Управдом-1: про голову ОСББ та його обов'язки

Посада голови правління - це один з найбільш обговорюваних моментів в темі ОСББ.

ХТО МОЖЕ СТАТИ ГОЛОВОЮ ОСББ І ЯКІ ОБОВ'ЯЗКИ НА НЬОГО ПОКЛАДЕНІ?

ХТО ЗАВГОДНО. Якщо членом ОСББ може бути тільки власник квартири або нежитлового приміщення в будинку, то головою правління - може стати будь-яка людина, кандидатуру якого підтримала збори. Іноді залучити голови «з боку» доцільно. Наприклад, якщо в будинку ні у кого немає відповідних навичок, кваліфікації та досвіду. Однак практика показує, що голова «зі своїх» - це кращий варіант. По-перше, він проживає в тому ж будинку, і мешканці мають безперешкодний доступ до нього. По-друге, він безпосередньо зацікавлений в якнайшвидшому вирішенні проблем будинку.

Що стосується особистих якостей голови, то вони особливо важливі в цьому питанні. З одного боку, що може бути простіше - вибрати найактивнішого і ініціативного. З іншого - посаду голови пов'язана не тільки з громадянською активністю, але також - з питаннями фінансів, законодавства, взаємодії з місцевою владою і постачальниками послуг. Тобто у людини повинна бути не тільки громадянська позиція і навички відстоювання інтересів людей, але також час і можливість це робити.

ЯКІ ОБОВ'ЯЗКИ У ГОЛОВИ ОСББ?

Голова правління ОСББ:

- організовує роботу правління;

- видає накази і дає розпорядження для працівників об'єднання;

- діє від імені об'єднання, підписує договори і позовні заяви до суду;

- розпоряджається коштами об'єднання;

- підписує статистичну, фінансову та податкову звітності, а також платіжно-розрахункові документи.

Але це не повний перелік обов'язків голови правління ОСББ. Все інше визначається і прописується на загальних зборах співвласників.

Джерело: https://etcetera.media/upravdom-1-o-p...