Передача имущества в коммунальную собственность: процедура, налогообложение и учет

Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, имеющих на балансе имущество, которое было передано им при реформировании коллективных сельскохозяйственных предприятий (далее – КСП).

Из этой статьи вы узнаете: как передать такое имущество в коммунальную собственность, как операции по передаче облагаются НДС и налогом на прибыль, а также отражаются в бухучете.

После реформирования бывших КСП их правопреемники получили на баланс объекты, которые не подлежали паеванию. К таким объектам относятся объекты социальной инфраструктуры, жилищно-коммунального хозяйства, в том числе объекты незавершенного строительства, а также внутрихозяйственные мелиоративные системы.

Согласно ч. 8 ст. 31 Закона от 14.02.92 г. № 2114-XII «О коллективном сельскохозяйственном предприятии» указанные объекты подлежат бесплатной передаче в коммунальную собственность в порядке, установленном Кабмином. Во исполнение этой нормы КМУ своим постановлением от 13.08.03 г. № 1253 утвердил соответствующий Порядок (далее – Порядок № 1253).

На сегодня большинство предприятий-право­преемников уже передали полученное от КСП имущество в коммунальную собственность. Но остается еще значительное количество предприятий, которые по разным причинам держат на балансе такие объекты. Поэтому рассмотрим процедуру передачи подробнее: кто должен выступать инициатором такой передачи и как это сделать надлежащим образом.

Какие именно объекты можно передать в коммунальную собственность?