Тема:
ОСМД выплатят все долги по субсидиям
Объединения совладельцев многоквартирных домов и жилищно-строительные кооперативы (ОСМД/ЖСК) до конца февраля получат возмещение долгов по льготам и субсидиям за 2017 г. на текущие банковские счета, а открытые для этих целей казначейские счета будут закрыты. По информации Минфина, также стороны дог...
Редакция
26.02.2018 159 0 0
Согласованы позиции по выплатам льгот и субсидий жителям домов
14 февраля 2018 года была достигнута договоренность о следующем алгоритме введения монетизации льгот и жилищных субсидий гражданам, проживающим в домах ОСМД: I этап (переходный): 1) Монетизация льгот и субсидий на все виды взносов в ОСМД, что охвачены действующей системой социальной защиты (в т.ч....
15.02.2018 230 0 0
Все, что необходимо знать о новом Законе о ЖКХ
Недавно Верховная Рада приняла, а Президент подписал новый Закон Украины «О жилищно-коммунальных услугах". Его новации стали центром внимания нового лонгриду от проекта USAID "Муниципальная энергетическая реформа в Украине". Какие модели договорных отношений по коммунальным услугам внедряет ...
23.01.2018 9376 0 0
Что делать, когда затопили квартиру: советы юриста
Какие действия нужно предпринимать в первую очередь при затоплении и как составить мировое соглашение с горе-соседями? Если в Вашей квартире с потолка полилась вода, главное, не медлить: выключайте электричество и попытайтесь достучаться до соседей. Если же все очень серьезно, то вызывайте аварийну...
02.01.2018 132 0 0
Можно ли избрать председателя на несколько ОСМД?
Иногда финансовые возможности или другие причины не позволяют жильцам дома избрать собственного председателя и платить ему достойную зарплату. Тогда встает вопрос: а можно ли избрать председателя на несколько ОСМД? Это возможно. Причем в двух вариантах. Первый: несколько домов на своих общих собр...
22.12.2017 243 0 0
УправДом-1: о председателе ОСМД и его обязанностях
Должность председателя правления – это один из самых обсуждаемых моментов в теме ОСМД. КТО МОЖЕТ СТАТЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ ОСМД И КАКИЕ ОБЯЗАННОСТИ НА НЕГО ВОЗЛОЖЕНЫ? КТО УГОДНО. Если членом ОСМД может быть только собственник квартиры или нежилого помещения в доме, то председателем правления – может ста...
20.12.2017 5886 0 0
УправДом: что делать после создания ОСМД?
Следующим этапом после создания ОСМД может стать создание ассоциации. О том, что это такое и какие есть преимущества у данной формы управления, EtCetera узнал у эксперта в сфере жилищно-коммунального законодательства, юриста Станислава Драганова. АССОЦИАЦИЯ. Существует несколько путей развития ОСМД...
14.12.2017 206 0 0
11.12.2017 2160 0 0
Корректировка финрезультата при передаче домов на баланс ОСМД
ГФС в письме от 15.08.2017 г. №17901/6/99-99-15-02-02-15 напомнила, что согласно пп. 134.1.1 НКУ объектом налогообложения налогом на прибыль является прибыль с источником происхождения из Украины и за ее пределами, который определяется путем корректировки (увеличение или уменьшение) финансового резу...
14.09.2017 172 0 0
О передаче домов с баланса коммунального предприятия на баланс ОСМД
ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ЛИСТ від 15.08.2017 р. N 17901/6/99-99-15-02-02-15 Державна фіскальна служба України розглянула листи щодо операцій з передачі будинків з балансу комунального підприємства на баланс об’єднання співвласників багатоквартирних будинків та, керуючись ст. 52 Податково...
14.09.2017 2575 0 0
Программа «теплых кредитов» восстановлена
14 августа государственные банки возобновили выдачу «теплых кредитов» для населения и ОСМД. Теперь все желающие утеплить свое жилье, заменить газовый котел на твердотопливный и создать энергоэффективный дом могут участвовать в правительственной программы. Этой возможностью воспользовались уже около...
15.08.2017 157 0 0
Могут ли из-за должников отключить коммуналку в многоэтажке?
ЖЭК или ОСББ не имеет права прекратить предоставление жильцам дома коммунальных услуг из-за наличия долгов по их оплате. Обслуживающая организация может лишь ограничить конкретные квартиры неплательщиков, перекрыв воду, газ (при наличии счетчика) и отключив электричество. Конечно, очень проблематич...
02.08.2017 528 0 0
«Теплые кредиты» - лайфхак для ОСМД
ПриватБанк помогает Украинский приготовиться к осенне-зимнему сезону благодаря программе «Теплые кредиты». В этом году ПриватБанк стал партнером государственной программы по низким ставкам кредитования ОСМД и ЖСК - до 18%. Деньги в сумме до 2 млн грн предоставляются на срок до 7 лет, без залога, до...
26.07.2017 148 0 0
Особенности применения тарифов на электроэнергию для потребителей, объединенных путем образования юрлица
Потребители (владельцы квартир многоквартирного дома), объединенные путем образования юридического лица (ОСМД, ЖСК, ЖБТ и другие), оплачивают электрическую энергию, потребленную на собственные бытовые нужды, которая учитывается общим расчетным средством учета, по тарифам для населения в соответствии...
19.07.2017 215 0 0
Правительство дало «зеленый» свет на утепление многоэтажек с автономной системой теплоснабжения
Отныне ОСМД/ЖСК в домах, не присоединенные к системе централизованного теплоснабжения, смогут беспрепятственно участвовать в программе «теплых» кредитов и получать соответствующую государственную финансовую помощь на проведение энергоэффективных мероприятий. Об этом говорится в постановлении правит...
18.07.2017 143 0 0
Отныне в домах без централизованного теплоснабжения смогут воспользоваться программой «теплых кредитов»
Правительство предоставило возможность ОСМД, образованным в домах, не подключенных к централизованному теплоснабжению, воспользоваться программой «теплых кредитов». Принято соответствующее правительственное постановление, которым внесены изменения в Порядок использования бюджетных средств для осущес...
13.07.2017 144 0 0
Поставка услуг и регистрация ОСМД: что с налогообложением?
ГФС в письме от 27.06.2017 г. N 851/6/99-99-15-03-02-15/ИПК напомнила, что в ОСМД отсутствует объект налогообложения НДС по операциям по поставке воды, тепловой энергии, природного газа и электрической энергии, средства за которые владельцы жилых и нежилых помещений перечисляют непосредственно на сч...
07.07.2017 170 0 0
Налогообложение НДС операций по поставке услуг и регистрации ОСМД
ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 27.06.2017 р. N 851/6/99-99-15-03-02-15/ІПК Про порядок оподаткування ПДВ операцій з постачання послуг та реєстрації ОСББ як платника податку Державна фіскальна служба України розглянула звернення щодо порядку оподаткуван...
07.07.2017 512 0 0
Условия включения ОСМД в Реестр неприбыльных учреждений
В соответствии с п. 133.4.1 п. 133.4 ст. 133 Налогового кодекса Украины (далее - Кодекс) неприбыльным предприятием, учреждением и организацией является предприятие, учреждение и организация (далее - неприбыльная организация), одновременно отвечает следующим требованиям: образована и за...
29.06.2017 419 0 0
Работник ОСМД увольняется: нужно ли выплачивать компенсацию за отпуск?
Электрик проработал в ОСМД три года, но в отпуск не ходил. Найдя новую работу, решил уволиться. При увольнении ему выплатили причитающуюся сумму заработной платы, а в выплате компенсации за неиспользованные дни ежегодного отпуска – отказали. Причина: общее собрание совладельцев приняло решение о том...
29.06.2017 1349 0 2