновленный Справочник условных кодов товаров. ГНС опубликовала обновленный Справочник условных кодов товаров. Условный код товара Название товара 00101 жилой дом 00102 здание 00103 ...
Новое
27.10.2025
Может ли работник, с которым заключен договор с нефиксированным рабочим временем, работать на другой работе
Работодатель не может запрещать или препятствовать работнику, выполняющему работу на основании трудового договора с нефиксированным рабочим временем, выполнять работу по другим трудовым договорам. Больше по теме: Трудовой договор с нефиксированным рабочим временем: что нужно знать работодателю &nbs...
27.10.2025
Почему ФЛП-единщик не имеет права осуществлять виды деятельности, не указанные в его учетных данных
Учитывая, что осуществление видов деятельности, не указанных в реестре плательщиков единого налога, является основанием для перехода плательщика единого налога на общую систему налогообложения, физлицо-предприниматель – плательщик единого налога не имеет права осуществлять виды деятельности, н...
27.10.2025
Как внести кадастровый номер земельного участка (пая) в электронную форму № 20-ОПП
Кадастровый номер земельного участка (пая), указанный в Государственном земельном кадастре, вносится с соблюдением последовательности всех цифр, знаков, двоеточий, интервалов и т. п. Больше по теме: Подаем форму № 20-ОПП по земельным участкам: пять практических ситуаций Как подать информацию о зем...
Лучшие материалы