Продаж та ліквідація об’єктов інвестиційної нерухомості

№ з/п

Зміст операції

Первинні
документи

Бухгалтерський облік

Податковий облік

Дт

Кт

Сума

Дохід

Витрати

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Переведення будівлі з ІН до складу необоротних активів, що містяться для продажу

Наказ про переведення, типова форма № ОЗ-6

135

100

30 900

–

–

286

100

741 600

–

–

2

Передано будівлю покупцеві

Акт типової
форми № ОЗ-1

377

712

1 200 000

258 400*

–

3

Відображено податкові зобов'язан­ня з ПДВ

Податкова
накладна

712

641/ПДВ

200 000

–

–

4

Списано на витрати балансову вартість будівлі

Бухгалтерська
довідка

943

286

741 600

–

–

5

Віднесено на фінансовий результат:

– витрати

791

943

741 600

–

–

– доходи

712

791

1 000 000

–

–

* У податковому обліку додатна різниця між балансовою і продажною вартістю будівлі включається до складу інших доходів (п. 146.13 ПК). При цьому продажна вартість визначається з урахуванням звичайних цін. У нашому прикладі продажна вартість дорівнює звичайній ціні.

№
з/п

Зміст операції

Первинні
документи

Бухгалтерський
облік

Податковий
облік

Дт

Кт

Сума

Дохід

Витрати

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Віднесено на витрати вартість послуг із ліквідації складу

Акт виконаних
робіт

976

631

5 000

–

5 000

2

Списано суму зносу складу

Бухгалтерська
довідка, типова
форма № ОЗ-3*

135

100

199 000

–

–

3

Списано залишкову вартість складу

976

100

1 000

–

–

4

Відображено фінансовий результат

793

976

6 000

–

–

* Затверджено Наказом Мінстату від 29.12..95 р. № 352.