Чи має право орендар зібрати урожай, якщо строк дії договору оренди земельної ділянки закінчився

Баланс-Агро № 48 від 28 листопада 2023 року Cитуація: строк дії договору оренди земельної ділянки сплив, а орендар не зібрав урожай. У договорі нічого не сказано про право орендаря зібрати урожай після закінчення строку його дії. А якщо орендодавець найближчим часом має намір укласти договір оренди...

M Маргарита Майоренко

27.11.2023 153 0 0

Земельні відносини

Приватизація землі членами ФГ під час воєнного стану: можливості чи перепони?

Баланс-Агро № 47 від 21 листопада 2023 року На жаль, законодавець дуже поскупився на норми, присвячені фермерським господарствам (далі – ФГ). Водночас застосування окремих чинних положень про діяльність ФГ, права та обов’язки його членів зумовлює постійні «гойдалки» в судові...

21.11.2023 103 0 0

Земля та земельні правовідносини

Приватизація землі членами ФГ під час воєнного стану: можливості чи перепони?

На жаль, законодавець дуже поскупився на норми, присвячені фермерським господарствам (далі – ФГ). Водночас застосування окремих чинних положень про діяльність ФГ, права та обов’язки його членів зумовлює постійні «гойдалки» в судовій практиці, адже за досить короткий проміжок ...

20.11.2023 185 0 0

Земля та земельні правовідносини

Для яких земель не визначається мінімальне податкове зобов’язання

У статтях «Хто має визначати мінімальне податкове зобов’язання та як його розрахувати», «Як визначити вид угідь для розрахунку МПЗ» ми розповіли, що мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ) визначається тільки для сільськогосподарських угідь. Утім, се...

15.11.2023 283 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Хто має визначати мінімальне податкове зобов’язання та як його розрахувати

Мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ) повинні визначати власники та користувачі сільськогосподарських угідь. Причому не лише сільгосптоваровиробники, але й ті, що мають такі угіддя у власності чи користуванні, але не використовують їх для виробництва сільгосппродукції. Розглянем...

15.11.2023 382 0 1

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Включення витрат за договором емфітевзису в розрахунок мінімального податкового зобов’язання

За 2022 рік платники, які використовують землі сільгоспугідь, зокрема і на умовах емфітевзису, уперше визначали платежі до бюджету на рівні не нижче мінімального податкового зобов’язання (далі – МПЗ), визначеного ст. 381 Податкового кодексу (далі – ПК). І тут одним із проблемних пи...

15.11.2023 1264 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Як заповнити декларацію з плати за землю, якщо строк дії договору та дата укладання відрізняються від дати держреєстрації

Яким чином заповнюється колонка 7 «Дата закінчення терміну дії договору оренди (дд.мм.рррр)» розд. ІІ податкової декларації з плати за землю, у тому числі якщо в договорі зазначено не дату закінчення терміну дії договору, а строк дії договору та дата укладання договору відрізняються від ...

14.11.2023 24 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Земля в подарунок: оціночна вартість у разі визначення об’єкта оподаткування

Яку оціночну вартість слід застосовувати при визначенні об’єкта оподаткування у разі отримання землі у подарунок (спадщину)? Головне управління ДПС у Черкаській області повідомляє, що правові засади проведення оцінки земель в Україні визначено Законом від 11.12.2003 № 1378-IV «Про оцінк...

14.11.2023 31 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Оригінал чи копія витягу про нормативну грошову оцінку: що подається разом із декларацією з плати за землю

Головне управління ДПС у Харківській області повідомляє: дані про нормативну грошову оцінку (далі – НГО) окремої земельної ділянки оформляються як витяг з технічної документації з НГО земель (ч. 2 ст. 20 Закону від 11.12.2003 № 1378-IV «Про оцінку земель», далі – Закон № 1378...

14.11.2023 84 0 0

Юридичні питання

Нерозподілені паї потрібно оформити у власність до 2025 року: що буде, якщо цього не зробити

Баланс-Бюджет № 46 від 14 листопада 2023 року У чому проблема: з наближенням 2025 року в соціальних мережах почали ширитися такі заголовки: «Неоформлену землю передадуть у комунальну власність», «Необхідно оформити права власності на землю до 2025 року», «Власникам сер...

14.11.2023 37 0 1

Земля та земельні правовідносини

Як визначити вид угідь для розрахунку МПЗ

Мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ) визначається тільки для сільськогосподарських угідь. Проте часто користувач земельної ділянки знає тільки вид використання ділянки (наприклад, для товарного сільгоспвиробництва, ведення особистого селянського господарства, ведення підсобного...

13.11.2023 898 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Держреєстрація прав на землю та МПЗ: коли відсутність – не завада

Кожен, хто визначав мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ), напевно аналізував п. 381.4 Податкового кодексу (далі – ПК), який регулює розмежування обов’язку щодо МПЗ у разі переходу права власності або права користування земельною ділянкою від однієї особи до іншої. П...

13.11.2023 340 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Для яких земель не визначається мінімальне податкове зобов’язання

Бібліотека Баланс № 21 «Мінімальне податкове зобов’язання: розрахунок, звітність, сплата» У статтях «Хто має визначати мінімальне податкове зобов’язання та як його розрахувати», «Як визначити вид угідь для розрахунку МПЗ» ми розповіли, що мінімальне ...

13.11.2023 56 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Хто має визначати мінімальне податкове зобов’язання та як його розрахувати

Бібліотека Баланс № 21 «Мінімальне податкове зобов’язання: розрахунок, звітність, сплата» Мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ) повинні визначати власники та користувачі сільськогосподарських угідь. Причому не лише сільгосптоваровиробники, але й ті, що мають т...

13.11.2023 81 0 0

Правова допомога

Нерозподілені паї потрібно оформити у власність до 2025 року: що буде, якщо цього не зробити

Баланс-Агро № 46 від 14 листопада 2023 року Невитребувані паї: як орендувати Поновлення договору оренди невитребуваних паїв: чи можливо? У чому проблема: з наближенням 2025 року в соціальних мережах почали ширитися такі заголовки: «Неоформлену землю передадуть у комунальну власність», ...

13.11.2023 177 0 0

Господарські операції в агросекторі

Нерозподілені паї потрібно оформити у власність до 2025 року: що буде, якщо цього не зробити

У чому проблема: з наближенням 2025 року в соціальних мережах почали ширитися такі заголовки: «Неоформлену землю передадуть у комунальну власність», «Необхідно оформити права власності на землю до 2025 року», «Власникам сертифікатів на земельну частку (пай) необхідно оф...

10.11.2023 516 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Визначення загального МПЗ для новоствореної фізособи-підприємця за сільськогосподарські земельні ділянки

Як новостворена фізособа-підприємець, яка з дня її державної реєстрації в середині звітного року є платником єдиного податку (далі – ЄП) четвертої групи, визначає загальне мінімальне податкове зобов’язання за земельні ділянки, віднесені до сільськогосподарських угідь за податковий (звітн...

09.11.2023 15 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Включення витрат за договором емфітевзису в розрахунок мінімального податкового зобов’язання

Бібліотека Баланс № 21 «Мінімальне податкове зобов’язання: розрахунок, звітність, сплата» Кому та як слід сплачувати мінімальне податкове зобов’язання за 2022 рік За 2022 рік платники, які використовують землі сільгоспугідь, зокрема і на умовах емфітевзису, уперше визначатим...

06.11.2023 37 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Як визначити вид угідь для розрахунку МПЗ

Бібліотека Баланс № 21 «Мінімальне податкове зобов’язання: розрахунок, звітність, сплата» Мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ) визначається тільки для сільськогосподарських угідь. Проте часто користувач земельної ділянки знає тільки вид використання ділянки (...

06.11.2023 49 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Держреєстрація прав на землю та МПЗ: коли відсутність – не завада

Бібліотека Баланс № 21 «Мінімальне податкове зобов’язання: розрахунок, звітність, сплата» Кожен, хто визначав мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ), напевно аналізував п. 381.4 Податкового кодексу (далі – ПК), який регулює розмежування обов’язку що...

06.11.2023 47 0 0

Page №15 | земля