Що робити, коли почали топити квартиру: поради юриста

Які дії потрібно робити в першу чергу при затопленні і як скласти мирову угоду з горе-сусідами?

Якщо у Вашій квартирі зі стелі полилася вода, головне, не зволікати: вимикайте електрику і спробуйте достукатися до сусідів. Якщо ж все дуже серйозно, то викликайте аварійну службу або звертайтеся в експлуатаційну організацію.

У разі відсутності сусідів потрібно викликати поліцію для того, щоб розкрити двері і перекрити воду.

Якщо бажаєте отримати компенсацію, то Вам в будь-якому випадку потрібно звернутися в свою експлуатаційну організацію. Саме ОСББ (Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку - прим. Ред.) Або ЖЕК повинні надіслати спеціальну комісію і скласти найголовніший документ: акт про затоплення. У майбутньому він знадобиться і для судового процесу по відшкодуванню збитків, і для мирової угоди.

В акті прописується, коли сталося затоплення, площа і перелік пошкоджень. Обов'язково в цьому документі має бути зазначено, що причиною даної події стало саме затоплення. Акт складається у присутності двох незалежних свідків: ними можуть бути інші сусіди і, бажано, співмешканці самого винуватця.

Якщо комісія з ЖЕКу з яких-небудь причин не змогла прибути в день затоплення, то складіть подібний акт самостійно. Правда, він вже матиме меншу юридичну силу.

Звичайно, для отримання компенсації не обов'язково йти в суд. Можна на стадії досудового процесу досягти з сусідами мирової угоди і запевнити його нотаріально.

Головне - не потрібно поспішати зі складанням подібної угоди: почекайте хоча б пару тижнів, поки все наслідки затоплення дадуть про себе знати. Адже в разі чого Ви вже не зможете стягнути з винуватця додаткові гроші.

Джерело: http://sud.ua/